Ceny bydlení

Obec · okres Vyškov · 736 obyvatel

Nájem v Lovčičkách

Kolik stojí pronájem bytu podle velikosti, v novostavbě, jak se nájem vyvíjí a jakou část mzdy spolkne.

Nájem 2+kk za m²
279Kč
2. čtvrtletí 2026
Nájem 2+kk měsíčně
15 070Kč
bez energií a služeb
Interval modelu
257–304Kč/m²
95 % modelových hodnot
Novostavba 2+kk
325Kč/m²
byt do 5 let stáří
Nájem / mzda
31%
průměrné hrubé mzdy v kraji
Za rok
+6,5%
změna nájmu za m²

model MF Datová pokrytost modelu: nízká (do 30 inzerátů)

Zajímavosti z dat

Co je zajímavé na bydlení v Lovčičkách

Nájem v kraji

33.

Lovčičky má 33. nejdražší nájem bytu za m² mezi 569 obcemi v Jihomoravském kraji nad 200 obyvatel.

Cenová mapa nájemného MF ČR, 2. čtvrtletí 2026

Podrobnosti

Růst nájmů za 5 let

+48,4 %

O tolik se v Lovčičkách za pět let změnil nájem bytu za m². Česko jako celek: +28,8 %.

Cenová mapa nájemného MF ČR, 20 čtvrtletí do 2. čtvrtletí 2026

Nájem, nebo hypotéka?

2 659 Kč

O tolik je v Lovčičkách vlastní byt 2+kk měsíčně levnější než nájem stejného bytu (dnešní sazba, bez růstu cen).

Výpočet cenybydleni.cz z dat ČSÚ, MF ČR a ČNB; orientační, ne finanční rada

Podrobnosti

Proti Praze

2,2×

Tolik bytů 2+kk byste v Lovčičkách koupili za cenu jednoho v Praze (2,88 mil. Kč proti 6,39 mil. Kč).

ČSÚ, průměrné kupní ceny bytů za m² (skupina obcí), 2025

Podrobnosti

Dostupnost bydlení

6,5 roku

Tolik ročních průměrných hrubých mezd stojí byt 2+kk v Lovčičkách. V Česku je to 6,9 roku.

ČSÚ, ceny bytů a průměrná mzda v kraji

Podrobnosti

Nájem a mzda

31 %

Tolik z průměrné hrubé mzdy v kraji spolkne nájem bytu 2+kk v Lovčičkách. V Česku je to 27 %.

Cenová mapa nájemného MF ČR; ČSÚ, průměrná mzda v kraji

Nájemní bydlení

3 %

Tolik obydlených bytů v Lovčičkách je nájemních (sčítání 2021). V Česku je to 22 %.

ČSÚ, Sčítání lidu, domů a bytů 2021

Výstavba

42,1

Tolik nových bytů na 1 000 obyvatel v Lovčičkách dokončili za posledních 10 let. V Česku je to 30,8.

ČSÚ, dokončené byty a počet obyvatel

Podrobnosti

Nájem v novostavbě

+16 %

O tolik se v Lovčičkách liší nájem v novostavbě (325 Kč/m²) od průměru obce (279 Kč/m²).

Cenová mapa nájemného MF ČR, 2. čtvrtletí 2026

Nájem bytu 2+kk v Lovčičkách vychází podle cenové mapy Ministerstva financí na 279 Kč/m² měsíčně, tedy asi 15 070 Kč bez energií a služeb.

To je o 13 % více než průměr okresu Vyškov.

Nájem spolkne 31 % průměrné hrubé mzdy v kraji.

V novostavbě je nájem vyšší, kolem 325 Kč/m² (o 16 %).

Nájem podle velikosti bytu

KategorieBytKč/m²Měsíčně
VK11+kk, 1+13109 920 Kč (32 m²)
VK22+kk, 2+127915 070 Kč (54 m²)
VK33+kk, 3+121416 050 Kč (75 m²)
VK44 a více pokojů19918 910 Kč (95 m²)

Cenová mapa nájemného MF (2. čtvrtletí 2026), referenční byty velikostních kategorií VK1–VK4; měsíční nájem pro ilustrativní velikost bytu. Zpracoval kdezit.cz.

Nájem bytu 2+kk za m² (MF)
150 200 250 300 12/2018 12/2019 12/2020 12/2021 12/2022 12/2023 12/2024 6/2026 Česko: 241 Kč/m² Okres Vyškov: 248 Kč/m² Lovčičky: 279 Kč/m²
  • Lovčičky
  • Okres Vyškov
  • Česko
Tabulka hodnot
ObdobíLovčičkyOkres VyškovČesko
6/2026279 Kč/m²248 Kč/m²241 Kč/m²
3/2026266 Kč/m²242 Kč/m²239 Kč/m²
12/2025277 Kč/m²246 Kč/m²238 Kč/m²
9/2025272 Kč/m²243 Kč/m²235 Kč/m²
6/2025262 Kč/m²240 Kč/m²233 Kč/m²
3/2025245 Kč/m²238 Kč/m²231 Kč/m²
12/2024232 Kč/m²233 Kč/m²228 Kč/m²
9/2024227 Kč/m²222 Kč/m²217 Kč/m²
6/2024220 Kč/m²217 Kč/m²212 Kč/m²
3/2024215 Kč/m²213 Kč/m²208 Kč/m²
12/2023211 Kč/m²209 Kč/m²204 Kč/m²
9/2023208 Kč/m²205 Kč/m²200 Kč/m²
6/2023209 Kč/m²204 Kč/m²197 Kč/m²
3/2023207 Kč/m²201 Kč/m²194 Kč/m²
12/2022204 Kč/m²200 Kč/m²194 Kč/m²
9/2022203 Kč/m²198 Kč/m²193 Kč/m²
6/2022201 Kč/m²197 Kč/m²192 Kč/m²
3/2022198 Kč/m²195 Kč/m²191 Kč/m²
12/2021196 Kč/m²196 Kč/m²192 Kč/m²
9/2021193 Kč/m²192 Kč/m²190 Kč/m²
6/2021188 Kč/m²190 Kč/m²187 Kč/m²
3/2021181 Kč/m²186 Kč/m²184 Kč/m²
12/2020178 Kč/m²178 Kč/m²179 Kč/m²
9/2020178 Kč/m²176 Kč/m²177 Kč/m²
6/2020170 Kč/m²173 Kč/m²174 Kč/m²
3/2020171 Kč/m²172 Kč/m²172 Kč/m²
12/2019171 Kč/m²169 Kč/m²169 Kč/m²
9/2019167 Kč/m²169 Kč/m²169 Kč/m²
6/2019166 Kč/m²168 Kč/m²168 Kč/m²
3/2019160 Kč/m²163 Kč/m²164 Kč/m²
12/2018164 Kč/m²160 Kč/m²161 Kč/m²

Zdroj: Cenová mapa nájemného MF; zpracoval kdezit.cz

Srovnání nájmu

Území2+kk Kč/m²Novostavba2+kk měsíčně% mzdy
Lovčičky 279 325 15 066 31
Okres Vyškov 248 290 13 391 28
Jihomoravský kraj 261 304 14 067 29
Česko 241 286 12 988 27

Nájem, nebo vlastní?

Byt 2+kk v Lovčičkách stojí asi 2,88 mil. Kč. Nájem by za rok vynesl hrubě 6,3 % z ceny.

Porovnat nájem a hypotéku