Obec · okres Přerov · 119 obyvatel

Nájem v Luboměři pod Strážnou

Kolik stojí pronájem bytu podle velikosti, v novostavbě, jak se nájem vyvíjí a jakou část mzdy spolkne.

Nájem 2+kk za m²: 217Kč; 2. čtvrtletí 2026
Nájem 2+kk měsíčně: 11 720Kč; bez energií a služeb
Interval modelu: 196–239Kč/m²; 95 % modelových hodnot
Novostavba 2+kk: 238Kč/m²; byt do 5 let stáří
Nájem / mzda: 27%; průměrné hrubé mzdy v kraji
Za rok: +0,5%; změna nájmu za m²

model MF Datová pokrytost modelu: nízká (do 30 inzerátů)

Nájem bytu 2+kk v Luboměři pod Strážnou vychází podle cenové mapy Ministerstva financí na 217 Kč/m² měsíčně, tedy asi 11 720 Kč bez energií a služeb.

To je o 6 % více než průměr okresu Přerov.

Nájem spolkne 27 % průměrné hrubé mzdy v kraji.

V novostavbě je nájem vyšší, kolem 238 Kč/m² (o 10 %).

Nájem podle velikosti bytu

Kategorie	Byt	Kč/m²	Měsíčně
VK1	1+kk, 1+1	249	7 970 Kč (32 m²)
VK2	2+kk, 2+1	217	11 720 Kč (54 m²)
VK3	3+kk, 3+1	186	13 950 Kč (75 m²)
VK4	4 a více pokojů	178	16 910 Kč (95 m²)

Cenová mapa nájemného MF (2. čtvrtletí 2026), referenční byty velikostních kategorií VK1–VK4; měsíční nájem pro ilustrativní velikost bytu. Zpracoval kdezit.cz.

Nájem bytu 2+kk za m² (MF)

Luboměř pod Strážnou
Okres Přerov
Česko

Tabulka hodnot

Období	Luboměř pod Strážnou	Okres Přerov	Česko
6/2026	217 Kč/m²	204 Kč/m²	241 Kč/m²
3/2026	221 Kč/m²	198 Kč/m²	239 Kč/m²
12/2025	224 Kč/m²	201 Kč/m²	238 Kč/m²
9/2025	219 Kč/m²	197 Kč/m²	235 Kč/m²
6/2025	216 Kč/m²	196 Kč/m²	233 Kč/m²
3/2025	214 Kč/m²	196 Kč/m²	231 Kč/m²
12/2024	205 Kč/m²	192 Kč/m²	228 Kč/m²
9/2024	194 Kč/m²	184 Kč/m²	217 Kč/m²
6/2024	192 Kč/m²	180 Kč/m²	212 Kč/m²
3/2024	190 Kč/m²	177 Kč/m²	208 Kč/m²
12/2023	188 Kč/m²	174 Kč/m²	204 Kč/m²
9/2023	187 Kč/m²	171 Kč/m²	200 Kč/m²
6/2023	186 Kč/m²	168 Kč/m²	197 Kč/m²
3/2023	184 Kč/m²	166 Kč/m²	194 Kč/m²
12/2022	184 Kč/m²	166 Kč/m²	194 Kč/m²
9/2022	184 Kč/m²	165 Kč/m²	193 Kč/m²
6/2022	183 Kč/m²	165 Kč/m²	192 Kč/m²
3/2022	181 Kč/m²	164 Kč/m²	191 Kč/m²
12/2021	181 Kč/m²	164 Kč/m²	192 Kč/m²
9/2021	177 Kč/m²	162 Kč/m²	190 Kč/m²
6/2021	173 Kč/m²	160 Kč/m²	187 Kč/m²
3/2021	166 Kč/m²	157 Kč/m²	184 Kč/m²
12/2020	161 Kč/m²	152 Kč/m²	179 Kč/m²
9/2020	161 Kč/m²	151 Kč/m²	177 Kč/m²
6/2020	158 Kč/m²	148 Kč/m²	174 Kč/m²
3/2020	152 Kč/m²	145 Kč/m²	172 Kč/m²
12/2019	146 Kč/m²	141 Kč/m²	169 Kč/m²
9/2019	143 Kč/m²	141 Kč/m²	169 Kč/m²
6/2019	140 Kč/m²	140 Kč/m²	168 Kč/m²
3/2019	135 Kč/m²	138 Kč/m²	164 Kč/m²
12/2018	131 Kč/m²	136 Kč/m²	161 Kč/m²

Zdroj: Cenová mapa nájemného MF; zpracoval kdezit.cz

Srovnání nájmu

Území	2+kk Kč/m²	Novostavba	2+kk měsíčně	% mzdy
Luboměř pod Strážnou	217	238	11 718	27
Okres Přerov	204	239	11 031	25
Olomoucký kraj	208	242	11 210	26
Česko	241	286	12 988	27

Nájem, nebo vlastní?

Byt 2+kk v Luboměři pod Strážnou stojí asi 2,08 mil. Kč. Nájem by za rok vynesl hrubě 6,8 % z ceny.

Porovnat nájem a hypotéku