Ceny bydlení

Obec · okres Semily · 155 obyvatel

Nájem v Loučkách

Kolik stojí pronájem bytu podle velikosti, v novostavbě, jak se nájem vyvíjí a jakou část mzdy spolkne.

Nájem 2+kk za m²
217Kč
2. čtvrtletí 2026
Nájem 2+kk měsíčně
11 720Kč
bez energií a služeb
Interval modelu
198–239Kč/m²
95 % modelových hodnot
Novostavba 2+kk
258Kč/m²
byt do 5 let stáří
Nájem / mzda
27%
průměrné hrubé mzdy v kraji
Za rok
−0,5%
změna nájmu za m²

model MF Datová pokrytost modelu: nízká (do 30 inzerátů)

Nájem bytu 2+kk v Loučkách vychází podle cenové mapy Ministerstva financí na 217 Kč/m² měsíčně, tedy asi 11 720 Kč bez energií a služeb.

Nájem spolkne 27 % průměrné hrubé mzdy v kraji.

V novostavbě je nájem vyšší, kolem 258 Kč/m² (o 19 %).

Nájem podle velikosti bytu

KategorieBytKč/m²Měsíčně
VK11+kk, 1+12377 580 Kč (32 m²)
VK22+kk, 2+121711 720 Kč (54 m²)
VK33+kk, 3+121416 050 Kč (75 m²)
VK44 a více pokojů15915 110 Kč (95 m²)

Cenová mapa nájemného MF (2. čtvrtletí 2026), referenční byty velikostních kategorií VK1–VK4; měsíční nájem pro ilustrativní velikost bytu. Zpracoval kdezit.cz.

Nájem bytu 2+kk za m² (MF)
100 150 200 250 12/2018 12/2019 12/2020 12/2021 12/2022 12/2023 12/2024 6/2026 Česko: 241 Kč/m² Okres Semily: 214 Kč/m² Loučky: 217 Kč/m²
  • Loučky
  • Okres Semily
  • Česko
Tabulka hodnot
ObdobíLoučkyOkres SemilyČesko
6/2026217 Kč/m²214 Kč/m²241 Kč/m²
3/2026223 Kč/m²212 Kč/m²239 Kč/m²
12/2025221 Kč/m²216 Kč/m²238 Kč/m²
9/2025218 Kč/m²216 Kč/m²235 Kč/m²
6/2025218 Kč/m²215 Kč/m²233 Kč/m²
3/2025222 Kč/m²213 Kč/m²231 Kč/m²
12/2024214 Kč/m²210 Kč/m²228 Kč/m²
9/2024207 Kč/m²200 Kč/m²217 Kč/m²
6/2024203 Kč/m²195 Kč/m²212 Kč/m²
3/2024199 Kč/m²190 Kč/m²208 Kč/m²
12/2023195 Kč/m²186 Kč/m²204 Kč/m²
9/2023191 Kč/m²182 Kč/m²200 Kč/m²
6/2023189 Kč/m²179 Kč/m²197 Kč/m²
3/2023185 Kč/m²175 Kč/m²194 Kč/m²
12/2022184 Kč/m²174 Kč/m²194 Kč/m²
9/2022183 Kč/m²173 Kč/m²193 Kč/m²
6/2022181 Kč/m²172 Kč/m²192 Kč/m²
3/2022179 Kč/m²170 Kč/m²191 Kč/m²
12/2021179 Kč/m²169 Kč/m²192 Kč/m²
9/2021180 Kč/m²167 Kč/m²190 Kč/m²
6/2021172 Kč/m²163 Kč/m²187 Kč/m²
3/2021173 Kč/m²159 Kč/m²184 Kč/m²
12/2020167 Kč/m²152 Kč/m²179 Kč/m²
9/2020163 Kč/m²148 Kč/m²177 Kč/m²
6/2020151 Kč/m²142 Kč/m²174 Kč/m²
3/2020148 Kč/m²139 Kč/m²172 Kč/m²
12/2019145 Kč/m²137 Kč/m²169 Kč/m²
9/2019146 Kč/m²135 Kč/m²169 Kč/m²
6/2019146 Kč/m²137 Kč/m²168 Kč/m²
3/2019148 Kč/m²137 Kč/m²164 Kč/m²
12/2018144 Kč/m²132 Kč/m²161 Kč/m²

Zdroj: Cenová mapa nájemného MF; zpracoval kdezit.cz

Srovnání nájmu

Území2+kk Kč/m²Novostavba2+kk měsíčně% mzdy
Loučky 217 258 11 718 27
Okres Semily 214 258 11 539 26
Liberecký kraj 213 257 11 508 26
Česko 241 286 12 988 27

Nájem, nebo vlastní?

Byt 2+kk v Loučkách stojí asi 2,27 mil. Kč. Nájem by za rok vynesl hrubě 6,2 % z ceny.

Porovnat nájem a hypotéku