Ceny bydlení

Město · okres Mladá Boleslav · 5 437 obyvatel

Nájem v Kosmonosech

Kolik stojí pronájem bytu podle velikosti, v novostavbě, jak se nájem vyvíjí a jakou část mzdy spolkne.

Nájem 2+kk za m²
282Kč
2. čtvrtletí 2026
Nájem 2+kk měsíčně
15 230Kč
bez energií a služeb
Interval modelu
261–305Kč/m²
95 % modelových hodnot
Novostavba 2+kk
345Kč/m²
byt do 5 let stáří
Nájem / mzda
31%
průměrné hrubé mzdy v kraji
Za rok
+2,9%
změna nájmu za m²

model MF Datová pokrytost modelu: nižší (31–60 inzerátů)

Nájem bytu 2+kk v Kosmonosech vychází podle cenové mapy Ministerstva financí na 282 Kč/m² měsíčně, tedy asi 15 230 Kč bez energií a služeb.

Nájem spolkne 31 % průměrné hrubé mzdy v kraji.

V novostavbě je nájem vyšší, kolem 345 Kč/m² (o 22 %).

Nájem podle velikosti bytu

KategorieBytKč/m²Měsíčně
VK11+kk, 1+132510 400 Kč (32 m²)
VK22+kk, 2+128215 230 Kč (54 m²)
VK33+kk, 3+127520 630 Kč (75 m²)
VK44 a více pokojů25724 420 Kč (95 m²)

Cenová mapa nájemného MF (2. čtvrtletí 2026), referenční byty velikostních kategorií VK1–VK4; měsíční nájem pro ilustrativní velikost bytu. Zpracoval kdezit.cz.

Nájem bytu 2+kk za m² (MF)
150 200 250 300 12/2018 12/2019 12/2020 12/2021 12/2022 12/2023 12/2024 6/2026 Česko: 241 Kč/m² Okres Mladá Boleslav: 284 Kč/m² Kosmonosy: 282 Kč/m²
  • Kosmonosy
  • Okres Mladá Boleslav
  • Česko
Tabulka hodnot
ObdobíKosmonosyOkres Mladá BoleslavČesko
6/2026282 Kč/m²284 Kč/m²241 Kč/m²
3/2026284 Kč/m²281 Kč/m²239 Kč/m²
12/2025286 Kč/m²279 Kč/m²238 Kč/m²
9/2025281 Kč/m²277 Kč/m²235 Kč/m²
6/2025274 Kč/m²274 Kč/m²233 Kč/m²
3/2025269 Kč/m²270 Kč/m²231 Kč/m²
12/2024272 Kč/m²270 Kč/m²228 Kč/m²
9/2024259 Kč/m²257 Kč/m²217 Kč/m²
6/2024256 Kč/m²252 Kč/m²212 Kč/m²
3/2024253 Kč/m²250 Kč/m²208 Kč/m²
12/2023251 Kč/m²246 Kč/m²204 Kč/m²
9/2023248 Kč/m²243 Kč/m²200 Kč/m²
6/2023254 Kč/m²244 Kč/m²197 Kč/m²
3/2023251 Kč/m²241 Kč/m²194 Kč/m²
12/2022249 Kč/m²240 Kč/m²194 Kč/m²
9/2022247 Kč/m²239 Kč/m²193 Kč/m²
6/2022244 Kč/m²238 Kč/m²192 Kč/m²
3/2022242 Kč/m²236 Kč/m²191 Kč/m²
12/2021237 Kč/m²237 Kč/m²192 Kč/m²
9/2021235 Kč/m²233 Kč/m²190 Kč/m²
6/2021230 Kč/m²228 Kč/m²187 Kč/m²
3/2021225 Kč/m²224 Kč/m²184 Kč/m²
12/2020218 Kč/m²218 Kč/m²179 Kč/m²
9/2020215 Kč/m²216 Kč/m²177 Kč/m²
6/2020203 Kč/m²214 Kč/m²174 Kč/m²
3/2020196 Kč/m²211 Kč/m²172 Kč/m²
12/2019195 Kč/m²206 Kč/m²169 Kč/m²
9/2019198 Kč/m²208 Kč/m²169 Kč/m²
6/2019200 Kč/m²208 Kč/m²168 Kč/m²
3/2019198 Kč/m²204 Kč/m²164 Kč/m²
12/2018189 Kč/m²197 Kč/m²161 Kč/m²

Zdroj: Cenová mapa nájemného MF; zpracoval kdezit.cz

Srovnání nájmu

Území2+kk Kč/m²Novostavba2+kk měsíčně% mzdy
Kosmonosy 282 345 15 228 31
Okres Mladá Boleslav 284 332 15 344 31
Středočeský kraj 266 308 14 366 29
Česko 241 286 12 988 27

Nájem, nebo vlastní?

Byt 2+kk v Kosmonosech stojí asi 3,04 mil. Kč. Nájem by za rok vynesl hrubě 6,0 % z ceny.

Porovnat nájem a hypotéku