Ceny bydlení

Obec · okres Semily · 211 obyvatel

Nájem v Klokočí

Kolik stojí pronájem bytu podle velikosti, v novostavbě, jak se nájem vyvíjí a jakou část mzdy spolkne.

Nájem 2+kk za m²
219Kč
2. čtvrtletí 2026
Nájem 2+kk měsíčně
11 830Kč
bez energií a služeb
Interval modelu
200–240Kč/m²
95 % modelových hodnot
Novostavba 2+kk
263Kč/m²
byt do 5 let stáří
Nájem / mzda
27%
průměrné hrubé mzdy v kraji
Za rok
−1,8%
změna nájmu za m²

model MF Datová pokrytost modelu: nízká (do 30 inzerátů)

Nájem bytu 2+kk v Klokočí vychází podle cenové mapy Ministerstva financí na 219 Kč/m² měsíčně, tedy asi 11 830 Kč bez energií a služeb.

Nájem spolkne 27 % průměrné hrubé mzdy v kraji.

V novostavbě je nájem vyšší, kolem 263 Kč/m² (o 20 %).

Nájem podle velikosti bytu

KategorieBytKč/m²Měsíčně
VK11+kk, 1+12437 780 Kč (32 m²)
VK22+kk, 2+121911 830 Kč (54 m²)
VK33+kk, 3+122116 580 Kč (75 m²)
VK44 a více pokojů15614 820 Kč (95 m²)

Cenová mapa nájemného MF (2. čtvrtletí 2026), referenční byty velikostních kategorií VK1–VK4; měsíční nájem pro ilustrativní velikost bytu. Zpracoval kdezit.cz.

Nájem bytu 2+kk za m² (MF)
100 150 200 250 12/2018 12/2019 12/2020 12/2021 12/2022 12/2023 12/2024 6/2026 Česko: 241 Kč/m² Okres Semily: 214 Kč/m² Klokočí: 219 Kč/m²
  • Klokočí
  • Okres Semily
  • Česko
Tabulka hodnot
ObdobíKlokočíOkres SemilyČesko
6/2026219 Kč/m²214 Kč/m²241 Kč/m²
3/2026224 Kč/m²212 Kč/m²239 Kč/m²
12/2025223 Kč/m²216 Kč/m²238 Kč/m²
9/2025220 Kč/m²216 Kč/m²235 Kč/m²
6/2025223 Kč/m²215 Kč/m²233 Kč/m²
3/2025227 Kč/m²213 Kč/m²231 Kč/m²
12/2024220 Kč/m²210 Kč/m²228 Kč/m²
9/2024209 Kč/m²200 Kč/m²217 Kč/m²
6/2024205 Kč/m²195 Kč/m²212 Kč/m²
3/2024201 Kč/m²190 Kč/m²208 Kč/m²
12/2023196 Kč/m²186 Kč/m²204 Kč/m²
9/2023192 Kč/m²182 Kč/m²200 Kč/m²
6/2023190 Kč/m²179 Kč/m²197 Kč/m²
3/2023185 Kč/m²175 Kč/m²194 Kč/m²
12/2022184 Kč/m²174 Kč/m²194 Kč/m²
9/2022183 Kč/m²173 Kč/m²193 Kč/m²
6/2022182 Kč/m²172 Kč/m²192 Kč/m²
3/2022181 Kč/m²170 Kč/m²191 Kč/m²
12/2021182 Kč/m²169 Kč/m²192 Kč/m²
9/2021184 Kč/m²167 Kč/m²190 Kč/m²
6/2021176 Kč/m²163 Kč/m²187 Kč/m²
3/2021175 Kč/m²159 Kč/m²184 Kč/m²
12/2020167 Kč/m²152 Kč/m²179 Kč/m²
9/2020163 Kč/m²148 Kč/m²177 Kč/m²
6/2020152 Kč/m²142 Kč/m²174 Kč/m²
3/2020149 Kč/m²139 Kč/m²172 Kč/m²
12/2019146 Kč/m²137 Kč/m²169 Kč/m²
9/2019145 Kč/m²135 Kč/m²169 Kč/m²
6/2019147 Kč/m²137 Kč/m²168 Kč/m²
3/2019150 Kč/m²137 Kč/m²164 Kč/m²
12/2018145 Kč/m²132 Kč/m²161 Kč/m²

Zdroj: Cenová mapa nájemného MF; zpracoval kdezit.cz

Srovnání nájmu

Území2+kk Kč/m²Novostavba2+kk měsíčně% mzdy
Klokočí 219 263 11 826 27
Okres Semily 214 258 11 539 26
Liberecký kraj 213 257 11 508 26
Česko 241 286 12 988 27

Nájem, nebo vlastní?

Byt 2+kk v Klokočí stojí asi 2,27 mil. Kč. Nájem by za rok vynesl hrubě 6,2 % z ceny.

Porovnat nájem a hypotéku