Ceny bydlení

Obec · okres Příbram · 1 350 obyvatel

Nájem v Kosově Hoře

Kolik stojí pronájem bytu podle velikosti, v novostavbě, jak se nájem vyvíjí a jakou část mzdy spolkne.

Nájem 2+kk za m²
189Kč
2. čtvrtletí 2026
Nájem 2+kk měsíčně
10 210Kč
bez energií a služeb
Interval modelu
172–208Kč/m²
95 % modelových hodnot
Novostavba 2+kk
215Kč/m²
byt do 5 let stáří
Nájem / mzda
21%
průměrné hrubé mzdy v kraji
Za rok
−8,3%
změna nájmu za m²

model MF Datová pokrytost modelu: nízká (do 30 inzerátů)

Nájem bytu 2+kk v Kosově Hoře vychází podle cenové mapy Ministerstva financí na 189 Kč/m² měsíčně, tedy asi 10 210 Kč bez energií a služeb.

To je o 16 % méně než průměr okresu Příbram.

Nájem spolkne 21 % průměrné hrubé mzdy v kraji.

V novostavbě je nájem vyšší, kolem 215 Kč/m² (o 14 %).

Nájem podle velikosti bytu

KategorieBytKč/m²Měsíčně
VK11+kk, 1+12207 040 Kč (32 m²)
VK22+kk, 2+118910 210 Kč (54 m²)
VK33+kk, 3+118013 500 Kč (75 m²)
VK44 a více pokojů18717 770 Kč (95 m²)

Cenová mapa nájemného MF (2. čtvrtletí 2026), referenční byty velikostních kategorií VK1–VK4; měsíční nájem pro ilustrativní velikost bytu. Zpracoval kdezit.cz.

Nájem bytu 2+kk za m² (MF)
100 150 200 250 300 12/2018 12/2019 12/2020 12/2021 12/2022 12/2023 12/2024 6/2026 Česko: 241 Kč/m² Okres Příbram: 225 Kč/m² Kosova Hora: 189 Kč/m²
  • Kosova Hora
  • Okres Příbram
  • Česko
Tabulka hodnot
ObdobíKosova HoraOkres PříbramČesko
6/2026189 Kč/m²225 Kč/m²241 Kč/m²
3/2026191 Kč/m²223 Kč/m²239 Kč/m²
12/2025203 Kč/m²226 Kč/m²238 Kč/m²
9/2025207 Kč/m²224 Kč/m²235 Kč/m²
6/2025206 Kč/m²221 Kč/m²233 Kč/m²
3/2025203 Kč/m²219 Kč/m²231 Kč/m²
12/2024210 Kč/m²217 Kč/m²228 Kč/m²
9/2024193 Kč/m²208 Kč/m²217 Kč/m²
6/2024187 Kč/m²203 Kč/m²212 Kč/m²
3/2024182 Kč/m²200 Kč/m²208 Kč/m²
12/2023177 Kč/m²196 Kč/m²204 Kč/m²
9/2023171 Kč/m²192 Kč/m²200 Kč/m²
6/2023167 Kč/m²190 Kč/m²197 Kč/m²
3/2023164 Kč/m²187 Kč/m²194 Kč/m²
12/2022162 Kč/m²186 Kč/m²194 Kč/m²
9/2022161 Kč/m²184 Kč/m²193 Kč/m²
6/2022159 Kč/m²183 Kč/m²192 Kč/m²
3/2022156 Kč/m²181 Kč/m²191 Kč/m²
12/2021156 Kč/m²180 Kč/m²192 Kč/m²
9/2021157 Kč/m²179 Kč/m²190 Kč/m²
6/2021148 Kč/m²176 Kč/m²187 Kč/m²
3/2021139 Kč/m²172 Kč/m²184 Kč/m²
12/2020132 Kč/m²165 Kč/m²179 Kč/m²
9/2020132 Kč/m²165 Kč/m²177 Kč/m²
6/2020132 Kč/m²162 Kč/m²174 Kč/m²
3/2020131 Kč/m²159 Kč/m²172 Kč/m²
12/2019126 Kč/m²156 Kč/m²169 Kč/m²
9/2019123 Kč/m²157 Kč/m²169 Kč/m²
6/2019122 Kč/m²156 Kč/m²168 Kč/m²
3/2019119 Kč/m²153 Kč/m²164 Kč/m²
12/2018113 Kč/m²148 Kč/m²161 Kč/m²

Zdroj: Cenová mapa nájemného MF; zpracoval kdezit.cz

Srovnání nájmu

Území2+kk Kč/m²Novostavba2+kk měsíčně% mzdy
Kosova Hora 189 215 10 206 21
Okres Příbram 225 263 12 136 25
Středočeský kraj 266 308 14 366 29
Česko 241 286 12 988 27

Nájem, nebo vlastní?

Byt 2+kk v Kosově Hoře stojí asi 1,97 mil. Kč. Nájem by za rok vynesl hrubě 6,2 % z ceny.

Porovnat nájem a hypotéku