Městys · okres Benešov · 665 obyvatel

Nájem v Louňovicích pod Blaníkem

Kolik stojí pronájem bytu podle velikosti, v novostavbě, jak se nájem vyvíjí a jakou část mzdy spolkne.

Nájem 2+kk za m²: 236Kč; 2. čtvrtletí 2026
Nájem 2+kk měsíčně: 12 740Kč; bez energií a služeb
Interval modelu: 215–259Kč/m²; 95 % modelových hodnot
Novostavba 2+kk: 271Kč/m²; byt do 5 let stáří
Nájem / mzda: 26%; průměrné hrubé mzdy v kraji
Za rok: +5,8%; změna nájmu za m²

model MF Datová pokrytost modelu: nízká (do 30 inzerátů)

Nájem bytu 2+kk v Louňovicích pod Blaníkem vychází podle cenové mapy Ministerstva financí na 236 Kč/m² měsíčně, tedy asi 12 740 Kč bez energií a služeb.

Nájem spolkne 26 % průměrné hrubé mzdy v kraji.

V novostavbě je nájem vyšší, kolem 271 Kč/m² (o 15 %).

Nájem podle velikosti bytu

Kategorie	Byt	Kč/m²	Měsíčně
VK1	1+kk, 1+1	280	8 960 Kč (32 m²)
VK2	2+kk, 2+1	236	12 740 Kč (54 m²)
VK3	3+kk, 3+1	158	11 850 Kč (75 m²)
VK4	4 a více pokojů	163	15 490 Kč (95 m²)

Cenová mapa nájemného MF (2. čtvrtletí 2026), referenční byty velikostních kategorií VK1–VK4; měsíční nájem pro ilustrativní velikost bytu. Zpracoval kdezit.cz.

Nájem bytu 2+kk za m² (MF)

Louňovice pod Blaníkem
Okres Benešov
Česko

Tabulka hodnot

Období	Louňovice pod Blaníkem	Okres Benešov	Česko
6/2026	236 Kč/m²	234 Kč/m²	241 Kč/m²
3/2026	224 Kč/m²	230 Kč/m²	239 Kč/m²
12/2025	231 Kč/m²	231 Kč/m²	238 Kč/m²
9/2025	232 Kč/m²	228 Kč/m²	235 Kč/m²
6/2025	223 Kč/m²	226 Kč/m²	233 Kč/m²
3/2025	220 Kč/m²	225 Kč/m²	231 Kč/m²
12/2024	225 Kč/m²	226 Kč/m²	228 Kč/m²
9/2024	207 Kč/m²	214 Kč/m²	217 Kč/m²
6/2024	201 Kč/m²	211 Kč/m²	212 Kč/m²
3/2024	195 Kč/m²	208 Kč/m²	208 Kč/m²
12/2023	190 Kč/m²	204 Kč/m²	204 Kč/m²
9/2023	184 Kč/m²	201 Kč/m²	200 Kč/m²
6/2023	181 Kč/m²	200 Kč/m²	197 Kč/m²
3/2023	176 Kč/m²	197 Kč/m²	194 Kč/m²
12/2022	175 Kč/m²	196 Kč/m²	194 Kč/m²
9/2022	173 Kč/m²	195 Kč/m²	193 Kč/m²
6/2022	171 Kč/m²	194 Kč/m²	192 Kč/m²
3/2022	169 Kč/m²	193 Kč/m²	191 Kč/m²
12/2021	172 Kč/m²	193 Kč/m²	192 Kč/m²
9/2021	166 Kč/m²	191 Kč/m²	190 Kč/m²
6/2021	163 Kč/m²	189 Kč/m²	187 Kč/m²
3/2021	161 Kč/m²	184 Kč/m²	184 Kč/m²
12/2020	153 Kč/m²	176 Kč/m²	179 Kč/m²
9/2020	155 Kč/m²	174 Kč/m²	177 Kč/m²
6/2020	152 Kč/m²	170 Kč/m²	174 Kč/m²
3/2020	148 Kč/m²	167 Kč/m²	172 Kč/m²
12/2019	140 Kč/m²	162 Kč/m²	169 Kč/m²
9/2019	138 Kč/m²	163 Kč/m²	169 Kč/m²
6/2019	138 Kč/m²	161 Kč/m²	168 Kč/m²
3/2019	139 Kč/m²	159 Kč/m²	164 Kč/m²
12/2018	132 Kč/m²	154 Kč/m²	161 Kč/m²

Zdroj: Cenová mapa nájemného MF; zpracoval kdezit.cz

Srovnání nájmu

Území	2+kk Kč/m²	Novostavba	2+kk měsíčně	% mzdy
Louňovice pod Blaníkem	236	271	12 744	26
Okres Benešov	234	269	12 619	26
Středočeský kraj	266	308	14 366	29
Česko	241	286	12 988	27

Nájem, nebo vlastní?

Byt 2+kk v Louňovicích pod Blaníkem stojí asi 2,33 mil. Kč. Nájem by za rok vynesl hrubě 6,6 % z ceny.

Porovnat nájem a hypotéku