Ceny bydlení

Obec · okres Jihlava · 100 obyvatel

Nájem v Lhotce

Kolik stojí pronájem bytu podle velikosti, v novostavbě, jak se nájem vyvíjí a jakou část mzdy spolkne.

Nájem 2+kk za m²
180Kč
2. čtvrtletí 2026
Nájem 2+kk měsíčně
9 720Kč
bez energií a služeb
Interval modelu
168–193Kč/m²
95 % modelových hodnot
Novostavba 2+kk
210Kč/m²
byt do 5 let stáří
Nájem / mzda
22%
průměrné hrubé mzdy v kraji
Za rok
+5,9%
změna nájmu za m²

model MF Datová pokrytost modelu: nízká (do 30 inzerátů)

Zajímavosti z dat

Co je zajímavé na bydlení v Lhotce

Růst nájmů za 5 let

+21,6 %

O tolik se v Lhotce za pět let změnil nájem bytu za m². Česko jako celek: +28,8 %.

Cenová mapa nájemného MF ČR, 20 čtvrtletí do 2. čtvrtletí 2026

Nájem, nebo hypotéka?

240 Kč

O tolik je v Lhotce vlastní byt 2+kk měsíčně levnější než nájem stejného bytu (dnešní sazba, bez růstu cen).

Výpočet cenybydleni.cz z dat ČSÚ, MF ČR a ČNB; orientační, ne finanční rada

Podrobnosti

Proti Praze

3,1×

Tolik bytů 2+kk byste v Lhotce koupili za cenu jednoho v Praze (2,04 mil. Kč proti 6,39 mil. Kč).

ČSÚ, průměrné kupní ceny bytů za m² (skupina obcí), 2025

Podrobnosti

Dostupnost bydlení

5,0 roku

Tolik ročních průměrných hrubých mezd stojí byt 2+kk v Lhotce. V Česku je to 6,9 roku.

ČSÚ, ceny bytů a průměrná mzda v kraji

Podrobnosti

Nájem a mzda

22 %

Tolik z průměrné hrubé mzdy v kraji spolkne nájem bytu 2+kk v Lhotce. V Česku je to 27 %.

Cenová mapa nájemného MF ČR; ČSÚ, průměrná mzda v kraji

Nájemní bydlení

3 %

Tolik obydlených bytů v Lhotce je nájemních (sčítání 2021). V Česku je to 22 %.

ČSÚ, Sčítání lidu, domů a bytů 2021

Výstavba

50,0

Tolik nových bytů na 1 000 obyvatel v Lhotce dokončili za posledních 10 let. V Česku je to 30,8.

ČSÚ, dokončené byty a počet obyvatel

Podrobnosti

Nájem v novostavbě

+17 %

O tolik se v Lhotce liší nájem v novostavbě (210 Kč/m²) od průměru obce (180 Kč/m²).

Cenová mapa nájemného MF ČR, 2. čtvrtletí 2026

Nájem bytu 2+kk v Lhotce vychází podle cenové mapy Ministerstva financí na 180 Kč/m² měsíčně, tedy asi 9 720 Kč bez energií a služeb.

To je o 18 % méně než průměr okresu Jihlava.

Nájem spolkne 22 % průměrné hrubé mzdy v kraji.

V novostavbě je nájem vyšší, kolem 210 Kč/m² (o 17 %).

Nájem podle velikosti bytu

KategorieBytKč/m²Měsíčně
VK11+kk, 1+12207 040 Kč (32 m²)
VK22+kk, 2+11809 720 Kč (54 m²)
VK33+kk, 3+117613 200 Kč (75 m²)
VK44 a více pokojů15114 350 Kč (95 m²)

Cenová mapa nájemného MF (2. čtvrtletí 2026), referenční byty velikostních kategorií VK1–VK4; měsíční nájem pro ilustrativní velikost bytu. Zpracoval kdezit.cz.

Nájem bytu 2+kk za m² (MF)
100 150 200 250 12/2018 12/2019 12/2020 12/2021 12/2022 12/2023 12/2024 6/2026 Česko: 241 Kč/m² Okres Jihlava: 218 Kč/m² Lhotka: 180 Kč/m²
  • Lhotka
  • Okres Jihlava
  • Česko
Tabulka hodnot
ObdobíLhotkaOkres JihlavaČesko
6/2026180 Kč/m²218 Kč/m²241 Kč/m²
3/2026172 Kč/m²217 Kč/m²239 Kč/m²
12/2025178 Kč/m²216 Kč/m²238 Kč/m²
9/2025177 Kč/m²214 Kč/m²235 Kč/m²
6/2025170 Kč/m²212 Kč/m²233 Kč/m²
3/2025177 Kč/m²212 Kč/m²231 Kč/m²
12/2024171 Kč/m²210 Kč/m²228 Kč/m²
9/2024168 Kč/m²202 Kč/m²217 Kč/m²
6/2024165 Kč/m²199 Kč/m²212 Kč/m²
3/2024163 Kč/m²196 Kč/m²208 Kč/m²
12/2023161 Kč/m²194 Kč/m²204 Kč/m²
9/2023159 Kč/m²191 Kč/m²200 Kč/m²
6/2023154 Kč/m²189 Kč/m²197 Kč/m²
3/2023152 Kč/m²187 Kč/m²194 Kč/m²
12/2022151 Kč/m²186 Kč/m²194 Kč/m²
9/2022151 Kč/m²186 Kč/m²193 Kč/m²
6/2022150 Kč/m²185 Kč/m²192 Kč/m²
3/2022149 Kč/m²183 Kč/m²191 Kč/m²
12/2021148 Kč/m²183 Kč/m²192 Kč/m²
9/2021148 Kč/m²182 Kč/m²190 Kč/m²
6/2021148 Kč/m²179 Kč/m²187 Kč/m²
3/2021145 Kč/m²175 Kč/m²184 Kč/m²
12/2020141 Kč/m²171 Kč/m²179 Kč/m²
9/2020137 Kč/m²170 Kč/m²177 Kč/m²
6/2020134 Kč/m²169 Kč/m²174 Kč/m²
3/2020133 Kč/m²166 Kč/m²172 Kč/m²
12/2019131 Kč/m²165 Kč/m²169 Kč/m²
9/2019131 Kč/m²165 Kč/m²169 Kč/m²
6/2019131 Kč/m²164 Kč/m²168 Kč/m²
3/2019127 Kč/m²158 Kč/m²164 Kč/m²
12/2018129 Kč/m²157 Kč/m²161 Kč/m²

Zdroj: Cenová mapa nájemného MF; zpracoval kdezit.cz

Srovnání nájmu

Území2+kk Kč/m²Novostavba2+kk měsíčně% mzdy
Lhotka 180 210 9 720 22
Okres Jihlava 218 249 11 789 27
Kraj Vysočina 214 248 11 578 26
Česko 241 286 12 988 27

Nájem, nebo vlastní?

Byt 2+kk v Lhotce stojí asi 2,04 mil. Kč. Nájem by za rok vynesl hrubě 5,7 % z ceny.

Porovnat nájem a hypotéku