Ceny bydlení

Obec · okres Kolín · 1 104 obyvatel

Nájem v Klučově

Kolik stojí pronájem bytu podle velikosti, v novostavbě, jak se nájem vyvíjí a jakou část mzdy spolkne.

Nájem 2+kk za m²
254Kč
2. čtvrtletí 2026
Nájem 2+kk měsíčně
13 720Kč
bez energií a služeb
Interval modelu
235–274Kč/m²
95 % modelových hodnot
Novostavba 2+kk
289Kč/m²
byt do 5 let stáří
Nájem / mzda
28%
průměrné hrubé mzdy v kraji
Za rok
+5,0%
změna nájmu za m²

model MF Datová pokrytost modelu: nízká (do 30 inzerátů)

Nájem bytu 2+kk v Klučově vychází podle cenové mapy Ministerstva financí na 254 Kč/m² měsíčně, tedy asi 13 720 Kč bez energií a služeb.

Nájem spolkne 28 % průměrné hrubé mzdy v kraji.

V novostavbě je nájem vyšší, kolem 289 Kč/m² (o 14 %).

Nájem podle velikosti bytu

KategorieBytKč/m²Měsíčně
VK11+kk, 1+12959 440 Kč (32 m²)
VK22+kk, 2+125413 720 Kč (54 m²)
VK33+kk, 3+122216 650 Kč (75 m²)
VK44 a více pokojů24022 800 Kč (95 m²)

Cenová mapa nájemného MF (2. čtvrtletí 2026), referenční byty velikostních kategorií VK1–VK4; měsíční nájem pro ilustrativní velikost bytu. Zpracoval kdezit.cz.

Nájem bytu 2+kk za m² (MF)
150 200 250 300 12/2018 12/2019 12/2020 12/2021 12/2022 12/2023 12/2024 6/2026 Česko: 241 Kč/m² Okres Kolín: 247 Kč/m² Klučov: 254 Kč/m²
  • Klučov
  • Okres Kolín
  • Česko
Tabulka hodnot
ObdobíKlučovOkres KolínČesko
6/2026254 Kč/m²247 Kč/m²241 Kč/m²
3/2026248 Kč/m²244 Kč/m²239 Kč/m²
12/2025255 Kč/m²245 Kč/m²238 Kč/m²
9/2025252 Kč/m²242 Kč/m²235 Kč/m²
6/2025242 Kč/m²237 Kč/m²233 Kč/m²
3/2025227 Kč/m²231 Kč/m²231 Kč/m²
12/2024215 Kč/m²224 Kč/m²228 Kč/m²
9/2024214 Kč/m²218 Kč/m²217 Kč/m²
6/2024208 Kč/m²213 Kč/m²212 Kč/m²
3/2024203 Kč/m²209 Kč/m²208 Kč/m²
12/2023200 Kč/m²205 Kč/m²204 Kč/m²
9/2023199 Kč/m²202 Kč/m²200 Kč/m²
6/2023199 Kč/m²201 Kč/m²197 Kč/m²
3/2023197 Kč/m²198 Kč/m²194 Kč/m²
12/2022197 Kč/m²197 Kč/m²194 Kč/m²
9/2022197 Kč/m²196 Kč/m²193 Kč/m²
6/2022197 Kč/m²195 Kč/m²192 Kč/m²
3/2022196 Kč/m²194 Kč/m²191 Kč/m²
12/2021198 Kč/m²195 Kč/m²192 Kč/m²
9/2021190 Kč/m²191 Kč/m²190 Kč/m²
6/2021189 Kč/m²188 Kč/m²187 Kč/m²
3/2021188 Kč/m²184 Kč/m²184 Kč/m²
12/2020184 Kč/m²180 Kč/m²179 Kč/m²
9/2020186 Kč/m²176 Kč/m²177 Kč/m²
6/2020185 Kč/m²173 Kč/m²174 Kč/m²
3/2020183 Kč/m²171 Kč/m²172 Kč/m²
12/2019179 Kč/m²167 Kč/m²169 Kč/m²
9/2019179 Kč/m²170 Kč/m²169 Kč/m²
6/2019175 Kč/m²168 Kč/m²168 Kč/m²
3/2019172 Kč/m²165 Kč/m²164 Kč/m²
12/2018161 Kč/m²159 Kč/m²161 Kč/m²

Zdroj: Cenová mapa nájemného MF; zpracoval kdezit.cz

Srovnání nájmu

Území2+kk Kč/m²Novostavba2+kk měsíčně% mzdy
Klučov 254 289 13 716 28
Okres Kolín 247 288 13 364 27
Středočeský kraj 266 308 14 366 29
Česko 241 286 12 988 27

Nájem, nebo vlastní?

Byt 2+kk v Klučově stojí asi 2,43 mil. Kč. Nájem by za rok vynesl hrubě 6,8 % z ceny.

Porovnat nájem a hypotéku