Ceny bydlení

Obec · okres Havlíčkův Brod · 172 obyvatel

Nájem v Kyjově

Kolik stojí pronájem bytu podle velikosti, v novostavbě, jak se nájem vyvíjí a jakou část mzdy spolkne.

Nájem 2+kk za m²
231Kč
2. čtvrtletí 2026
Nájem 2+kk měsíčně
12 470Kč
bez energií a služeb
Interval modelu
212–252Kč/m²
95 % modelových hodnot
Novostavba 2+kk
268Kč/m²
byt do 5 let stáří
Nájem / mzda
28%
průměrné hrubé mzdy v kraji
Za rok
+7,9%
změna nájmu za m²

model MF Datová pokrytost modelu: nízká (do 30 inzerátů)

Nájem bytu 2+kk v Kyjově vychází podle cenové mapy Ministerstva financí na 231 Kč/m² měsíčně, tedy asi 12 470 Kč bez energií a služeb.

To je o 12 % více než průměr okresu Havlíčkův Brod.

Nájem spolkne 28 % průměrné hrubé mzdy v kraji.

V novostavbě je nájem vyšší, kolem 268 Kč/m² (o 16 %).

Nájem podle velikosti bytu

KategorieBytKč/m²Měsíčně
VK11+kk, 1+12718 670 Kč (32 m²)
VK22+kk, 2+123112 470 Kč (54 m²)
VK33+kk, 3+118714 030 Kč (75 m²)
VK44 a více pokojů18117 200 Kč (95 m²)

Cenová mapa nájemného MF (2. čtvrtletí 2026), referenční byty velikostních kategorií VK1–VK4; měsíční nájem pro ilustrativní velikost bytu. Zpracoval kdezit.cz.

Nájem bytu 2+kk za m² (MF)
100 150 200 250 12/2018 12/2019 12/2020 12/2021 12/2022 12/2023 12/2024 6/2026 Česko: 241 Kč/m² Okres Havlíčkův Brod: 207 Kč/m² Kyjov: 231 Kč/m²
  • Kyjov
  • Okres Havlíčkův Brod
  • Česko
Tabulka hodnot
ObdobíKyjovOkres Havlíčkův BrodČesko
6/2026231 Kč/m²207 Kč/m²241 Kč/m²
3/2026222 Kč/m²205 Kč/m²239 Kč/m²
12/2025222 Kč/m²205 Kč/m²238 Kč/m²
9/2025217 Kč/m²203 Kč/m²235 Kč/m²
6/2025214 Kč/m²202 Kč/m²233 Kč/m²
3/2025216 Kč/m²201 Kč/m²231 Kč/m²
12/2024208 Kč/m²198 Kč/m²228 Kč/m²
9/2024202 Kč/m²193 Kč/m²217 Kč/m²
6/2024199 Kč/m²190 Kč/m²212 Kč/m²
3/2024196 Kč/m²187 Kč/m²208 Kč/m²
12/2023193 Kč/m²185 Kč/m²204 Kč/m²
9/2023191 Kč/m²182 Kč/m²200 Kč/m²
6/2023189 Kč/m²180 Kč/m²197 Kč/m²
3/2023185 Kč/m²177 Kč/m²194 Kč/m²
12/2022185 Kč/m²177 Kč/m²194 Kč/m²
9/2022184 Kč/m²176 Kč/m²193 Kč/m²
6/2022183 Kč/m²175 Kč/m²192 Kč/m²
3/2022181 Kč/m²174 Kč/m²191 Kč/m²
12/2021181 Kč/m²175 Kč/m²192 Kč/m²
9/2021176 Kč/m²171 Kč/m²190 Kč/m²
6/2021172 Kč/m²169 Kč/m²187 Kč/m²
3/2021172 Kč/m²168 Kč/m²184 Kč/m²
12/2020166 Kč/m²163 Kč/m²179 Kč/m²
9/2020164 Kč/m²160 Kč/m²177 Kč/m²
6/2020162 Kč/m²157 Kč/m²174 Kč/m²
3/2020153 Kč/m²153 Kč/m²172 Kč/m²
12/2019155 Kč/m²152 Kč/m²169 Kč/m²
9/2019153 Kč/m²153 Kč/m²169 Kč/m²
6/2019150 Kč/m²152 Kč/m²168 Kč/m²
3/2019146 Kč/m²147 Kč/m²164 Kč/m²
12/2018142 Kč/m²144 Kč/m²161 Kč/m²

Zdroj: Cenová mapa nájemného MF; zpracoval kdezit.cz

Srovnání nájmu

Území2+kk Kč/m²Novostavba2+kk měsíčně% mzdy
Kyjov 231 268 12 474 28
Okres Havlíčkův Brod 207 239 11 184 25
Kraj Vysočina 214 248 11 578 26
Česko 241 286 12 988 27

Nájem, nebo vlastní?

Byt 2+kk v Kyjově stojí asi 1,84 mil. Kč. Nájem by za rok vynesl hrubě 8,1 % z ceny.

Porovnat nájem a hypotéku