Obec · okres Svitavy · 425 obyvatel

Nájem v Květné

Kolik stojí pronájem bytu podle velikosti, v novostavbě, jak se nájem vyvíjí a jakou část mzdy spolkne.

Nájem 2+kk za m²: 193Kč; 2. čtvrtletí 2026
Nájem 2+kk měsíčně: 10 420Kč; bez energií a služeb
Interval modelu: 174–213Kč/m²; 95 % modelových hodnot
Novostavba 2+kk: 231Kč/m²; byt do 5 let stáří
Nájem / mzda: 24%; průměrné hrubé mzdy v kraji
Za rok: +11,6%; změna nájmu za m²

model MF Datová pokrytost modelu: nízká (do 30 inzerátů)

Zajímavosti z dat

Co je zajímavé na bydlení v Květné

Růst nájmů za 5 let

+19,9 %

O tolik se v Květné za pět let změnil nájem bytu za m². Česko jako celek: +28,8 %.

Cenová mapa nájemného MF ČR, 20 čtvrtletí do 2. čtvrtletí 2026

Nájem, nebo hypotéka?

1 254 Kč

O tolik je v Květné vlastní byt 2+kk měsíčně levnější než nájem stejného bytu (dnešní sazba, bez růstu cen).

Výpočet cenybydleni.cz z dat ČSÚ, MF ČR a ČNB; orientační, ne finanční rada

Podrobnosti

Proti Praze

3,3×

Tolik bytů 2+kk byste v Květné koupili za cenu jednoho v Praze (1,95 mil. Kč proti 6,39 mil. Kč).

ČSÚ, průměrné kupní ceny bytů za m² (skupina obcí), 2025

Podrobnosti

Dostupnost bydlení

4,8 roku

Tolik ročních průměrných hrubých mezd stojí byt 2+kk v Květné. V Česku je to 6,9 roku.

ČSÚ, ceny bytů a průměrná mzda v kraji

Podrobnosti

Nájem a mzda

24 %

Tolik z průměrné hrubé mzdy v kraji spolkne nájem bytu 2+kk v Květné. V Česku je to 27 %.

Cenová mapa nájemného MF ČR; ČSÚ, průměrná mzda v kraji

Výstavba

70,6

Tolik nových bytů na 1 000 obyvatel v Květné dokončili za posledních 10 let. V Česku je to 30,8.

ČSÚ, dokončené byty a počet obyvatel

Podrobnosti

Nájem v novostavbě

+20 %

O tolik se v Květné liší nájem v novostavbě (231 Kč/m²) od průměru obce (193 Kč/m²).

Cenová mapa nájemného MF ČR, 2. čtvrtletí 2026

Nájem bytu 2+kk v Květné vychází podle cenové mapy Ministerstva financí na 193 Kč/m² měsíčně, tedy asi 10 420 Kč bez energií a služeb.

To je o 6 % méně než průměr okresu Svitavy.

Nájem spolkne 24 % průměrné hrubé mzdy v kraji.

V novostavbě je nájem vyšší, kolem 231 Kč/m² (o 20 %).

Nájem podle velikosti bytu

Kategorie	Byt	Kč/m²	Měsíčně
VK1	1+kk, 1+1	220	7 040 Kč (32 m²)
VK2	2+kk, 2+1	193	10 420 Kč (54 m²)
VK3	3+kk, 3+1	187	14 030 Kč (75 m²)
VK4	4 a více pokojů	177	16 820 Kč (95 m²)

Cenová mapa nájemného MF (2. čtvrtletí 2026), referenční byty velikostních kategorií VK1–VK4; měsíční nájem pro ilustrativní velikost bytu. Zpracoval kdezit.cz.

Nájem bytu 2+kk za m² (MF)

Květná
Okres Svitavy
Česko

Tabulka hodnot

Období	Květná	Okres Svitavy	Česko
6/2026	193 Kč/m²	205 Kč/m²	241 Kč/m²
3/2026	188 Kč/m²	201 Kč/m²	239 Kč/m²
12/2025	187 Kč/m²	198 Kč/m²	238 Kč/m²
9/2025	180 Kč/m²	195 Kč/m²	235 Kč/m²
6/2025	173 Kč/m²	190 Kč/m²	233 Kč/m²
3/2025	164 Kč/m²	184 Kč/m²	231 Kč/m²
12/2024	164 Kč/m²	179 Kč/m²	228 Kč/m²
9/2024	170 Kč/m²	180 Kč/m²	217 Kč/m²
6/2024	170 Kč/m²	177 Kč/m²	212 Kč/m²
3/2024	170 Kč/m²	174 Kč/m²	208 Kč/m²
12/2023	170 Kč/m²	173 Kč/m²	204 Kč/m²
9/2023	170 Kč/m²	172 Kč/m²	200 Kč/m²
6/2023	170 Kč/m²	170 Kč/m²	197 Kč/m²
3/2023	171 Kč/m²	168 Kč/m²	194 Kč/m²
12/2022	172 Kč/m²	168 Kč/m²	194 Kč/m²
9/2022	172 Kč/m²	168 Kč/m²	193 Kč/m²
6/2022	171 Kč/m²	166 Kč/m²	192 Kč/m²
3/2022	170 Kč/m²	165 Kč/m²	191 Kč/m²
12/2021	174 Kč/m²	167 Kč/m²	192 Kč/m²
9/2021	170 Kč/m²	164 Kč/m²	190 Kč/m²
6/2021	161 Kč/m²	157 Kč/m²	187 Kč/m²
3/2021	162 Kč/m²	155 Kč/m²	184 Kč/m²
12/2020	161 Kč/m²	151 Kč/m²	179 Kč/m²
9/2020	163 Kč/m²	152 Kč/m²	177 Kč/m²
6/2020	165 Kč/m²	151 Kč/m²	174 Kč/m²
3/2020	163 Kč/m²	148 Kč/m²	172 Kč/m²
12/2019	154 Kč/m²	140 Kč/m²	169 Kč/m²
9/2019	155 Kč/m²	140 Kč/m²	169 Kč/m²
6/2019	152 Kč/m²	138 Kč/m²	168 Kč/m²
3/2019	153 Kč/m²	137 Kč/m²	164 Kč/m²
12/2018	152 Kč/m²	134 Kč/m²	161 Kč/m²

Zdroj: Cenová mapa nájemného MF; zpracoval kdezit.cz

Srovnání nájmu

Území	2+kk Kč/m²	Novostavba	2+kk měsíčně	% mzdy
Květná	193	231	10 422	24
Okres Svitavy	205	244	11 049	25
Pardubický kraj	216	254	11 670	27
Česko	241	286	12 988	27

Nájem, nebo vlastní?

Byt 2+kk v Květné stojí asi 1,95 mil. Kč. Nájem by za rok vynesl hrubě 6,4 % z ceny.

Porovnat nájem a hypotéku

Časté otázky o bydlení v Květné

Jaký je nájem v Květné?

Podle cenové mapy nájemného Ministerstva financí stojí pronájem bytu 2+kk v Květné asi 193 Kč/m² měsíčně, tedy kolem 10 420 Kč za byt 54 m² bez energií a služeb. Jde o modelový odhad z inzerátů, ne o skutečné smlouvy.

Kolik stojí pronájem menšího a většího bytu v Květné?

Měsíční nájem bez energií podle modelu MF: 1+kk, 1+1 (32 m²) asi 7 040 Kč, 2+kk, 2+1 (54 m²) asi 10 420 Kč, 3+kk, 3+1 (75 m²) asi 14 030 Kč, 4 a více pokojů (95 m²) asi 16 820 Kč. Menší byty mají vyšší nájem za metr čtvereční.

Kolik z platu padne na nájem v Květné?

Nájem bytu 2+kk podle modelu MF odpovídá 24 % průměrné hrubé mzdy v kraji (Pardubický kraj). Za únosné se obvykle považuje do 30–35 % příjmu.