Ceny bydlení

Obec · okres Hodonín · 241 obyvatel

Nájem v Kelčanech

Kolik stojí pronájem bytu podle velikosti, v novostavbě, jak se nájem vyvíjí a jakou část mzdy spolkne.

Nájem 2+kk za m²
228Kč
2. čtvrtletí 2026
Nájem 2+kk měsíčně
12 310Kč
bez energií a služeb
Interval modelu
207–250Kč/m²
95 % modelových hodnot
Novostavba 2+kk
267Kč/m²
byt do 5 let stáří
Nájem / mzda
26%
průměrné hrubé mzdy v kraji
Za rok
+12,9%
změna nájmu za m²

model MF Datová pokrytost modelu: nízká (do 30 inzerátů)

Nájem bytu 2+kk v Kelčanech vychází podle cenové mapy Ministerstva financí na 228 Kč/m² měsíčně, tedy asi 12 310 Kč bez energií a služeb.

To je o 5 % více než průměr okresu Hodonín.

Nájem spolkne 26 % průměrné hrubé mzdy v kraji.

V novostavbě je nájem vyšší, kolem 267 Kč/m² (o 17 %).

Nájem podle velikosti bytu

KategorieBytKč/m²Měsíčně
VK11+kk, 1+12748 770 Kč (32 m²)
VK22+kk, 2+122812 310 Kč (54 m²)
VK33+kk, 3+119614 700 Kč (75 m²)
VK44 a více pokojů18517 580 Kč (95 m²)

Cenová mapa nájemného MF (2. čtvrtletí 2026), referenční byty velikostních kategorií VK1–VK4; měsíční nájem pro ilustrativní velikost bytu. Zpracoval kdezit.cz.

Nájem bytu 2+kk za m² (MF)
150 175 200 225 250 12/2018 12/2019 12/2020 12/2021 12/2022 12/2023 12/2024 6/2026 Česko: 241 Kč/m² Okres Hodonín: 218 Kč/m² Kelčany: 228 Kč/m²
  • Kelčany
  • Okres Hodonín
  • Česko
Tabulka hodnot
ObdobíKelčanyOkres HodonínČesko
6/2026228 Kč/m²218 Kč/m²241 Kč/m²
3/2026218 Kč/m²214 Kč/m²239 Kč/m²
12/2025214 Kč/m²219 Kč/m²238 Kč/m²
9/2025206 Kč/m²217 Kč/m²235 Kč/m²
6/2025202 Kč/m²215 Kč/m²233 Kč/m²
3/2025199 Kč/m²213 Kč/m²231 Kč/m²
12/2024208 Kč/m²218 Kč/m²228 Kč/m²
9/2024199 Kč/m²206 Kč/m²217 Kč/m²
6/2024198 Kč/m²203 Kč/m²212 Kč/m²
3/2024197 Kč/m²201 Kč/m²208 Kč/m²
12/2023196 Kč/m²198 Kč/m²204 Kč/m²
9/2023195 Kč/m²195 Kč/m²200 Kč/m²
6/2023195 Kč/m²195 Kč/m²197 Kč/m²
3/2023193 Kč/m²193 Kč/m²194 Kč/m²
12/2022194 Kč/m²192 Kč/m²194 Kč/m²
9/2022194 Kč/m²191 Kč/m²193 Kč/m²
6/2022194 Kč/m²191 Kč/m²192 Kč/m²
3/2022194 Kč/m²189 Kč/m²191 Kč/m²
12/2021194 Kč/m²189 Kč/m²192 Kč/m²
9/2021194 Kč/m²188 Kč/m²190 Kč/m²
6/2021194 Kč/m²185 Kč/m²187 Kč/m²
3/2021191 Kč/m²181 Kč/m²184 Kč/m²
12/2020187 Kč/m²175 Kč/m²179 Kč/m²
9/2020183 Kč/m²174 Kč/m²177 Kč/m²
6/2020184 Kč/m²172 Kč/m²174 Kč/m²
3/2020181 Kč/m²169 Kč/m²172 Kč/m²
12/2019177 Kč/m²166 Kč/m²169 Kč/m²
9/2019179 Kč/m²167 Kč/m²169 Kč/m²
6/2019176 Kč/m²166 Kč/m²168 Kč/m²
3/2019170 Kč/m²160 Kč/m²164 Kč/m²
12/2018168 Kč/m²158 Kč/m²161 Kč/m²

Zdroj: Cenová mapa nájemného MF; zpracoval kdezit.cz

Srovnání nájmu

Území2+kk Kč/m²Novostavba2+kk měsíčně% mzdy
Kelčany 228 267 12 312 26
Okres Hodonín 218 255 11 782 25
Jihomoravský kraj 261 304 14 067 29
Česko 241 286 12 988 27

Nájem, nebo vlastní?

Byt 2+kk v Kelčanech stojí asi 2,02 mil. Kč. Nájem by za rok vynesl hrubě 7,3 % z ceny.

Porovnat nájem a hypotéku