Ceny bydlení

Obec · okres České Budějovice · 364 obyvatel

Nájem v Komařicích

Kolik stojí pronájem bytu podle velikosti, v novostavbě, jak se nájem vyvíjí a jakou část mzdy spolkne.

Nájem 2+kk za m²
194Kč
2. čtvrtletí 2026
Nájem 2+kk měsíčně
10 480Kč
bez energií a služeb
Interval modelu
175–216Kč/m²
95 % modelových hodnot
Novostavba 2+kk
223Kč/m²
byt do 5 let stáří
Nájem / mzda
24%
průměrné hrubé mzdy v kraji
Za rok
−2,0%
změna nájmu za m²

model MF Datová pokrytost modelu: nízká (do 30 inzerátů)

Nájem bytu 2+kk v Komařicích vychází podle cenové mapy Ministerstva financí na 194 Kč/m² měsíčně, tedy asi 10 480 Kč bez energií a služeb.

To je o 12 % méně než průměr okresu České Budějovice.

Nájem spolkne 24 % průměrné hrubé mzdy v kraji.

V novostavbě je nájem vyšší, kolem 223 Kč/m² (o 15 %).

Nájem podle velikosti bytu

KategorieBytKč/m²Měsíčně
VK11+kk, 1+12407 680 Kč (32 m²)
VK22+kk, 2+119410 480 Kč (54 m²)
VK33+kk, 3+120215 150 Kč (75 m²)
VK44 a více pokojů18917 960 Kč (95 m²)

Cenová mapa nájemného MF (2. čtvrtletí 2026), referenční byty velikostních kategorií VK1–VK4; měsíční nájem pro ilustrativní velikost bytu. Zpracoval kdezit.cz.

Nájem bytu 2+kk za m² (MF)
100 150 200 250 12/2018 12/2019 12/2020 12/2021 12/2022 12/2023 12/2024 6/2026 Česko: 241 Kč/m² Okres České Budějovice: 221 Kč/m² Komařice: 194 Kč/m²
  • Komařice
  • Okres České Budějovice
  • Česko
Tabulka hodnot
ObdobíKomařiceOkres České BudějoviceČesko
6/2026194 Kč/m²221 Kč/m²241 Kč/m²
3/2026201 Kč/m²219 Kč/m²239 Kč/m²
12/2025206 Kč/m²219 Kč/m²238 Kč/m²
9/2025201 Kč/m²216 Kč/m²235 Kč/m²
6/2025198 Kč/m²215 Kč/m²233 Kč/m²
3/2025202 Kč/m²213 Kč/m²231 Kč/m²
12/2024194 Kč/m²210 Kč/m²228 Kč/m²
9/2024189 Kč/m²202 Kč/m²217 Kč/m²
6/2024186 Kč/m²198 Kč/m²212 Kč/m²
3/2024183 Kč/m²194 Kč/m²208 Kč/m²
12/2023179 Kč/m²191 Kč/m²204 Kč/m²
9/2023177 Kč/m²188 Kč/m²200 Kč/m²
6/2023174 Kč/m²185 Kč/m²197 Kč/m²
3/2023171 Kč/m²183 Kč/m²194 Kč/m²
12/2022170 Kč/m²182 Kč/m²194 Kč/m²
9/2022170 Kč/m²181 Kč/m²193 Kč/m²
6/2022170 Kč/m²179 Kč/m²192 Kč/m²
3/2022169 Kč/m²177 Kč/m²191 Kč/m²
12/2021169 Kč/m²178 Kč/m²192 Kč/m²
9/2021169 Kč/m²175 Kč/m²190 Kč/m²
6/2021169 Kč/m²170 Kč/m²187 Kč/m²
3/2021165 Kč/m²165 Kč/m²184 Kč/m²
12/2020158 Kč/m²160 Kč/m²179 Kč/m²
9/2020158 Kč/m²157 Kč/m²177 Kč/m²
6/2020153 Kč/m²155 Kč/m²174 Kč/m²
3/2020149 Kč/m²151 Kč/m²172 Kč/m²
12/2019143 Kč/m²147 Kč/m²169 Kč/m²
9/2019144 Kč/m²148 Kč/m²169 Kč/m²
6/2019141 Kč/m²147 Kč/m²168 Kč/m²
3/2019139 Kč/m²144 Kč/m²164 Kč/m²
12/2018137 Kč/m²140 Kč/m²161 Kč/m²

Zdroj: Cenová mapa nájemného MF; zpracoval kdezit.cz

Srovnání nájmu

Území2+kk Kč/m²Novostavba2+kk měsíčně% mzdy
Komařice 194 223 10 476 24
Okres České Budějovice 221 261 11 927 27
Jihočeský kraj 204 240 10 997 25
Česko 241 286 12 988 27

Nájem, nebo vlastní?

Byt 2+kk v Komařicích stojí asi 2,21 mil. Kč. Nájem by za rok vynesl hrubě 5,7 % z ceny.

Porovnat nájem a hypotéku