Ceny bydlení

Obec · okres Prostějov · 271 obyvatel

Nájem v Koválovicích-Osíčanech

Kolik stojí pronájem bytu podle velikosti, v novostavbě, jak se nájem vyvíjí a jakou část mzdy spolkne.

Nájem 2+kk za m²
209Kč
2. čtvrtletí 2026
Nájem 2+kk měsíčně
11 290Kč
bez energií a služeb
Interval modelu
191–229Kč/m²
95 % modelových hodnot
Novostavba 2+kk
241Kč/m²
byt do 5 let stáří
Nájem / mzda
26%
průměrné hrubé mzdy v kraji
Za rok
−1,4%
změna nájmu za m²

model MF Datová pokrytost modelu: nízká (do 30 inzerátů)

Nájem bytu 2+kk v Koválovicích-Osíčanech vychází podle cenové mapy Ministerstva financí na 209 Kč/m² měsíčně, tedy asi 11 290 Kč bez energií a služeb.

To je o 4 % více než průměr okresu Prostějov.

Nájem spolkne 26 % průměrné hrubé mzdy v kraji.

V novostavbě je nájem vyšší, kolem 241 Kč/m² (o 15 %).

Nájem podle velikosti bytu

KategorieBytKč/m²Měsíčně
VK11+kk, 1+12849 090 Kč (32 m²)
VK22+kk, 2+120911 290 Kč (54 m²)
VK33+kk, 3+119114 330 Kč (75 m²)
VK44 a více pokojů17816 910 Kč (95 m²)

Cenová mapa nájemného MF (2. čtvrtletí 2026), referenční byty velikostních kategorií VK1–VK4; měsíční nájem pro ilustrativní velikost bytu. Zpracoval kdezit.cz.

Nájem bytu 2+kk za m² (MF)
100 150 200 250 12/2018 12/2019 12/2020 12/2021 12/2022 12/2023 12/2024 6/2026 Česko: 241 Kč/m² Okres Prostějov: 201 Kč/m² Koválovice-Osíčany: 209 Kč/m²
  • Koválovice-Osíčany
  • Okres Prostějov
  • Česko
Tabulka hodnot
ObdobíKoválovice-OsíčanyOkres ProstějovČesko
6/2026209 Kč/m²201 Kč/m²241 Kč/m²
3/2026214 Kč/m²199 Kč/m²239 Kč/m²
12/2025216 Kč/m²198 Kč/m²238 Kč/m²
9/2025209 Kč/m²193 Kč/m²235 Kč/m²
6/2025212 Kč/m²190 Kč/m²233 Kč/m²
3/2025206 Kč/m²185 Kč/m²231 Kč/m²
12/2024205 Kč/m²181 Kč/m²228 Kč/m²
9/2024200 Kč/m²176 Kč/m²217 Kč/m²
6/2024198 Kč/m²172 Kč/m²212 Kč/m²
3/2024195 Kč/m²168 Kč/m²208 Kč/m²
12/2023192 Kč/m²165 Kč/m²204 Kč/m²
9/2023190 Kč/m²163 Kč/m²200 Kč/m²
6/2023188 Kč/m²160 Kč/m²197 Kč/m²
3/2023188 Kč/m²158 Kč/m²194 Kč/m²
12/2022187 Kč/m²158 Kč/m²194 Kč/m²
9/2022186 Kč/m²158 Kč/m²193 Kč/m²
6/2022186 Kč/m²158 Kč/m²192 Kč/m²
3/2022186 Kč/m²157 Kč/m²191 Kč/m²
12/2021183 Kč/m²158 Kč/m²192 Kč/m²
9/2021182 Kč/m²157 Kč/m²190 Kč/m²
6/2021182 Kč/m²155 Kč/m²187 Kč/m²
3/2021184 Kč/m²155 Kč/m²184 Kč/m²
12/2020180 Kč/m²152 Kč/m²179 Kč/m²
9/2020177 Kč/m²151 Kč/m²177 Kč/m²
6/2020173 Kč/m²149 Kč/m²174 Kč/m²
3/2020171 Kč/m²146 Kč/m²172 Kč/m²
12/2019164 Kč/m²142 Kč/m²169 Kč/m²
9/2019164 Kč/m²142 Kč/m²169 Kč/m²
6/2019162 Kč/m²142 Kč/m²168 Kč/m²
3/2019159 Kč/m²140 Kč/m²164 Kč/m²
12/2018159 Kč/m²137 Kč/m²161 Kč/m²

Zdroj: Cenová mapa nájemného MF; zpracoval kdezit.cz

Srovnání nájmu

Území2+kk Kč/m²Novostavba2+kk měsíčně% mzdy
Koválovice-Osíčany 209 241 11 286 26
Okres Prostějov 201 235 10 860 25
Olomoucký kraj 208 242 11 210 26
Česko 241 286 12 988 27

Nájem, nebo vlastní?

Byt 2+kk v Koválovicích-Osíčanech stojí asi 1,96 mil. Kč. Nájem by za rok vynesl hrubě 6,9 % z ceny.

Porovnat nájem a hypotéku