Ceny bydlení

Katastrální území · statutární město Karlovy Vary · okres Karlovy Vary

Nájem Stará Role, Karlovy Vary

Byt 2+kk se v katastrálním území Stará Role pronajímá podle modelu MF asi za 204 Kč/m², zhruba stejně jako průměr města Karlovy Vary.

Nájem 2+kk za m²
204Kč
6/2026
Nájem 2+kk měsíčně
11 020Kč
byt 54 m², bez energií
Novostavba 2+kk
269Kč/m²
byt do 5 let stáří
Proti celému městu
−2%
Karlovy Vary 209 Kč/m²
Pořadí ve městě
8.
nejdražší z 15 katastrálních území

model MF Datová pokrytost modelu v k.ú.: vysoká (přes 150 inzerátů)

Nájem podle velikosti bytu

KategorieBytStará Role Kč/m²MěsíčněKarlovy Vary Kč/m²Rozdíl
VK1 1+kk, 1+1 241 7 710 Kč (32 m²) 242 0 %
VK2 2+kk, 2+1 204 11 020 Kč (54 m²) 209 −2 %
VK3 3+kk, 3+1 198 14 850 Kč (75 m²) 205 −3 %
VK4 4 a více pokojů 173 16 440 Kč (95 m²) 176 −2 %
Novostavba byt 2+kk do 5 let stáří 269 14 530 Kč (54 m²) 274 −2 %

Cenová mapa nájemného MF (6/2026), modelové nájemné referenčních bytů velikostních kategorií VK1–VK4 v katastrálním území; měsíční nájem pro ilustrativní velikost bytu. Zpracoval kdezit.cz.

Nájem bytu 2+kk za m² (MF)
100 125 150 175 200 225 12/2018 12/2019 12/2020 12/2021 12/2022 12/2023 12/2024 6/2026 Karlovy Vary: 209 Kč/m² Stará Role: 204 Kč/m²
  • Stará Role
  • Karlovy Vary
Tabulka hodnot
ObdobíStará RoleKarlovy Vary
6/2026204 Kč/m²209 Kč/m²
3/2026204 Kč/m²207 Kč/m²
12/2025201 Kč/m²205 Kč/m²
9/2025195 Kč/m²200 Kč/m²
6/2025197 Kč/m²198 Kč/m²
3/2025195 Kč/m²194 Kč/m²
12/2024196 Kč/m²193 Kč/m²
9/2024181 Kč/m²182 Kč/m²
6/2024176 Kč/m²177 Kč/m²
3/2024171 Kč/m²173 Kč/m²
12/2023167 Kč/m²169 Kč/m²
9/2023162 Kč/m²166 Kč/m²
6/2023159 Kč/m²163 Kč/m²
3/2023155 Kč/m²160 Kč/m²
12/2022155 Kč/m²160 Kč/m²
9/2022155 Kč/m²160 Kč/m²
6/2022155 Kč/m²160 Kč/m²
3/2022154 Kč/m²159 Kč/m²
12/2021154 Kč/m²159 Kč/m²
9/2021155 Kč/m²160 Kč/m²
6/2021156 Kč/m²158 Kč/m²
3/2021151 Kč/m²153 Kč/m²
12/2020145 Kč/m²147 Kč/m²
9/2020145 Kč/m²144 Kč/m²
6/2020146 Kč/m²142 Kč/m²
3/2020145 Kč/m²143 Kč/m²
12/2019143 Kč/m²140 Kč/m²
9/2019144 Kč/m²140 Kč/m²
6/2019144 Kč/m²139 Kč/m²
3/2019140 Kč/m²138 Kč/m²
12/2018129 Kč/m²135 Kč/m²

Zdroj: Cenová mapa nájemného MF; zpracoval kdezit.cz

Ministerstvo financí počítá nájemné hédonickým modelem z inzerovaných nájmů a pro velká města ho zveřejňuje po katastrálních územích. Hodnota je odhad pro typický byt dané velikosti, ne průměr skutečných smluv; u území s nízkou pokrytostí inzeráty je odhad méně přesný.

Katastrální území – Karlovy Vary