Ceny bydlení

Obec · okres Plzeň-jih · 215 obyvatel

Nájem v Klášteře

Kolik stojí pronájem bytu podle velikosti, v novostavbě, jak se nájem vyvíjí a jakou část mzdy spolkne.

Nájem 2+kk za m²
190Kč
2. čtvrtletí 2026
Nájem 2+kk měsíčně
10 260Kč
bez energií a služeb
Interval modelu
173–209Kč/m²
95 % modelových hodnot
Novostavba 2+kk
210Kč/m²
byt do 5 let stáří
Nájem / mzda
23%
průměrné hrubé mzdy v kraji
Za rok
−3,6%
změna nájmu za m²

model MF Datová pokrytost modelu: nízká (do 30 inzerátů)

Zajímavosti z dat

Co je zajímavé na bydlení v Klášteře

Růst nájmů za 5 let

+22,6 %

O tolik se v Klášteře za pět let změnil nájem bytu za m². Česko jako celek: +28,8 %.

Cenová mapa nájemného MF ČR, 20 čtvrtletí do 2. čtvrtletí 2026

Nájem, nebo hypotéka?

1 094 Kč

O tolik je v Klášteře vlastní byt 2+kk měsíčně levnější než nájem stejného bytu (dnešní sazba, bez růstu cen).

Výpočet cenybydleni.cz z dat ČSÚ, MF ČR a ČNB; orientační, ne finanční rada

Podrobnosti

Proti Praze

3,3×

Tolik bytů 2+kk byste v Klášteře koupili za cenu jednoho v Praze (1,95 mil. Kč proti 6,39 mil. Kč).

ČSÚ, průměrné kupní ceny bytů za m² (skupina obcí), 2025

Podrobnosti

Dostupnost bydlení

4,6 roku

Tolik ročních průměrných hrubých mezd stojí byt 2+kk v Klášteře. V Česku je to 6,9 roku.

ČSÚ, ceny bytů a průměrná mzda v kraji

Podrobnosti

Nájem a mzda

23 %

Tolik z průměrné hrubé mzdy v kraji spolkne nájem bytu 2+kk v Klášteře. V Česku je to 27 %.

Cenová mapa nájemného MF ČR; ČSÚ, průměrná mzda v kraji

Nájemní bydlení

6 %

Tolik obydlených bytů v Klášteře je nájemních (sčítání 2021). V Česku je to 22 %.

ČSÚ, Sčítání lidu, domů a bytů 2021

Výstavba

23,3

Tolik nových bytů na 1 000 obyvatel v Klášteře dokončili za posledních 10 let. V Česku je to 30,8.

ČSÚ, dokončené byty a počet obyvatel

Podrobnosti

Nájem v novostavbě

+11 %

O tolik se v Klášteře liší nájem v novostavbě (210 Kč/m²) od průměru obce (190 Kč/m²).

Cenová mapa nájemného MF ČR, 2. čtvrtletí 2026

Nájem bytu 2+kk v Klášteře vychází podle cenové mapy Ministerstva financí na 190 Kč/m² měsíčně, tedy asi 10 260 Kč bez energií a služeb.

To je o 12 % méně než průměr okresu Plzeň-jih.

Nájem spolkne 23 % průměrné hrubé mzdy v kraji.

V novostavbě je nájem vyšší, kolem 210 Kč/m² (o 11 %).

Nájem podle velikosti bytu

KategorieBytKč/m²Měsíčně
VK11+kk, 1+12397 650 Kč (32 m²)
VK22+kk, 2+119010 260 Kč (54 m²)
VK33+kk, 3+116412 300 Kč (75 m²)
VK44 a více pokojů13913 210 Kč (95 m²)

Cenová mapa nájemného MF (2. čtvrtletí 2026), referenční byty velikostních kategorií VK1–VK4; měsíční nájem pro ilustrativní velikost bytu. Zpracoval kdezit.cz.

Nájem bytu 2+kk za m² (MF)
100 150 200 250 300 12/2018 12/2019 12/2020 12/2021 12/2022 12/2023 12/2024 6/2026 Česko: 241 Kč/m² Okres Plzeň-jih: 215 Kč/m² Klášter: 190 Kč/m²
  • Klášter
  • Okres Plzeň-jih
  • Česko
Tabulka hodnot
ObdobíKlášterOkres Plzeň-jihČesko
6/2026190 Kč/m²215 Kč/m²241 Kč/m²
3/2026192 Kč/m²212 Kč/m²239 Kč/m²
12/2025193 Kč/m²210 Kč/m²238 Kč/m²
9/2025196 Kč/m²210 Kč/m²235 Kč/m²
6/2025197 Kč/m²210 Kč/m²233 Kč/m²
3/2025186 Kč/m²208 Kč/m²231 Kč/m²
12/2024190 Kč/m²206 Kč/m²228 Kč/m²
9/2024182 Kč/m²196 Kč/m²217 Kč/m²
6/2024178 Kč/m²192 Kč/m²212 Kč/m²
3/2024174 Kč/m²188 Kč/m²208 Kč/m²
12/2023172 Kč/m²184 Kč/m²204 Kč/m²
9/2023169 Kč/m²181 Kč/m²200 Kč/m²
6/2023165 Kč/m²178 Kč/m²197 Kč/m²
3/2023164 Kč/m²175 Kč/m²194 Kč/m²
12/2022164 Kč/m²175 Kč/m²194 Kč/m²
9/2022163 Kč/m²174 Kč/m²193 Kč/m²
6/2022162 Kč/m²173 Kč/m²192 Kč/m²
3/2022161 Kč/m²172 Kč/m²191 Kč/m²
12/2021161 Kč/m²172 Kč/m²192 Kč/m²
9/2021160 Kč/m²170 Kč/m²190 Kč/m²
6/2021155 Kč/m²168 Kč/m²187 Kč/m²
3/2021150 Kč/m²164 Kč/m²184 Kč/m²
12/2020144 Kč/m²158 Kč/m²179 Kč/m²
9/2020139 Kč/m²155 Kč/m²177 Kč/m²
6/2020137 Kč/m²152 Kč/m²174 Kč/m²
3/2020132 Kč/m²149 Kč/m²172 Kč/m²
12/2019127 Kč/m²146 Kč/m²169 Kč/m²
9/2019127 Kč/m²145 Kč/m²169 Kč/m²
6/2019123 Kč/m²141 Kč/m²168 Kč/m²
3/2019120 Kč/m²138 Kč/m²164 Kč/m²
12/2018119 Kč/m²134 Kč/m²161 Kč/m²

Zdroj: Cenová mapa nájemného MF; zpracoval kdezit.cz

Srovnání nájmu

Území2+kk Kč/m²Novostavba2+kk měsíčně% mzdy
Klášter 190 210 10 260 23
Okres Plzeň-jih 215 252 11 636 26
Plzeňský kraj 222 261 11 964 26
Česko 241 286 12 988 27

Nájem, nebo vlastní?

Byt 2+kk v Klášteře stojí asi 1,95 mil. Kč. Nájem by za rok vynesl hrubě 6,3 % z ceny.

Porovnat nájem a hypotéku