Ceny bydlení

Obec · okres Rakovník · 120 obyvatel

Nájem v Karlově Vsi

Kolik stojí pronájem bytu podle velikosti, v novostavbě, jak se nájem vyvíjí a jakou část mzdy spolkne.

Nájem 2+kk za m²
194Kč
2. čtvrtletí 2026
Nájem 2+kk měsíčně
10 480Kč
bez energií a služeb
Interval modelu
173–218Kč/m²
95 % modelových hodnot
Novostavba 2+kk
214Kč/m²
byt do 5 let stáří
Nájem / mzda
21%
průměrné hrubé mzdy v kraji
Za rok
−2,5%
změna nájmu za m²

model MF Datová pokrytost modelu: nízká (do 30 inzerátů)

Nájem bytu 2+kk v Karlově Vsi vychází podle cenové mapy Ministerstva financí na 194 Kč/m² měsíčně, tedy asi 10 480 Kč bez energií a služeb.

To je o 18 % méně než průměr okresu Rakovník.

Nájem spolkne 21 % průměrné hrubé mzdy v kraji.

V novostavbě je nájem vyšší, kolem 214 Kč/m² (o 10 %).

Nájem podle velikosti bytu

KategorieBytKč/m²Měsíčně
VK11+kk, 1+12588 260 Kč (32 m²)
VK22+kk, 2+119410 480 Kč (54 m²)
VK33+kk, 3+118613 950 Kč (75 m²)
VK44 a více pokojů21520 430 Kč (95 m²)

Cenová mapa nájemného MF (2. čtvrtletí 2026), referenční byty velikostních kategorií VK1–VK4; měsíční nájem pro ilustrativní velikost bytu. Zpracoval kdezit.cz.

Nájem bytu 2+kk za m² (MF)
100 150 200 250 12/2018 12/2019 12/2020 12/2021 12/2022 12/2023 12/2024 6/2026 Česko: 241 Kč/m² Okres Rakovník: 237 Kč/m² Karlova Ves: 194 Kč/m²
  • Karlova Ves
  • Okres Rakovník
  • Česko
Tabulka hodnot
ObdobíKarlova VesOkres RakovníkČesko
6/2026194 Kč/m²237 Kč/m²241 Kč/m²
3/2026203 Kč/m²233 Kč/m²239 Kč/m²
12/2025202 Kč/m²236 Kč/m²238 Kč/m²
9/2025199 Kč/m²236 Kč/m²235 Kč/m²
6/2025199 Kč/m²235 Kč/m²233 Kč/m²
3/2025198 Kč/m²231 Kč/m²231 Kč/m²
12/2024202 Kč/m²236 Kč/m²228 Kč/m²
9/2024195 Kč/m²221 Kč/m²217 Kč/m²
6/2024193 Kč/m²217 Kč/m²212 Kč/m²
3/2024191 Kč/m²213 Kč/m²208 Kč/m²
12/2023190 Kč/m²209 Kč/m²204 Kč/m²
9/2023188 Kč/m²204 Kč/m²200 Kč/m²
6/2023187 Kč/m²203 Kč/m²197 Kč/m²
3/2023185 Kč/m²199 Kč/m²194 Kč/m²
12/2022185 Kč/m²198 Kč/m²194 Kč/m²
9/2022185 Kč/m²197 Kč/m²193 Kč/m²
6/2022185 Kč/m²195 Kč/m²192 Kč/m²
3/2022184 Kč/m²194 Kč/m²191 Kč/m²
12/2021184 Kč/m²194 Kč/m²192 Kč/m²
9/2021184 Kč/m²192 Kč/m²190 Kč/m²
6/2021179 Kč/m²189 Kč/m²187 Kč/m²
3/2021173 Kč/m²187 Kč/m²184 Kč/m²
12/2020165 Kč/m²182 Kč/m²179 Kč/m²
9/2020164 Kč/m²178 Kč/m²177 Kč/m²
6/2020162 Kč/m²174 Kč/m²174 Kč/m²
3/2020157 Kč/m²171 Kč/m²172 Kč/m²
12/2019155 Kč/m²168 Kč/m²169 Kč/m²
9/2019160 Kč/m²169 Kč/m²169 Kč/m²
6/2019160 Kč/m²168 Kč/m²168 Kč/m²
3/2019158 Kč/m²164 Kč/m²164 Kč/m²
12/2018150 Kč/m²161 Kč/m²161 Kč/m²

Zdroj: Cenová mapa nájemného MF; zpracoval kdezit.cz

Srovnání nájmu

Území2+kk Kč/m²Novostavba2+kk měsíčně% mzdy
Karlova Ves 194 214 10 476 21
Okres Rakovník 237 273 12 798 26
Středočeský kraj 266 308 14 366 29
Česko 241 286 12 988 27

Nájem, nebo vlastní?

Byt 2+kk v Karlově Vsi stojí asi 2,02 mil. Kč. Nájem by za rok vynesl hrubě 6,2 % z ceny.

Porovnat nájem a hypotéku