Obec · okres Kladno · 108 obyvatel

Nájem v Kutrovicích

Kolik stojí pronájem bytu podle velikosti, v novostavbě, jak se nájem vyvíjí a jakou část mzdy spolkne.

Nájem 2+kk za m²: 253Kč; 2. čtvrtletí 2026
Nájem 2+kk měsíčně: 13 660Kč; bez energií a služeb
Interval modelu: 235–273Kč/m²; 95 % modelových hodnot
Novostavba 2+kk: 282Kč/m²; byt do 5 let stáří
Nájem / mzda: 28%; průměrné hrubé mzdy v kraji
Za rok: +2,0%; změna nájmu za m²

model MF Datová pokrytost modelu: nízká (do 30 inzerátů)

Nájem bytu 2+kk v Kutrovicích vychází podle cenové mapy Ministerstva financí na 253 Kč/m² měsíčně, tedy asi 13 660 Kč bez energií a služeb.

To je o 4 % méně než průměr okresu Kladno.

Nájem spolkne 28 % průměrné hrubé mzdy v kraji.

V novostavbě je nájem vyšší, kolem 282 Kč/m² (o 11 %).

Nájem podle velikosti bytu

Kategorie	Byt	Kč/m²	Měsíčně
VK1	1+kk, 1+1	288	9 220 Kč (32 m²)
VK2	2+kk, 2+1	253	13 660 Kč (54 m²)
VK3	3+kk, 3+1	211	15 830 Kč (75 m²)
VK4	4 a více pokojů	232	22 040 Kč (95 m²)

Cenová mapa nájemného MF (2. čtvrtletí 2026), referenční byty velikostních kategorií VK1–VK4; měsíční nájem pro ilustrativní velikost bytu. Zpracoval kdezit.cz.

Nájem bytu 2+kk za m² (MF)

Kutrovice
Okres Kladno
Česko

Tabulka hodnot

Období	Kutrovice	Okres Kladno	Česko
6/2026	253 Kč/m²	264 Kč/m²	241 Kč/m²
3/2026	260 Kč/m²	259 Kč/m²	239 Kč/m²
12/2025	255 Kč/m²	260 Kč/m²	238 Kč/m²
9/2025	250 Kč/m²	257 Kč/m²	235 Kč/m²
6/2025	248 Kč/m²	255 Kč/m²	233 Kč/m²
3/2025	246 Kč/m²	253 Kč/m²	231 Kč/m²
12/2024	255 Kč/m²	249 Kč/m²	228 Kč/m²
9/2024	234 Kč/m²	234 Kč/m²	217 Kč/m²
6/2024	230 Kč/m²	228 Kč/m²	212 Kč/m²
3/2024	226 Kč/m²	223 Kč/m²	208 Kč/m²
12/2023	223 Kč/m²	218 Kč/m²	204 Kč/m²
9/2023	217 Kč/m²	214 Kč/m²	200 Kč/m²
6/2023	219 Kč/m²	212 Kč/m²	197 Kč/m²
3/2023	213 Kč/m²	208 Kč/m²	194 Kč/m²
12/2022	213 Kč/m²	207 Kč/m²	194 Kč/m²
9/2022	212 Kč/m²	207 Kč/m²	193 Kč/m²
6/2022	210 Kč/m²	206 Kč/m²	192 Kč/m²
3/2022	209 Kč/m²	205 Kč/m²	191 Kč/m²
12/2021	210 Kč/m²	207 Kč/m²	192 Kč/m²
9/2021	207 Kč/m²	205 Kč/m²	190 Kč/m²
6/2021	201 Kč/m²	201 Kč/m²	187 Kč/m²
3/2021	199 Kč/m²	197 Kč/m²	184 Kč/m²
12/2020	194 Kč/m²	193 Kč/m²	179 Kč/m²
9/2020	194 Kč/m²	190 Kč/m²	177 Kč/m²
6/2020	192 Kč/m²	188 Kč/m²	174 Kč/m²
3/2020	193 Kč/m²	183 Kč/m²	172 Kč/m²
12/2019	188 Kč/m²	179 Kč/m²	169 Kč/m²
9/2019	189 Kč/m²	181 Kč/m²	169 Kč/m²
6/2019	189 Kč/m²	180 Kč/m²	168 Kč/m²
3/2019	186 Kč/m²	176 Kč/m²	164 Kč/m²
12/2018	183 Kč/m²	170 Kč/m²	161 Kč/m²

Zdroj: Cenová mapa nájemného MF; zpracoval kdezit.cz

Srovnání nájmu

Území	2+kk Kč/m²	Novostavba	2+kk měsíčně	% mzdy
Kutrovice	253	282	13 662	28
Okres Kladno	264	304	14 242	29
Středočeský kraj	266	308	14 366	29
Česko	241	286	12 988	27

Nájem, nebo vlastní?

Byt 2+kk v Kutrovicích stojí asi 2,82 mil. Kč. Nájem by za rok vynesl hrubě 5,8 % z ceny.

Porovnat nájem a hypotéku