Ceny bydlení

Obec · okres Prostějov · 712 obyvatel

Nájem v Lipové

Kolik stojí pronájem bytu podle velikosti, v novostavbě, jak se nájem vyvíjí a jakou část mzdy spolkne.

Nájem 2+kk za m²
207Kč
2. čtvrtletí 2026
Nájem 2+kk měsíčně
11 180Kč
bez energií a služeb
Interval modelu
186–231Kč/m²
95 % modelových hodnot
Novostavba 2+kk
237Kč/m²
byt do 5 let stáří
Nájem / mzda
26%
průměrné hrubé mzdy v kraji
Za rok
−3,3%
změna nájmu za m²

model MF Datová pokrytost modelu: nízká (do 30 inzerátů)

Zajímavosti z dat

Co je zajímavé na bydlení v Lipové

Růst nájmů za 5 let

+31,8 %

O tolik se v Lipové za pět let změnil nájem bytu za m². Česko jako celek: +28,8 %.

Cenová mapa nájemného MF ČR, 20 čtvrtletí do 2. čtvrtletí 2026

Nájem, nebo hypotéka?

1 980 Kč

O tolik je v Lipové vlastní byt 2+kk měsíčně levnější než nájem stejného bytu (dnešní sazba, bez růstu cen).

Výpočet cenybydleni.cz z dat ČSÚ, MF ČR a ČNB; orientační, ne finanční rada

Podrobnosti

Proti Praze

3,3×

Tolik bytů 2+kk byste v Lipové koupili za cenu jednoho v Praze (1,96 mil. Kč proti 6,39 mil. Kč).

ČSÚ, průměrné kupní ceny bytů za m² (skupina obcí), 2025

Podrobnosti

Dostupnost bydlení

4,9 roku

Tolik ročních průměrných hrubých mezd stojí byt 2+kk v Lipové. V Česku je to 6,9 roku.

ČSÚ, ceny bytů a průměrná mzda v kraji

Podrobnosti

Nájemní bydlení

4 %

Tolik obydlených bytů v Lipové je nájemních (sčítání 2021). V Česku je to 22 %.

ČSÚ, Sčítání lidu, domů a bytů 2021

Výstavba

9,8

Tolik nových bytů na 1 000 obyvatel v Lipové dokončili za posledních 10 let. V Česku je to 30,8.

ČSÚ, dokončené byty a počet obyvatel

Podrobnosti

Nájem v novostavbě

+14 %

O tolik se v Lipové liší nájem v novostavbě (237 Kč/m²) od průměru obce (207 Kč/m²).

Cenová mapa nájemného MF ČR, 2. čtvrtletí 2026

Nájem bytu 2+kk v Lipové vychází podle cenové mapy Ministerstva financí na 207 Kč/m² měsíčně, tedy asi 11 180 Kč bez energií a služeb.

Nájem spolkne 26 % průměrné hrubé mzdy v kraji.

V novostavbě je nájem vyšší, kolem 237 Kč/m² (o 14 %).

Nájem podle velikosti bytu

KategorieBytKč/m²Měsíčně
VK11+kk, 1+13039 700 Kč (32 m²)
VK22+kk, 2+120711 180 Kč (54 m²)
VK33+kk, 3+117312 980 Kč (75 m²)
VK44 a více pokojů15815 010 Kč (95 m²)

Cenová mapa nájemného MF (2. čtvrtletí 2026), referenční byty velikostních kategorií VK1–VK4; měsíční nájem pro ilustrativní velikost bytu. Zpracoval kdezit.cz.

Nájem bytu 2+kk za m² (MF)
100 150 200 250 12/2018 12/2019 12/2020 12/2021 12/2022 12/2023 12/2024 6/2026 Česko: 241 Kč/m² Okres Prostějov: 201 Kč/m² Lipová: 207 Kč/m²
  • Lipová
  • Okres Prostějov
  • Česko
Tabulka hodnot
ObdobíLipováOkres ProstějovČesko
6/2026207 Kč/m²201 Kč/m²241 Kč/m²
3/2026209 Kč/m²199 Kč/m²239 Kč/m²
12/2025223 Kč/m²198 Kč/m²238 Kč/m²
9/2025219 Kč/m²193 Kč/m²235 Kč/m²
6/2025214 Kč/m²190 Kč/m²233 Kč/m²
3/2025199 Kč/m²185 Kč/m²231 Kč/m²
12/2024193 Kč/m²181 Kč/m²228 Kč/m²
9/2024194 Kč/m²176 Kč/m²217 Kč/m²
6/2024188 Kč/m²172 Kč/m²212 Kč/m²
3/2024183 Kč/m²168 Kč/m²208 Kč/m²
12/2023180 Kč/m²165 Kč/m²204 Kč/m²
9/2023177 Kč/m²163 Kč/m²200 Kč/m²
6/2023173 Kč/m²160 Kč/m²197 Kč/m²
3/2023170 Kč/m²158 Kč/m²194 Kč/m²
12/2022169 Kč/m²158 Kč/m²194 Kč/m²
9/2022167 Kč/m²158 Kč/m²193 Kč/m²
6/2022166 Kč/m²158 Kč/m²192 Kč/m²
3/2022165 Kč/m²157 Kč/m²191 Kč/m²
12/2021162 Kč/m²158 Kč/m²192 Kč/m²
9/2021159 Kč/m²157 Kč/m²190 Kč/m²
6/2021157 Kč/m²155 Kč/m²187 Kč/m²
3/2021159 Kč/m²155 Kč/m²184 Kč/m²
12/2020152 Kč/m²152 Kč/m²179 Kč/m²
9/2020156 Kč/m²151 Kč/m²177 Kč/m²
6/2020151 Kč/m²149 Kč/m²174 Kč/m²
3/2020150 Kč/m²146 Kč/m²172 Kč/m²
12/2019149 Kč/m²142 Kč/m²169 Kč/m²
9/2019150 Kč/m²142 Kč/m²169 Kč/m²
6/2019150 Kč/m²142 Kč/m²168 Kč/m²
3/2019154 Kč/m²140 Kč/m²164 Kč/m²
12/2018151 Kč/m²137 Kč/m²161 Kč/m²

Zdroj: Cenová mapa nájemného MF; zpracoval kdezit.cz

Srovnání nájmu

Území2+kk Kč/m²Novostavba2+kk měsíčně% mzdy
Lipová 207 237 11 178 26
Okres Prostějov 201 235 10 860 25
Olomoucký kraj 208 242 11 210 26
Česko 241 286 12 988 27

Nájem, nebo vlastní?

Byt 2+kk v Lipové stojí asi 1,96 mil. Kč. Nájem by za rok vynesl hrubě 6,8 % z ceny.

Porovnat nájem a hypotéku