Ceny bydlení

Obec · okres Rakovník · 556 obyvatel

Nájem v Kounově

Kolik stojí pronájem bytu podle velikosti, v novostavbě, jak se nájem vyvíjí a jakou část mzdy spolkne.

Nájem 2+kk za m²
231Kč
2. čtvrtletí 2026
Nájem 2+kk měsíčně
12 470Kč
bez energií a služeb
Interval modelu
200–267Kč/m²
95 % modelových hodnot
Novostavba 2+kk
268Kč/m²
byt do 5 let stáří
Nájem / mzda
25%
průměrné hrubé mzdy v kraji
Za rok
+0,4%
změna nájmu za m²

model MF Datová pokrytost modelu: nízká (do 30 inzerátů)

Nájem bytu 2+kk v Kounově vychází podle cenové mapy Ministerstva financí na 231 Kč/m² měsíčně, tedy asi 12 470 Kč bez energií a služeb.

Nájem spolkne 25 % průměrné hrubé mzdy v kraji.

V novostavbě je nájem vyšší, kolem 268 Kč/m² (o 16 %).

Nájem podle velikosti bytu

KategorieBytKč/m²Měsíčně
VK11+kk, 1+12728 700 Kč (32 m²)
VK22+kk, 2+123112 470 Kč (54 m²)
VK33+kk, 3+122316 730 Kč (75 m²)
VK44 a více pokojů21420 330 Kč (95 m²)

Cenová mapa nájemného MF (2. čtvrtletí 2026), referenční byty velikostních kategorií VK1–VK4; měsíční nájem pro ilustrativní velikost bytu. Zpracoval kdezit.cz.

Nájem bytu 2+kk za m² (MF)
100 150 200 250 12/2018 12/2019 12/2020 12/2021 12/2022 12/2023 12/2024 6/2026 Česko: 241 Kč/m² Okres Rakovník: 237 Kč/m² Kounov: 231 Kč/m²
  • Kounov
  • Okres Rakovník
  • Česko
Tabulka hodnot
ObdobíKounovOkres RakovníkČesko
6/2026231 Kč/m²237 Kč/m²241 Kč/m²
3/2026224 Kč/m²233 Kč/m²239 Kč/m²
12/2025228 Kč/m²236 Kč/m²238 Kč/m²
9/2025230 Kč/m²236 Kč/m²235 Kč/m²
6/2025230 Kč/m²235 Kč/m²233 Kč/m²
3/2025233 Kč/m²231 Kč/m²231 Kč/m²
12/2024233 Kč/m²236 Kč/m²228 Kč/m²
9/2024219 Kč/m²221 Kč/m²217 Kč/m²
6/2024215 Kč/m²217 Kč/m²212 Kč/m²
3/2024210 Kč/m²213 Kč/m²208 Kč/m²
12/2023204 Kč/m²209 Kč/m²204 Kč/m²
9/2023202 Kč/m²204 Kč/m²200 Kč/m²
6/2023197 Kč/m²203 Kč/m²197 Kč/m²
3/2023194 Kč/m²199 Kč/m²194 Kč/m²
12/2022194 Kč/m²198 Kč/m²194 Kč/m²
9/2022194 Kč/m²197 Kč/m²193 Kč/m²
6/2022193 Kč/m²195 Kč/m²192 Kč/m²
3/2022191 Kč/m²194 Kč/m²191 Kč/m²
12/2021192 Kč/m²194 Kč/m²192 Kč/m²
9/2021189 Kč/m²192 Kč/m²190 Kč/m²
6/2021185 Kč/m²189 Kč/m²187 Kč/m²
3/2021181 Kč/m²187 Kč/m²184 Kč/m²
12/2020175 Kč/m²182 Kč/m²179 Kč/m²
9/2020171 Kč/m²178 Kč/m²177 Kč/m²
6/2020167 Kč/m²174 Kč/m²174 Kč/m²
3/2020164 Kč/m²171 Kč/m²172 Kč/m²
12/2019162 Kč/m²168 Kč/m²169 Kč/m²
9/2019138 Kč/m²169 Kč/m²169 Kč/m²
6/2019138 Kč/m²168 Kč/m²168 Kč/m²
3/2019137 Kč/m²164 Kč/m²164 Kč/m²
12/2018140 Kč/m²161 Kč/m²161 Kč/m²

Zdroj: Cenová mapa nájemného MF; zpracoval kdezit.cz

Srovnání nájmu

Území2+kk Kč/m²Novostavba2+kk měsíčně% mzdy
Kounov 231 268 12 474 25
Okres Rakovník 237 273 12 798 26
Středočeský kraj 266 308 14 366 29
Česko 241 286 12 988 27

Nájem, nebo vlastní?

Byt 2+kk v Kounově stojí asi 2,02 mil. Kč. Nájem by za rok vynesl hrubě 7,4 % z ceny.

Porovnat nájem a hypotéku