Ceny bydlení

Obec · okres Jičín · 90 obyvatel

Nájem v Kyjích

Kolik stojí pronájem bytu podle velikosti, v novostavbě, jak se nájem vyvíjí a jakou část mzdy spolkne.

Nájem 2+kk za m²
217Kč
2. čtvrtletí 2026
Nájem 2+kk měsíčně
11 720Kč
bez energií a služeb
Interval modelu
206–228Kč/m²
95 % modelových hodnot
Novostavba 2+kk
262Kč/m²
byt do 5 let stáří
Nájem / mzda
26%
průměrné hrubé mzdy v kraji
Za rok
+4,3%
změna nájmu za m²

model MF Datová pokrytost modelu: nízká (do 30 inzerátů)

Nájem bytu 2+kk v Kyjích vychází podle cenové mapy Ministerstva financí na 217 Kč/m² měsíčně, tedy asi 11 720 Kč bez energií a služeb.

Nájem spolkne 26 % průměrné hrubé mzdy v kraji.

V novostavbě je nájem vyšší, kolem 262 Kč/m² (o 21 %).

Nájem podle velikosti bytu

KategorieBytKč/m²Měsíčně
VK11+kk, 1+12678 540 Kč (32 m²)
VK22+kk, 2+121711 720 Kč (54 m²)
VK33+kk, 3+118013 500 Kč (75 m²)
VK44 a více pokojů15815 010 Kč (95 m²)

Cenová mapa nájemného MF (2. čtvrtletí 2026), referenční byty velikostních kategorií VK1–VK4; měsíční nájem pro ilustrativní velikost bytu. Zpracoval kdezit.cz.

Nájem bytu 2+kk za m² (MF)
100 150 200 250 12/2018 12/2019 12/2020 12/2021 12/2022 12/2023 12/2024 6/2026 Česko: 241 Kč/m² Okres Jičín: 211 Kč/m² Kyje: 217 Kč/m²
  • Kyje
  • Okres Jičín
  • Česko
Tabulka hodnot
ObdobíKyjeOkres JičínČesko
6/2026217 Kč/m²211 Kč/m²241 Kč/m²
3/2026211 Kč/m²208 Kč/m²239 Kč/m²
12/2025204 Kč/m²206 Kč/m²238 Kč/m²
9/2025207 Kč/m²206 Kč/m²235 Kč/m²
6/2025208 Kč/m²205 Kč/m²233 Kč/m²
3/2025209 Kč/m²202 Kč/m²231 Kč/m²
12/2024213 Kč/m²204 Kč/m²228 Kč/m²
9/2024194 Kč/m²190 Kč/m²217 Kč/m²
6/2024188 Kč/m²185 Kč/m²212 Kč/m²
3/2024182 Kč/m²180 Kč/m²208 Kč/m²
12/2023177 Kč/m²176 Kč/m²204 Kč/m²
9/2023171 Kč/m²171 Kč/m²200 Kč/m²
6/2023167 Kč/m²168 Kč/m²197 Kč/m²
3/2023161 Kč/m²164 Kč/m²194 Kč/m²
12/2022160 Kč/m²162 Kč/m²194 Kč/m²
9/2022159 Kč/m²160 Kč/m²193 Kč/m²
6/2022158 Kč/m²158 Kč/m²192 Kč/m²
3/2022156 Kč/m²156 Kč/m²191 Kč/m²
12/2021157 Kč/m²155 Kč/m²192 Kč/m²
9/2021154 Kč/m²151 Kč/m²190 Kč/m²
6/2021150 Kč/m²147 Kč/m²187 Kč/m²
3/2021145 Kč/m²143 Kč/m²184 Kč/m²
12/2020144 Kč/m²138 Kč/m²179 Kč/m²
9/2020141 Kč/m²135 Kč/m²177 Kč/m²
6/2020141 Kč/m²134 Kč/m²174 Kč/m²
3/2020139 Kč/m²133 Kč/m²172 Kč/m²
12/2019138 Kč/m²131 Kč/m²169 Kč/m²
9/2019138 Kč/m²131 Kč/m²169 Kč/m²
6/2019139 Kč/m²130 Kč/m²168 Kč/m²
3/2019137 Kč/m²128 Kč/m²164 Kč/m²
12/2018134 Kč/m²127 Kč/m²161 Kč/m²

Zdroj: Cenová mapa nájemného MF; zpracoval kdezit.cz

Srovnání nájmu

Území2+kk Kč/m²Novostavba2+kk měsíčně% mzdy
Kyje 217 262 11 718 26
Okres Jičín 211 253 11 385 25
Královéhradecký kraj 212 257 11 422 25
Česko 241 286 12 988 27

Nájem, nebo vlastní?

Byt 2+kk v Kyjích stojí asi 2,16 mil. Kč. Nájem by za rok vynesl hrubě 6,5 % z ceny.

Porovnat nájem a hypotéku