Ceny bydlení

Obec · okres Hradec Králové · 645 obyvatel

Nájem v Kratonohách

Kolik stojí pronájem bytu podle velikosti, v novostavbě, jak se nájem vyvíjí a jakou část mzdy spolkne.

Nájem 2+kk za m²
233Kč
2. čtvrtletí 2026
Nájem 2+kk měsíčně
12 580Kč
bez energií a služeb
Interval modelu
217–249Kč/m²
95 % modelových hodnot
Novostavba 2+kk
279Kč/m²
byt do 5 let stáří
Nájem / mzda
28%
průměrné hrubé mzdy v kraji
Za rok
+3,1%
změna nájmu za m²

model MF Datová pokrytost modelu: nízká (do 30 inzerátů)

Nájem bytu 2+kk v Kratonohách vychází podle cenové mapy Ministerstva financí na 233 Kč/m² měsíčně, tedy asi 12 580 Kč bez energií a služeb.

To je o 6 % méně než průměr okresu Hradec Králové.

Nájem spolkne 28 % průměrné hrubé mzdy v kraji.

V novostavbě je nájem vyšší, kolem 279 Kč/m² (o 20 %).

Nájem podle velikosti bytu

KategorieBytKč/m²Měsíčně
VK11+kk, 1+131410 050 Kč (32 m²)
VK22+kk, 2+123312 580 Kč (54 m²)
VK33+kk, 3+120315 230 Kč (75 m²)
VK44 a více pokojů18617 670 Kč (95 m²)

Cenová mapa nájemného MF (2. čtvrtletí 2026), referenční byty velikostních kategorií VK1–VK4; měsíční nájem pro ilustrativní velikost bytu. Zpracoval kdezit.cz.

Nájem bytu 2+kk za m² (MF)
100 150 200 250 300 12/2018 12/2019 12/2020 12/2021 12/2022 12/2023 12/2024 6/2026 Česko: 241 Kč/m² Okres Hradec Králové: 247 Kč/m² Kratonohy: 233 Kč/m²
  • Kratonohy
  • Okres Hradec Králové
  • Česko
Tabulka hodnot
ObdobíKratonohyOkres Hradec KrálovéČesko
6/2026233 Kč/m²247 Kč/m²241 Kč/m²
3/2026234 Kč/m²244 Kč/m²239 Kč/m²
12/2025230 Kč/m²238 Kč/m²238 Kč/m²
9/2025233 Kč/m²237 Kč/m²235 Kč/m²
6/2025226 Kč/m²233 Kč/m²233 Kč/m²
3/2025218 Kč/m²230 Kč/m²231 Kč/m²
12/2024206 Kč/m²225 Kč/m²228 Kč/m²
9/2024199 Kč/m²215 Kč/m²217 Kč/m²
6/2024193 Kč/m²210 Kč/m²212 Kč/m²
3/2024186 Kč/m²206 Kč/m²208 Kč/m²
12/2023181 Kč/m²202 Kč/m²204 Kč/m²
9/2023177 Kč/m²198 Kč/m²200 Kč/m²
6/2023174 Kč/m²195 Kč/m²197 Kč/m²
3/2023170 Kč/m²192 Kč/m²194 Kč/m²
12/2022170 Kč/m²191 Kč/m²194 Kč/m²
9/2022169 Kč/m²190 Kč/m²193 Kč/m²
6/2022168 Kč/m²189 Kč/m²192 Kč/m²
3/2022167 Kč/m²187 Kč/m²191 Kč/m²
12/2021170 Kč/m²187 Kč/m²192 Kč/m²
9/2021167 Kč/m²185 Kč/m²190 Kč/m²
6/2021160 Kč/m²181 Kč/m²187 Kč/m²
3/2021156 Kč/m²178 Kč/m²184 Kč/m²
12/2020154 Kč/m²172 Kč/m²179 Kč/m²
9/2020153 Kč/m²170 Kč/m²177 Kč/m²
6/2020149 Kč/m²166 Kč/m²174 Kč/m²
3/2020148 Kč/m²162 Kč/m²172 Kč/m²
12/2019145 Kč/m²158 Kč/m²169 Kč/m²
9/2019141 Kč/m²158 Kč/m²169 Kč/m²
6/2019138 Kč/m²157 Kč/m²168 Kč/m²
3/2019138 Kč/m²154 Kč/m²164 Kč/m²
12/2018134 Kč/m²149 Kč/m²161 Kč/m²

Zdroj: Cenová mapa nájemného MF; zpracoval kdezit.cz

Srovnání nájmu

Území2+kk Kč/m²Novostavba2+kk měsíčně% mzdy
Kratonohy 233 279 12 582 28
Okres Hradec Králové 247 294 13 333 30
Královéhradecký kraj 212 257 11 422 25
Česko 241 286 12 988 27

Nájem, nebo vlastní?

Byt 2+kk v Kratonohách stojí asi 2,09 mil. Kč. Nájem by za rok vynesl hrubě 7,2 % z ceny.

Porovnat nájem a hypotéku