Ceny bydlení

Městys · okres Rakovník · 1 025 obyvatel

Nájem v Kněževsi

Kolik stojí pronájem bytu podle velikosti, v novostavbě, jak se nájem vyvíjí a jakou část mzdy spolkne.

Nájem 2+kk za m²
245Kč
2. čtvrtletí 2026
Nájem 2+kk měsíčně
13 230Kč
bez energií a služeb
Interval modelu
223–269Kč/m²
95 % modelových hodnot
Novostavba 2+kk
281Kč/m²
byt do 5 let stáří
Nájem / mzda
27%
průměrné hrubé mzdy v kraji
Za rok
+1,2%
změna nájmu za m²

model MF Datová pokrytost modelu: nízká (do 30 inzerátů)

Nájem bytu 2+kk v Kněževsi vychází podle cenové mapy Ministerstva financí na 245 Kč/m² měsíčně, tedy asi 13 230 Kč bez energií a služeb.

To je o 3 % více než průměr okresu Rakovník.

Nájem spolkne 27 % průměrné hrubé mzdy v kraji.

V novostavbě je nájem vyšší, kolem 281 Kč/m² (o 15 %).

Nájem podle velikosti bytu

KategorieBytKč/m²Měsíčně
VK11+kk, 1+132010 240 Kč (32 m²)
VK22+kk, 2+124513 230 Kč (54 m²)
VK33+kk, 3+122216 650 Kč (75 m²)
VK44 a více pokojů19918 910 Kč (95 m²)

Cenová mapa nájemného MF (2. čtvrtletí 2026), referenční byty velikostních kategorií VK1–VK4; měsíční nájem pro ilustrativní velikost bytu. Zpracoval kdezit.cz.

Nájem bytu 2+kk za m² (MF)
150 200 250 300 12/2018 12/2019 12/2020 12/2021 12/2022 12/2023 12/2024 6/2026 Česko: 241 Kč/m² Okres Rakovník: 237 Kč/m² Kněževes: 245 Kč/m²
  • Kněževes
  • Okres Rakovník
  • Česko
Tabulka hodnot
ObdobíKněževesOkres RakovníkČesko
6/2026245 Kč/m²237 Kč/m²241 Kč/m²
3/2026239 Kč/m²233 Kč/m²239 Kč/m²
12/2025247 Kč/m²236 Kč/m²238 Kč/m²
9/2025246 Kč/m²236 Kč/m²235 Kč/m²
6/2025242 Kč/m²235 Kč/m²233 Kč/m²
3/2025236 Kč/m²231 Kč/m²231 Kč/m²
12/2024233 Kč/m²236 Kč/m²228 Kč/m²
9/2024221 Kč/m²221 Kč/m²217 Kč/m²
6/2024217 Kč/m²217 Kč/m²212 Kč/m²
3/2024213 Kč/m²213 Kč/m²208 Kč/m²
12/2023208 Kč/m²209 Kč/m²204 Kč/m²
9/2023204 Kč/m²204 Kč/m²200 Kč/m²
6/2023203 Kč/m²203 Kč/m²197 Kč/m²
3/2023198 Kč/m²199 Kč/m²194 Kč/m²
12/2022198 Kč/m²198 Kč/m²194 Kč/m²
9/2022197 Kč/m²197 Kč/m²193 Kč/m²
6/2022196 Kč/m²195 Kč/m²192 Kč/m²
3/2022194 Kč/m²194 Kč/m²191 Kč/m²
12/2021196 Kč/m²194 Kč/m²192 Kč/m²
9/2021193 Kč/m²192 Kč/m²190 Kč/m²
6/2021191 Kč/m²189 Kč/m²187 Kč/m²
3/2021186 Kč/m²187 Kč/m²184 Kč/m²
12/2020183 Kč/m²182 Kč/m²179 Kč/m²
9/2020175 Kč/m²178 Kč/m²177 Kč/m²
6/2020172 Kč/m²174 Kč/m²174 Kč/m²
3/2020169 Kč/m²171 Kč/m²172 Kč/m²
12/2019168 Kč/m²168 Kč/m²169 Kč/m²
9/2019174 Kč/m²169 Kč/m²169 Kč/m²
6/2019174 Kč/m²168 Kč/m²168 Kč/m²
3/2019174 Kč/m²164 Kč/m²164 Kč/m²
12/2018175 Kč/m²161 Kč/m²161 Kč/m²

Zdroj: Cenová mapa nájemného MF; zpracoval kdezit.cz

Srovnání nájmu

Území2+kk Kč/m²Novostavba2+kk měsíčně% mzdy
Kněževes 245 281 13 230 27
Okres Rakovník 237 273 12 798 26
Středočeský kraj 266 308 14 366 29
Česko 241 286 12 988 27

Nájem, nebo vlastní?

Byt 2+kk v Kněževsi stojí asi 2,02 mil. Kč. Nájem by za rok vynesl hrubě 7,8 % z ceny.

Porovnat nájem a hypotéku