Ceny bydlení

Obec · okres Strakonice · 121 obyvatel

Nájem v Lomu

Kolik stojí pronájem bytu podle velikosti, v novostavbě, jak se nájem vyvíjí a jakou část mzdy spolkne.

Nájem 2+kk za m²
162Kč
2. čtvrtletí 2026
Nájem 2+kk měsíčně
8 750Kč
bez energií a služeb
Interval modelu
142–184Kč/m²
95 % modelových hodnot
Novostavba 2+kk
190Kč/m²
byt do 5 let stáří
Nájem / mzda
20%
průměrné hrubé mzdy v kraji
Za rok
−6,4%
změna nájmu za m²

model MF Datová pokrytost modelu: nízká (do 30 inzerátů)

Nájem bytu 2+kk v Lomu vychází podle cenové mapy Ministerstva financí na 162 Kč/m² měsíčně, tedy asi 8 750 Kč bez energií a služeb.

To je o 8 % méně než průměr okresu Strakonice.

Nájem spolkne 20 % průměrné hrubé mzdy v kraji.

V novostavbě je nájem vyšší, kolem 190 Kč/m² (o 17 %).

Nájem podle velikosti bytu

KategorieBytKč/m²Měsíčně
VK11+kk, 1+12377 580 Kč (32 m²)
VK22+kk, 2+11628 750 Kč (54 m²)
VK33+kk, 3+114811 100 Kč (75 m²)
VK44 a více pokojů16815 960 Kč (95 m²)

Cenová mapa nájemného MF (2. čtvrtletí 2026), referenční byty velikostních kategorií VK1–VK4; měsíční nájem pro ilustrativní velikost bytu. Zpracoval kdezit.cz.

Nájem bytu 2+kk za m² (MF)
100 150 200 250 12/2018 12/2019 12/2020 12/2021 12/2022 12/2023 12/2024 6/2026 Česko: 241 Kč/m² Okres Strakonice: 176 Kč/m² Lom: 162 Kč/m²
  • Lom
  • Okres Strakonice
  • Česko
Tabulka hodnot
ObdobíLomOkres StrakoniceČesko
6/2026162 Kč/m²176 Kč/m²241 Kč/m²
3/2026163 Kč/m²173 Kč/m²239 Kč/m²
12/2025176 Kč/m²176 Kč/m²238 Kč/m²
9/2025176 Kč/m²173 Kč/m²235 Kč/m²
6/2025173 Kč/m²171 Kč/m²233 Kč/m²
3/2025173 Kč/m²171 Kč/m²231 Kč/m²
12/2024180 Kč/m²170 Kč/m²228 Kč/m²
9/2024174 Kč/m²164 Kč/m²217 Kč/m²
6/2024173 Kč/m²161 Kč/m²212 Kč/m²
3/2024172 Kč/m²159 Kč/m²208 Kč/m²
12/2023171 Kč/m²156 Kč/m²204 Kč/m²
9/2023169 Kč/m²154 Kč/m²200 Kč/m²
6/2023166 Kč/m²151 Kč/m²197 Kč/m²
3/2023164 Kč/m²150 Kč/m²194 Kč/m²
12/2022163 Kč/m²149 Kč/m²194 Kč/m²
9/2022162 Kč/m²148 Kč/m²193 Kč/m²
6/2022161 Kč/m²148 Kč/m²192 Kč/m²
3/2022159 Kč/m²147 Kč/m²191 Kč/m²
12/2021156 Kč/m²147 Kč/m²192 Kč/m²
9/2021156 Kč/m²145 Kč/m²190 Kč/m²
6/2021155 Kč/m²144 Kč/m²187 Kč/m²
3/2021147 Kč/m²140 Kč/m²184 Kč/m²
12/2020144 Kč/m²137 Kč/m²179 Kč/m²
9/2020140 Kč/m²136 Kč/m²177 Kč/m²
6/2020140 Kč/m²135 Kč/m²174 Kč/m²
3/2020140 Kč/m²133 Kč/m²172 Kč/m²
12/2019139 Kč/m²135 Kč/m²169 Kč/m²
9/2019137 Kč/m²135 Kč/m²169 Kč/m²
6/2019137 Kč/m²134 Kč/m²168 Kč/m²
3/2019137 Kč/m²130 Kč/m²164 Kč/m²
12/2018135 Kč/m²127 Kč/m²161 Kč/m²

Zdroj: Cenová mapa nájemného MF; zpracoval kdezit.cz

Srovnání nájmu

Území2+kk Kč/m²Novostavba2+kk měsíčně% mzdy
Lom 162 190 8 748 20
Okres Strakonice 176 206 9 502 22
Jihočeský kraj 204 240 10 997 25
Česko 241 286 12 988 27

Nájem, nebo vlastní?

Byt 2+kk v Lomu stojí asi 1,90 mil. Kč. Nájem by za rok vynesl hrubě 5,5 % z ceny.

Porovnat nájem a hypotéku