Obec · okres Chrudim · 296 obyvatel

Nájem v Lánech

Kolik stojí pronájem bytu podle velikosti, v novostavbě, jak se nájem vyvíjí a jakou část mzdy spolkne.

Nájem 2+kk za m²: 227Kč; 2. čtvrtletí 2026
Nájem 2+kk měsíčně: 12 260Kč; bez energií a služeb
Interval modelu: 211–243Kč/m²; 95 % modelových hodnot
Novostavba 2+kk: 264Kč/m²; byt do 5 let stáří
Nájem / mzda: 28%; průměrné hrubé mzdy v kraji
Za rok: +9,1%; změna nájmu za m²

model MF Datová pokrytost modelu: nízká (do 30 inzerátů)

Zajímavosti z dat

Co je zajímavé na bydlení v Lánech

Růst nájmů za 5 let

+32,0 %

O tolik se v Lánech za pět let změnil nájem bytu za m². Česko jako celek: +28,8 %.

Cenová mapa nájemného MF ČR, 20 čtvrtletí do 2. čtvrtletí 2026

Nájem, nebo hypotéka?

3 094 Kč

O tolik je v Lánech vlastní byt 2+kk měsíčně levnější než nájem stejného bytu (dnešní sazba, bez růstu cen).

Výpočet cenybydleni.cz z dat ČSÚ, MF ČR a ČNB; orientační, ne finanční rada

Podrobnosti

Proti Praze

3,3×

Tolik bytů 2+kk byste v Lánech koupili za cenu jednoho v Praze (1,95 mil. Kč proti 6,39 mil. Kč).

ČSÚ, průměrné kupní ceny bytů za m² (skupina obcí), 2025

Podrobnosti

Dostupnost bydlení

4,8 roku

Tolik ročních průměrných hrubých mezd stojí byt 2+kk v Lánech. V Česku je to 6,9 roku.

ČSÚ, ceny bytů a průměrná mzda v kraji

Podrobnosti

Nájemní bydlení

4 %

Tolik obydlených bytů v Lánech je nájemních (sčítání 2021). V Česku je to 22 %.

ČSÚ, Sčítání lidu, domů a bytů 2021

Výstavba

64,2

Tolik nových bytů na 1 000 obyvatel v Lánech dokončili za posledních 10 let. V Česku je to 30,8.

ČSÚ, dokončené byty a počet obyvatel

Podrobnosti

Nájem v novostavbě

+16 %

O tolik se v Lánech liší nájem v novostavbě (264 Kč/m²) od průměru obce (227 Kč/m²).

Cenová mapa nájemného MF ČR, 2. čtvrtletí 2026

Nájem bytu 2+kk v Lánech vychází podle cenové mapy Ministerstva financí na 227 Kč/m² měsíčně, tedy asi 12 260 Kč bez energií a služeb.

To je o 9 % více než průměr okresu Chrudim.

Nájem spolkne 28 % průměrné hrubé mzdy v kraji.

V novostavbě je nájem vyšší, kolem 264 Kč/m² (o 16 %).

Nájem podle velikosti bytu

Kategorie	Byt	Kč/m²	Měsíčně
VK1	1+kk, 1+1	274	8 770 Kč (32 m²)
VK2	2+kk, 2+1	227	12 260 Kč (54 m²)
VK3	3+kk, 3+1	196	14 700 Kč (75 m²)
VK4	4 a více pokojů	176	16 720 Kč (95 m²)

Cenová mapa nájemného MF (2. čtvrtletí 2026), referenční byty velikostních kategorií VK1–VK4; měsíční nájem pro ilustrativní velikost bytu. Zpracoval kdezit.cz.

Nájem bytu 2+kk za m² (MF)

Lány
Okres Chrudim
Česko

Tabulka hodnot

Období	Lány	Okres Chrudim	Česko
6/2026	227 Kč/m²	208 Kč/m²	241 Kč/m²
3/2026	220 Kč/m²	206 Kč/m²	239 Kč/m²
12/2025	213 Kč/m²	199 Kč/m²	238 Kč/m²
9/2025	209 Kč/m²	197 Kč/m²	235 Kč/m²
6/2025	208 Kč/m²	195 Kč/m²	233 Kč/m²
3/2025	209 Kč/m²	193 Kč/m²	231 Kč/m²
12/2024	202 Kč/m²	192 Kč/m²	228 Kč/m²
9/2024	196 Kč/m²	187 Kč/m²	217 Kč/m²
6/2024	192 Kč/m²	184 Kč/m²	212 Kč/m²
3/2024	189 Kč/m²	181 Kč/m²	208 Kč/m²
12/2023	186 Kč/m²	179 Kč/m²	204 Kč/m²
9/2023	183 Kč/m²	177 Kč/m²	200 Kč/m²
6/2023	181 Kč/m²	174 Kč/m²	197 Kč/m²
3/2023	178 Kč/m²	172 Kč/m²	194 Kč/m²
12/2022	178 Kč/m²	172 Kč/m²	194 Kč/m²
9/2022	178 Kč/m²	171 Kč/m²	193 Kč/m²
6/2022	177 Kč/m²	170 Kč/m²	192 Kč/m²
3/2022	176 Kč/m²	169 Kč/m²	191 Kč/m²
12/2021	178 Kč/m²	170 Kč/m²	192 Kč/m²
9/2021	176 Kč/m²	168 Kč/m²	190 Kč/m²
6/2021	172 Kč/m²	162 Kč/m²	187 Kč/m²
3/2021	167 Kč/m²	159 Kč/m²	184 Kč/m²
12/2020	159 Kč/m²	152 Kč/m²	179 Kč/m²
9/2020	159 Kč/m²	150 Kč/m²	177 Kč/m²
6/2020	155 Kč/m²	149 Kč/m²	174 Kč/m²
3/2020	155 Kč/m²	147 Kč/m²	172 Kč/m²
12/2019	152 Kč/m²	142 Kč/m²	169 Kč/m²
9/2019	150 Kč/m²	141 Kč/m²	169 Kč/m²
6/2019	148 Kč/m²	140 Kč/m²	168 Kč/m²
3/2019	143 Kč/m²	136 Kč/m²	164 Kč/m²
12/2018	138 Kč/m²	132 Kč/m²	161 Kč/m²

Zdroj: Cenová mapa nájemného MF; zpracoval kdezit.cz

Srovnání nájmu

Území	2+kk Kč/m²	Novostavba	2+kk měsíčně	% mzdy
Lány	227	264	12 258	28
Okres Chrudim	208	246	11 218	26
Pardubický kraj	216	254	11 670	27
Česko	241	286	12 988	27

Nájem, nebo vlastní?

Byt 2+kk v Lánech stojí asi 1,95 mil. Kč. Nájem by za rok vynesl hrubě 7,6 % z ceny.

Porovnat nájem a hypotéku

Časté otázky o bydlení v Lánech

Jaký je nájem v Lánech?

Podle cenové mapy nájemného Ministerstva financí stojí pronájem bytu 2+kk v Lánech asi 227 Kč/m² měsíčně, tedy kolem 12 260 Kč za byt 54 m² bez energií a služeb. Jde o modelový odhad z inzerátů, ne o skutečné smlouvy.

Kolik stojí pronájem menšího a většího bytu v Lánech?

Měsíční nájem bez energií podle modelu MF: 1+kk, 1+1 (32 m²) asi 8 770 Kč, 2+kk, 2+1 (54 m²) asi 12 260 Kč, 3+kk, 3+1 (75 m²) asi 14 700 Kč, 4 a více pokojů (95 m²) asi 16 720 Kč. Menší byty mají vyšší nájem za metr čtvereční.

Kolik z platu padne na nájem v Lánech?

Nájem bytu 2+kk podle modelu MF odpovídá 28 % průměrné hrubé mzdy v kraji (Pardubický kraj). Za únosné se obvykle považuje do 30–35 % příjmu.