Ceny bydlení

Obec · okres Blansko · 480 obyvatel

Nájem v Krasové

Kolik stojí pronájem bytu podle velikosti, v novostavbě, jak se nájem vyvíjí a jakou část mzdy spolkne.

Nájem 2+kk za m²
246Kč
2. čtvrtletí 2026
Nájem 2+kk měsíčně
13 280Kč
bez energií a služeb
Interval modelu
220–276Kč/m²
95 % modelových hodnot
Novostavba 2+kk
285Kč/m²
byt do 5 let stáří
Nájem / mzda
28%
průměrné hrubé mzdy v kraji
Za rok
−6,1%
změna nájmu za m²

model MF Datová pokrytost modelu: nízká (do 30 inzerátů)

Zajímavosti z dat

Co je zajímavé na bydlení v Krasové

Růst nájmů za 5 let

+27,5 %

O tolik se v Krasové za pět let změnil nájem bytu za m². Česko jako celek: +28,8 %.

Cenová mapa nájemného MF ČR, 20 čtvrtletí do 2. čtvrtletí 2026

Nájem, nebo hypotéka?

2 614 Kč

O tolik je v Krasové vlastní byt 2+kk měsíčně levnější než nájem stejného bytu (dnešní sazba, bez růstu cen).

Výpočet cenybydleni.cz z dat ČSÚ, MF ČR a ČNB; orientační, ne finanční rada

Podrobnosti

Proti Praze

2,7×

Tolik bytů 2+kk byste v Krasové koupili za cenu jednoho v Praze (2,38 mil. Kč proti 6,39 mil. Kč).

ČSÚ, průměrné kupní ceny bytů za m² (skupina obcí), 2025

Podrobnosti

Dostupnost bydlení

5,4 roku

Tolik ročních průměrných hrubých mezd stojí byt 2+kk v Krasové. V Česku je to 6,9 roku.

ČSÚ, ceny bytů a průměrná mzda v kraji

Podrobnosti

Nájemní bydlení

1 %

Tolik obydlených bytů v Krasové je nájemních (sčítání 2021). V Česku je to 22 %.

ČSÚ, Sčítání lidu, domů a bytů 2021

Výstavba

81,3

Tolik nových bytů na 1 000 obyvatel v Krasové dokončili za posledních 10 let. V Česku je to 30,8.

ČSÚ, dokončené byty a počet obyvatel

Podrobnosti

Nájem v novostavbě

+16 %

O tolik se v Krasové liší nájem v novostavbě (285 Kč/m²) od průměru obce (246 Kč/m²).

Cenová mapa nájemného MF ČR, 2. čtvrtletí 2026

Nájem bytu 2+kk v Krasové vychází podle cenové mapy Ministerstva financí na 246 Kč/m² měsíčně, tedy asi 13 280 Kč bez energií a služeb.

Nájem spolkne 28 % průměrné hrubé mzdy v kraji.

V novostavbě je nájem vyšší, kolem 285 Kč/m² (o 16 %).

Nájem podle velikosti bytu

KategorieBytKč/m²Měsíčně
VK11+kk, 1+133310 660 Kč (32 m²)
VK22+kk, 2+124613 280 Kč (54 m²)
VK33+kk, 3+123217 400 Kč (75 m²)
VK44 a více pokojů20719 670 Kč (95 m²)

Cenová mapa nájemného MF (2. čtvrtletí 2026), referenční byty velikostních kategorií VK1–VK4; měsíční nájem pro ilustrativní velikost bytu. Zpracoval kdezit.cz.

Nájem bytu 2+kk za m² (MF)
100 150 200 250 300 12/2018 12/2019 12/2020 12/2021 12/2022 12/2023 12/2024 6/2026 Česko: 241 Kč/m² Okres Blansko: 240 Kč/m² Krasová: 246 Kč/m²
  • Krasová
  • Okres Blansko
  • Česko
Tabulka hodnot
ObdobíKrasováOkres BlanskoČesko
6/2026246 Kč/m²240 Kč/m²241 Kč/m²
3/2026250 Kč/m²237 Kč/m²239 Kč/m²
12/2025265 Kč/m²239 Kč/m²238 Kč/m²
9/2025259 Kč/m²237 Kč/m²235 Kč/m²
6/2025262 Kč/m²234 Kč/m²233 Kč/m²
3/2025259 Kč/m²233 Kč/m²231 Kč/m²
12/2024248 Kč/m²225 Kč/m²228 Kč/m²
9/2024230 Kč/m²215 Kč/m²217 Kč/m²
6/2024222 Kč/m²211 Kč/m²212 Kč/m²
3/2024214 Kč/m²206 Kč/m²208 Kč/m²
12/2023207 Kč/m²202 Kč/m²204 Kč/m²
9/2023202 Kč/m²199 Kč/m²200 Kč/m²
6/2023202 Kč/m²198 Kč/m²197 Kč/m²
3/2023200 Kč/m²195 Kč/m²194 Kč/m²
12/2022199 Kč/m²195 Kč/m²194 Kč/m²
9/2022198 Kč/m²194 Kč/m²193 Kč/m²
6/2022198 Kč/m²194 Kč/m²192 Kč/m²
3/2022197 Kč/m²192 Kč/m²191 Kč/m²
12/2021197 Kč/m²194 Kč/m²192 Kč/m²
9/2021196 Kč/m²192 Kč/m²190 Kč/m²
6/2021193 Kč/m²187 Kč/m²187 Kč/m²
3/2021189 Kč/m²181 Kč/m²184 Kč/m²
12/2020186 Kč/m²173 Kč/m²179 Kč/m²
9/2020193 Kč/m²174 Kč/m²177 Kč/m²
6/2020194 Kč/m²172 Kč/m²174 Kč/m²
3/2020191 Kč/m²167 Kč/m²172 Kč/m²
12/2019186 Kč/m²165 Kč/m²169 Kč/m²
9/2019184 Kč/m²164 Kč/m²169 Kč/m²
6/2019184 Kč/m²163 Kč/m²168 Kč/m²
3/2019176 Kč/m²159 Kč/m²164 Kč/m²
12/2018172 Kč/m²153 Kč/m²161 Kč/m²

Zdroj: Cenová mapa nájemného MF; zpracoval kdezit.cz

Srovnání nájmu

Území2+kk Kč/m²Novostavba2+kk měsíčně% mzdy
Krasová 246 285 13 284 28
Okres Blansko 240 281 12 962 27
Jihomoravský kraj 261 304 14 067 29
Česko 241 286 12 988 27

Nájem, nebo vlastní?

Byt 2+kk v Krasové stojí asi 2,38 mil. Kč. Nájem by za rok vynesl hrubě 6,7 % z ceny.

Porovnat nájem a hypotéku