Ceny bydlení

Obec · okres Mladá Boleslav · 122 obyvatel

Nájem v Kovanci

Kolik stojí pronájem bytu podle velikosti, v novostavbě, jak se nájem vyvíjí a jakou část mzdy spolkne.

Nájem 2+kk za m²
246Kč
2. čtvrtletí 2026
Nájem 2+kk měsíčně
13 280Kč
bez energií a služeb
Interval modelu
223–273Kč/m²
95 % modelových hodnot
Novostavba 2+kk
277Kč/m²
byt do 5 let stáří
Nájem / mzda
27%
průměrné hrubé mzdy v kraji
Za rok
+5,6%
změna nájmu za m²

model MF Datová pokrytost modelu: nízká (do 30 inzerátů)

Nájem bytu 2+kk v Kovanci vychází podle cenové mapy Ministerstva financí na 246 Kč/m² měsíčně, tedy asi 13 280 Kč bez energií a služeb.

To je o 13 % méně než průměr okresu Mladá Boleslav.

Nájem spolkne 27 % průměrné hrubé mzdy v kraji.

V novostavbě je nájem vyšší, kolem 277 Kč/m² (o 13 %).

Nájem podle velikosti bytu

KategorieBytKč/m²Měsíčně
VK11+kk, 1+135611 390 Kč (32 m²)
VK22+kk, 2+124613 280 Kč (54 m²)
VK33+kk, 3+120815 600 Kč (75 m²)
VK44 a více pokojů17816 910 Kč (95 m²)

Cenová mapa nájemného MF (2. čtvrtletí 2026), referenční byty velikostních kategorií VK1–VK4; měsíční nájem pro ilustrativní velikost bytu. Zpracoval kdezit.cz.

Nájem bytu 2+kk za m² (MF)
150 200 250 300 12/2018 12/2019 12/2020 12/2021 12/2022 12/2023 12/2024 6/2026 Česko: 241 Kč/m² Okres Mladá Boleslav: 284 Kč/m² Kovanec: 246 Kč/m²
  • Kovanec
  • Okres Mladá Boleslav
  • Česko
Tabulka hodnot
ObdobíKovanecOkres Mladá BoleslavČesko
6/2026246 Kč/m²284 Kč/m²241 Kč/m²
3/2026253 Kč/m²281 Kč/m²239 Kč/m²
12/2025241 Kč/m²279 Kč/m²238 Kč/m²
9/2025237 Kč/m²277 Kč/m²235 Kč/m²
6/2025233 Kč/m²274 Kč/m²233 Kč/m²
3/2025236 Kč/m²270 Kč/m²231 Kč/m²
12/2024240 Kč/m²270 Kč/m²228 Kč/m²
9/2024233 Kč/m²257 Kč/m²217 Kč/m²
6/2024233 Kč/m²252 Kč/m²212 Kč/m²
3/2024233 Kč/m²250 Kč/m²208 Kč/m²
12/2023233 Kč/m²246 Kč/m²204 Kč/m²
9/2023233 Kč/m²243 Kč/m²200 Kč/m²
6/2023238 Kč/m²244 Kč/m²197 Kč/m²
3/2023235 Kč/m²241 Kč/m²194 Kč/m²
12/2022233 Kč/m²240 Kč/m²194 Kč/m²
9/2022232 Kč/m²239 Kč/m²193 Kč/m²
6/2022230 Kč/m²238 Kč/m²192 Kč/m²
3/2022228 Kč/m²236 Kč/m²191 Kč/m²
12/2021228 Kč/m²237 Kč/m²192 Kč/m²
9/2021227 Kč/m²233 Kč/m²190 Kč/m²
6/2021219 Kč/m²228 Kč/m²187 Kč/m²
3/2021210 Kč/m²224 Kč/m²184 Kč/m²
12/2020198 Kč/m²218 Kč/m²179 Kč/m²
9/2020195 Kč/m²216 Kč/m²177 Kč/m²
6/2020189 Kč/m²214 Kč/m²174 Kč/m²
3/2020181 Kč/m²211 Kč/m²172 Kč/m²
12/2019174 Kč/m²206 Kč/m²169 Kč/m²
9/2019177 Kč/m²208 Kč/m²169 Kč/m²
6/2019174 Kč/m²208 Kč/m²168 Kč/m²
3/2019174 Kč/m²204 Kč/m²164 Kč/m²
12/2018171 Kč/m²197 Kč/m²161 Kč/m²

Zdroj: Cenová mapa nájemného MF; zpracoval kdezit.cz

Srovnání nájmu

Území2+kk Kč/m²Novostavba2+kk měsíčně% mzdy
Kovanec 246 277 13 284 27
Okres Mladá Boleslav 284 332 15 344 31
Středočeský kraj 266 308 14 366 29
Česko 241 286 12 988 27

Nájem, nebo vlastní?

Byt 2+kk v Kovanci stojí asi 2,40 mil. Kč. Nájem by za rok vynesl hrubě 6,6 % z ceny.

Porovnat nájem a hypotéku