Ceny bydlení

Obec · okres Žďár nad Sázavou · 58 obyvatel

Nájem v Kyjově

Kolik stojí pronájem bytu podle velikosti, v novostavbě, jak se nájem vyvíjí a jakou část mzdy spolkne.

Nájem 2+kk za m²
217Kč
2. čtvrtletí 2026
Nájem 2+kk měsíčně
11 720Kč
bez energií a služeb
Interval modelu
182–257Kč/m²
95 % modelových hodnot
Novostavba 2+kk
251Kč/m²
byt do 5 let stáří
Nájem / mzda
26%
průměrné hrubé mzdy v kraji
Za rok
0,0%
změna nájmu za m²

model MF Datová pokrytost modelu: nízká (do 30 inzerátů)

Nájem bytu 2+kk v Kyjově vychází podle cenové mapy Ministerstva financí na 217 Kč/m² měsíčně, tedy asi 11 720 Kč bez energií a služeb.

Nájem spolkne 26 % průměrné hrubé mzdy v kraji.

V novostavbě je nájem vyšší, kolem 251 Kč/m² (o 16 %).

Nájem podle velikosti bytu

KategorieBytKč/m²Měsíčně
VK11+kk, 1+12658 480 Kč (32 m²)
VK22+kk, 2+121711 720 Kč (54 m²)
VK33+kk, 3+119914 930 Kč (75 m²)
VK44 a více pokojů18317 390 Kč (95 m²)

Cenová mapa nájemného MF (2. čtvrtletí 2026), referenční byty velikostních kategorií VK1–VK4; měsíční nájem pro ilustrativní velikost bytu. Zpracoval kdezit.cz.

Nájem bytu 2+kk za m² (MF)
125 150 175 200 225 250 12/2018 12/2019 12/2020 12/2021 12/2022 12/2023 12/2024 6/2026 Česko: 241 Kč/m² Okres Žďár nad Sázavou: 218 Kč/m² Kyjov: 217 Kč/m²
  • Kyjov
  • Okres Žďár nad Sázavou
  • Česko
Tabulka hodnot
ObdobíKyjovOkres Žďár nad SázavouČesko
6/2026217 Kč/m²218 Kč/m²241 Kč/m²
3/2026216 Kč/m²212 Kč/m²239 Kč/m²
12/2025223 Kč/m²212 Kč/m²238 Kč/m²
9/2025222 Kč/m²208 Kč/m²235 Kč/m²
6/2025217 Kč/m²206 Kč/m²233 Kč/m²
3/2025211 Kč/m²204 Kč/m²231 Kč/m²
12/2024205 Kč/m²203 Kč/m²228 Kč/m²
9/2024201 Kč/m²197 Kč/m²217 Kč/m²
6/2024197 Kč/m²194 Kč/m²212 Kč/m²
3/2024193 Kč/m²191 Kč/m²208 Kč/m²
12/2023189 Kč/m²188 Kč/m²204 Kč/m²
9/2023186 Kč/m²186 Kč/m²200 Kč/m²
6/2023183 Kč/m²184 Kč/m²197 Kč/m²
3/2023180 Kč/m²181 Kč/m²194 Kč/m²
12/2022179 Kč/m²180 Kč/m²194 Kč/m²
9/2022178 Kč/m²180 Kč/m²193 Kč/m²
6/2022177 Kč/m²179 Kč/m²192 Kč/m²
3/2022177 Kč/m²178 Kč/m²191 Kč/m²
12/2021178 Kč/m²181 Kč/m²192 Kč/m²
9/2021177 Kč/m²177 Kč/m²190 Kč/m²
6/2021178 Kč/m²175 Kč/m²187 Kč/m²
3/2021175 Kč/m²173 Kč/m²184 Kč/m²
12/2020173 Kč/m²168 Kč/m²179 Kč/m²
9/2020176 Kč/m²167 Kč/m²177 Kč/m²
6/2020171 Kč/m²165 Kč/m²174 Kč/m²
3/2020168 Kč/m²162 Kč/m²172 Kč/m²
12/2019167 Kč/m²162 Kč/m²169 Kč/m²
9/2019166 Kč/m²161 Kč/m²169 Kč/m²
6/2019164 Kč/m²161 Kč/m²168 Kč/m²
3/2019160 Kč/m²158 Kč/m²164 Kč/m²
12/2018158 Kč/m²155 Kč/m²161 Kč/m²

Zdroj: Cenová mapa nájemného MF; zpracoval kdezit.cz

Srovnání nájmu

Území2+kk Kč/m²Novostavba2+kk měsíčně% mzdy
Kyjov 217 251 11 718 26
Okres Žďár nad Sázavou 218 253 11 745 27
Kraj Vysočina 214 248 11 578 26
Česko 241 286 12 988 27

Nájem, nebo vlastní?

Byt 2+kk v Kyjově stojí asi 2,13 mil. Kč. Nájem by za rok vynesl hrubě 6,6 % z ceny.

Porovnat nájem a hypotéku