Ceny bydlení

Obec · okres Svitavy · 129 obyvatel

Nájem v Lavičném

Kolik stojí pronájem bytu podle velikosti, v novostavbě, jak se nájem vyvíjí a jakou část mzdy spolkne.

Nájem 2+kk za m²
187Kč
2. čtvrtletí 2026
Nájem 2+kk měsíčně
10 100Kč
bez energií a služeb
Interval modelu
170–205Kč/m²
95 % modelových hodnot
Novostavba 2+kk
212Kč/m²
byt do 5 let stáří
Nájem / mzda
23%
průměrné hrubé mzdy v kraji
Za rok
+5,6%
změna nájmu za m²

model MF Datová pokrytost modelu: nízká (do 30 inzerátů)

Nájem bytu 2+kk v Lavičném vychází podle cenové mapy Ministerstva financí na 187 Kč/m² měsíčně, tedy asi 10 100 Kč bez energií a služeb.

To je o 9 % méně než průměr okresu Svitavy.

Nájem spolkne 23 % průměrné hrubé mzdy v kraji.

V novostavbě je nájem vyšší, kolem 212 Kč/m² (o 13 %).

Nájem podle velikosti bytu

KategorieBytKč/m²Měsíčně
VK11+kk, 1+12387 620 Kč (32 m²)
VK22+kk, 2+118710 100 Kč (54 m²)
VK33+kk, 3+116812 600 Kč (75 m²)
VK44 a více pokojů16415 580 Kč (95 m²)

Cenová mapa nájemného MF (2. čtvrtletí 2026), referenční byty velikostních kategorií VK1–VK4; měsíční nájem pro ilustrativní velikost bytu. Zpracoval kdezit.cz.

Nájem bytu 2+kk za m² (MF)
100 150 200 250 300 12/2018 12/2019 12/2020 12/2021 12/2022 12/2023 12/2024 6/2026 Česko: 241 Kč/m² Okres Svitavy: 205 Kč/m² Lavičné: 187 Kč/m²
  • Lavičné
  • Okres Svitavy
  • Česko
Tabulka hodnot
ObdobíLavičnéOkres SvitavyČesko
6/2026187 Kč/m²205 Kč/m²241 Kč/m²
3/2026190 Kč/m²201 Kč/m²239 Kč/m²
12/2025181 Kč/m²198 Kč/m²238 Kč/m²
9/2025178 Kč/m²195 Kč/m²235 Kč/m²
6/2025177 Kč/m²190 Kč/m²233 Kč/m²
3/2025168 Kč/m²184 Kč/m²231 Kč/m²
12/2024158 Kč/m²179 Kč/m²228 Kč/m²
9/2024163 Kč/m²180 Kč/m²217 Kč/m²
6/2024162 Kč/m²177 Kč/m²212 Kč/m²
3/2024161 Kč/m²174 Kč/m²208 Kč/m²
12/2023161 Kč/m²173 Kč/m²204 Kč/m²
9/2023162 Kč/m²172 Kč/m²200 Kč/m²
6/2023163 Kč/m²170 Kč/m²197 Kč/m²
3/2023164 Kč/m²168 Kč/m²194 Kč/m²
12/2022164 Kč/m²168 Kč/m²194 Kč/m²
9/2022164 Kč/m²168 Kč/m²193 Kč/m²
6/2022163 Kč/m²166 Kč/m²192 Kč/m²
3/2022161 Kč/m²165 Kč/m²191 Kč/m²
12/2021163 Kč/m²167 Kč/m²192 Kč/m²
9/2021159 Kč/m²164 Kč/m²190 Kč/m²
6/2021150 Kč/m²157 Kč/m²187 Kč/m²
3/2021148 Kč/m²155 Kč/m²184 Kč/m²
12/2020144 Kč/m²151 Kč/m²179 Kč/m²
9/2020143 Kč/m²152 Kč/m²177 Kč/m²
6/2020143 Kč/m²151 Kč/m²174 Kč/m²
3/2020140 Kč/m²148 Kč/m²172 Kč/m²
12/2019131 Kč/m²140 Kč/m²169 Kč/m²
9/2019126 Kč/m²140 Kč/m²169 Kč/m²
6/2019123 Kč/m²138 Kč/m²168 Kč/m²
3/2019125 Kč/m²137 Kč/m²164 Kč/m²
12/2018121 Kč/m²134 Kč/m²161 Kč/m²

Zdroj: Cenová mapa nájemného MF; zpracoval kdezit.cz

Srovnání nájmu

Území2+kk Kč/m²Novostavba2+kk měsíčně% mzdy
Lavičné 187 212 10 098 23
Okres Svitavy 205 244 11 049 25
Pardubický kraj 216 254 11 670 27
Česko 241 286 12 988 27

Nájem, nebo vlastní?

Byt 2+kk v Lavičném stojí asi 1,95 mil. Kč. Nájem by za rok vynesl hrubě 6,2 % z ceny.

Porovnat nájem a hypotéku