Městys · okres Blansko · 979 obyvatel

Nájem v Knínicích

Kolik stojí pronájem bytu podle velikosti, v novostavbě, jak se nájem vyvíjí a jakou část mzdy spolkne.

Nájem 2+kk za m²: 235Kč; 2. čtvrtletí 2026
Nájem 2+kk měsíčně: 12 690Kč; bez energií a služeb
Interval modelu: 215–255Kč/m²; 95 % modelových hodnot
Novostavba 2+kk: 273Kč/m²; byt do 5 let stáří
Nájem / mzda: 27%; průměrné hrubé mzdy v kraji
Za rok: −3,7%; změna nájmu za m²

model MF Datová pokrytost modelu: nízká (do 30 inzerátů)

Zajímavosti z dat

Co je zajímavé na bydlení v Knínicích

Růst nájmů za 5 let

+35,1 %

O tolik se v Knínicích za pět let změnil nájem bytu za m². Česko jako celek: +28,8 %.

Cenová mapa nájemného MF ČR, 20 čtvrtletí do 2. čtvrtletí 2026

Nájem, nebo hypotéka?

2 024 Kč

O tolik je v Knínicích vlastní byt 2+kk měsíčně levnější než nájem stejného bytu (dnešní sazba, bez růstu cen).

Výpočet cenybydleni.cz z dat ČSÚ, MF ČR a ČNB; orientační, ne finanční rada

Podrobnosti

Proti Praze

2,7×

Tolik bytů 2+kk byste v Knínicích koupili za cenu jednoho v Praze (2,38 mil. Kč proti 6,39 mil. Kč).

ČSÚ, průměrné kupní ceny bytů za m² (skupina obcí), 2025

Podrobnosti

Dostupnost bydlení

5,4 roku

Tolik ročních průměrných hrubých mezd stojí byt 2+kk v Knínicích. V Česku je to 6,9 roku.

ČSÚ, ceny bytů a průměrná mzda v kraji

Podrobnosti

Nájemní bydlení

4 %

Tolik obydlených bytů v Knínicích je nájemních (sčítání 2021). V Česku je to 22 %.

ČSÚ, Sčítání lidu, domů a bytů 2021

Výstavba

42,9

Tolik nových bytů na 1 000 obyvatel v Knínicích dokončili za posledních 10 let. V Česku je to 30,8.

ČSÚ, dokončené byty a počet obyvatel

Podrobnosti

Nájem v novostavbě

+16 %

O tolik se v Knínicích liší nájem v novostavbě (273 Kč/m²) od průměru obce (235 Kč/m²).

Cenová mapa nájemného MF ČR, 2. čtvrtletí 2026

Nájem bytu 2+kk v Knínicích vychází podle cenové mapy Ministerstva financí na 235 Kč/m² měsíčně, tedy asi 12 690 Kč bez energií a služeb.

Nájem spolkne 27 % průměrné hrubé mzdy v kraji.

V novostavbě je nájem vyšší, kolem 273 Kč/m² (o 16 %).

Nájem podle velikosti bytu

Kategorie	Byt	Kč/m²	Měsíčně
VK1	1+kk, 1+1	316	10 110 Kč (32 m²)
VK2	2+kk, 2+1	235	12 690 Kč (54 m²)
VK3	3+kk, 3+1	186	13 950 Kč (75 m²)
VK4	4 a více pokojů	169	16 060 Kč (95 m²)

Cenová mapa nájemného MF (2. čtvrtletí 2026), referenční byty velikostních kategorií VK1–VK4; měsíční nájem pro ilustrativní velikost bytu. Zpracoval kdezit.cz.

Nájem bytu 2+kk za m² (MF)

Knínice
Okres Blansko
Česko

Tabulka hodnot

Období	Knínice	Okres Blansko	Česko
6/2026	235 Kč/m²	240 Kč/m²	241 Kč/m²
3/2026	240 Kč/m²	237 Kč/m²	239 Kč/m²
12/2025	244 Kč/m²	239 Kč/m²	238 Kč/m²
9/2025	244 Kč/m²	237 Kč/m²	235 Kč/m²
6/2025	244 Kč/m²	234 Kč/m²	233 Kč/m²
3/2025	236 Kč/m²	233 Kč/m²	231 Kč/m²
12/2024	234 Kč/m²	225 Kč/m²	228 Kč/m²
9/2024	220 Kč/m²	215 Kč/m²	217 Kč/m²
6/2024	213 Kč/m²	211 Kč/m²	212 Kč/m²
3/2024	207 Kč/m²	206 Kč/m²	208 Kč/m²
12/2023	201 Kč/m²	202 Kč/m²	204 Kč/m²
9/2023	196 Kč/m²	199 Kč/m²	200 Kč/m²
6/2023	195 Kč/m²	198 Kč/m²	197 Kč/m²
3/2023	192 Kč/m²	195 Kč/m²	194 Kč/m²
12/2022	191 Kč/m²	195 Kč/m²	194 Kč/m²
9/2022	189 Kč/m²	194 Kč/m²	193 Kč/m²
6/2022	187 Kč/m²	194 Kč/m²	192 Kč/m²
3/2022	185 Kč/m²	192 Kč/m²	191 Kč/m²
12/2021	186 Kč/m²	194 Kč/m²	192 Kč/m²
9/2021	185 Kč/m²	192 Kč/m²	190 Kč/m²
6/2021	174 Kč/m²	187 Kč/m²	187 Kč/m²
3/2021	174 Kč/m²	181 Kč/m²	184 Kč/m²
12/2020	169 Kč/m²	173 Kč/m²	179 Kč/m²
9/2020	168 Kč/m²	174 Kč/m²	177 Kč/m²
6/2020	167 Kč/m²	172 Kč/m²	174 Kč/m²
3/2020	163 Kč/m²	167 Kč/m²	172 Kč/m²
12/2019	162 Kč/m²	165 Kč/m²	169 Kč/m²
9/2019	161 Kč/m²	164 Kč/m²	169 Kč/m²
6/2019	161 Kč/m²	163 Kč/m²	168 Kč/m²
3/2019	158 Kč/m²	159 Kč/m²	164 Kč/m²
12/2018	152 Kč/m²	153 Kč/m²	161 Kč/m²

Zdroj: Cenová mapa nájemného MF; zpracoval kdezit.cz

Srovnání nájmu

Území	2+kk Kč/m²	Novostavba	2+kk měsíčně	% mzdy
Knínice	235	273	12 690	27
Okres Blansko	240	281	12 962	27
Jihomoravský kraj	261	304	14 067	29
Česko	241	286	12 988	27

Nájem, nebo vlastní?

Byt 2+kk v Knínicích stojí asi 2,38 mil. Kč. Nájem by za rok vynesl hrubě 6,4 % z ceny.

Porovnat nájem a hypotéku

Časté otázky o bydlení v Knínicích

Jaký je nájem v Knínicích?

Podle cenové mapy nájemného Ministerstva financí stojí pronájem bytu 2+kk v Knínicích asi 235 Kč/m² měsíčně, tedy kolem 12 690 Kč za byt 54 m² bez energií a služeb. Jde o modelový odhad z inzerátů, ne o skutečné smlouvy.

Kolik stojí pronájem menšího a většího bytu v Knínicích?

Měsíční nájem bez energií podle modelu MF: 1+kk, 1+1 (32 m²) asi 10 110 Kč, 2+kk, 2+1 (54 m²) asi 12 690 Kč, 3+kk, 3+1 (75 m²) asi 13 950 Kč, 4 a více pokojů (95 m²) asi 16 060 Kč. Menší byty mají vyšší nájem za metr čtvereční.

Kolik z platu padne na nájem v Knínicích?

Nájem bytu 2+kk podle modelu MF odpovídá 27 % průměrné hrubé mzdy v kraji (Jihomoravský kraj). Za únosné se obvykle považuje do 30–35 % příjmu.