Obec · okres Litoměřice · 421 obyvatel

Nájem v Kostomlatech pod Řípem

Kolik stojí pronájem bytu podle velikosti, v novostavbě, jak se nájem vyvíjí a jakou část mzdy spolkne.

Nájem 2+kk za m²: 227Kč; 2. čtvrtletí 2026
Nájem 2+kk měsíčně: 12 260Kč; bez energií a služeb
Interval modelu: 211–245Kč/m²; 95 % modelových hodnot
Novostavba 2+kk: 297Kč/m²; byt do 5 let stáří
Nájem / mzda: 27%; průměrné hrubé mzdy v kraji
Za rok: 0,0%; změna nájmu za m²

model MF Datová pokrytost modelu: nízká (do 30 inzerátů)

Nájem bytu 2+kk v Kostomlatech pod Řípem vychází podle cenové mapy Ministerstva financí na 227 Kč/m² měsíčně, tedy asi 12 260 Kč bez energií a služeb.

Nájem spolkne 27 % průměrné hrubé mzdy v kraji.

V novostavbě je nájem vyšší, kolem 297 Kč/m² (o 31 %).

Nájem podle velikosti bytu

Kategorie	Byt	Kč/m²	Měsíčně
VK1	1+kk, 1+1	289	9 250 Kč (32 m²)
VK2	2+kk, 2+1	227	12 260 Kč (54 m²)
VK3	3+kk, 3+1	211	15 830 Kč (75 m²)
VK4	4 a více pokojů	181	17 200 Kč (95 m²)

Cenová mapa nájemného MF (2. čtvrtletí 2026), referenční byty velikostních kategorií VK1–VK4; měsíční nájem pro ilustrativní velikost bytu. Zpracoval kdezit.cz.

Nájem bytu 2+kk za m² (MF)

Kostomlaty pod Řípem
Okres Litoměřice
Česko

Tabulka hodnot

Období	Kostomlaty pod Řípem	Okres Litoměřice	Česko
6/2026	227 Kč/m²	228 Kč/m²	241 Kč/m²
3/2026	225 Kč/m²	227 Kč/m²	239 Kč/m²
12/2025	228 Kč/m²	227 Kč/m²	238 Kč/m²
9/2025	226 Kč/m²	223 Kč/m²	235 Kč/m²
6/2025	227 Kč/m²	221 Kč/m²	233 Kč/m²
3/2025	226 Kč/m²	219 Kč/m²	231 Kč/m²
12/2024	226 Kč/m²	217 Kč/m²	228 Kč/m²
9/2024	212 Kč/m²	207 Kč/m²	217 Kč/m²
6/2024	210 Kč/m²	204 Kč/m²	212 Kč/m²
3/2024	207 Kč/m²	200 Kč/m²	208 Kč/m²
12/2023	204 Kč/m²	197 Kč/m²	204 Kč/m²
9/2023	202 Kč/m²	194 Kč/m²	200 Kč/m²
6/2023	202 Kč/m²	192 Kč/m²	197 Kč/m²
3/2023	200 Kč/m²	189 Kč/m²	194 Kč/m²
12/2022	200 Kč/m²	188 Kč/m²	194 Kč/m²
9/2022	200 Kč/m²	187 Kč/m²	193 Kč/m²
6/2022	200 Kč/m²	186 Kč/m²	192 Kč/m²
3/2022	198 Kč/m²	184 Kč/m²	191 Kč/m²
12/2021	197 Kč/m²	184 Kč/m²	192 Kč/m²
9/2021	195 Kč/m²	181 Kč/m²	190 Kč/m²
6/2021	194 Kč/m²	177 Kč/m²	187 Kč/m²
3/2021	190 Kč/m²	174 Kč/m²	184 Kč/m²
12/2020	182 Kč/m²	166 Kč/m²	179 Kč/m²
9/2020	184 Kč/m²	164 Kč/m²	177 Kč/m²
6/2020	182 Kč/m²	161 Kč/m²	174 Kč/m²
3/2020	179 Kč/m²	157 Kč/m²	172 Kč/m²
12/2019	175 Kč/m²	152 Kč/m²	169 Kč/m²
9/2019	173 Kč/m²	153 Kč/m²	169 Kč/m²
6/2019	172 Kč/m²	152 Kč/m²	168 Kč/m²
3/2019	170 Kč/m²	150 Kč/m²	164 Kč/m²
12/2018	167 Kč/m²	147 Kč/m²	161 Kč/m²

Zdroj: Cenová mapa nájemného MF; zpracoval kdezit.cz

Srovnání nájmu

Území	2+kk Kč/m²	Novostavba	2+kk měsíčně	% mzdy
Kostomlaty pod Řípem	227	297	12 258	27
Okres Litoměřice	228	298	12 332	27
Ústecký kraj	192	250	10 348	23
Česko	241	286	12 988	27

Nájem, nebo vlastní?

Byt 2+kk v Kostomlatech pod Řípem stojí asi 2,03 mil. Kč. Nájem by za rok vynesl hrubě 7,3 % z ceny.

Porovnat nájem a hypotéku