Ceny bydlení

Obec · okres Jihlava · 123 obyvatel

Nájem v Kalhově

Kolik stojí pronájem bytu podle velikosti, v novostavbě, jak se nájem vyvíjí a jakou část mzdy spolkne.

Nájem 2+kk za m²
229Kč
2. čtvrtletí 2026
Nájem 2+kk měsíčně
12 370Kč
bez energií a služeb
Interval modelu
209–251Kč/m²
95 % modelových hodnot
Novostavba 2+kk
265Kč/m²
byt do 5 let stáří
Nájem / mzda
28%
průměrné hrubé mzdy v kraji
Za rok
+0,4%
změna nájmu za m²

model MF Datová pokrytost modelu: nízká (do 30 inzerátů)

Nájem bytu 2+kk v Kalhově vychází podle cenové mapy Ministerstva financí na 229 Kč/m² měsíčně, tedy asi 12 370 Kč bez energií a služeb.

To je o 5 % více než průměr okresu Jihlava.

Nájem spolkne 28 % průměrné hrubé mzdy v kraji.

V novostavbě je nájem vyšší, kolem 265 Kč/m² (o 16 %).

Nájem podle velikosti bytu

KategorieBytKč/m²Měsíčně
VK11+kk, 1+13009 600 Kč (32 m²)
VK22+kk, 2+122912 370 Kč (54 m²)
VK33+kk, 3+118113 580 Kč (75 m²)
VK44 a více pokojů15915 110 Kč (95 m²)

Cenová mapa nájemného MF (2. čtvrtletí 2026), referenční byty velikostních kategorií VK1–VK4; měsíční nájem pro ilustrativní velikost bytu. Zpracoval kdezit.cz.

Nájem bytu 2+kk za m² (MF)
125 150 175 200 225 250 12/2018 12/2019 12/2020 12/2021 12/2022 12/2023 12/2024 6/2026 Česko: 241 Kč/m² Okres Jihlava: 218 Kč/m² Kalhov: 229 Kč/m²
  • Kalhov
  • Okres Jihlava
  • Česko
Tabulka hodnot
ObdobíKalhovOkres JihlavaČesko
6/2026229 Kč/m²218 Kč/m²241 Kč/m²
3/2026227 Kč/m²217 Kč/m²239 Kč/m²
12/2025224 Kč/m²216 Kč/m²238 Kč/m²
9/2025226 Kč/m²214 Kč/m²235 Kč/m²
6/2025228 Kč/m²212 Kč/m²233 Kč/m²
3/2025224 Kč/m²212 Kč/m²231 Kč/m²
12/2024221 Kč/m²210 Kč/m²228 Kč/m²
9/2024212 Kč/m²202 Kč/m²217 Kč/m²
6/2024208 Kč/m²199 Kč/m²212 Kč/m²
3/2024204 Kč/m²196 Kč/m²208 Kč/m²
12/2023201 Kč/m²194 Kč/m²204 Kč/m²
9/2023196 Kč/m²191 Kč/m²200 Kč/m²
6/2023194 Kč/m²189 Kč/m²197 Kč/m²
3/2023190 Kč/m²187 Kč/m²194 Kč/m²
12/2022189 Kč/m²186 Kč/m²194 Kč/m²
9/2022188 Kč/m²186 Kč/m²193 Kč/m²
6/2022187 Kč/m²185 Kč/m²192 Kč/m²
3/2022185 Kč/m²183 Kč/m²191 Kč/m²
12/2021186 Kč/m²183 Kč/m²192 Kč/m²
9/2021180 Kč/m²182 Kč/m²190 Kč/m²
6/2021177 Kč/m²179 Kč/m²187 Kč/m²
3/2021174 Kč/m²175 Kč/m²184 Kč/m²
12/2020172 Kč/m²171 Kč/m²179 Kč/m²
9/2020171 Kč/m²170 Kč/m²177 Kč/m²
6/2020171 Kč/m²169 Kč/m²174 Kč/m²
3/2020168 Kč/m²166 Kč/m²172 Kč/m²
12/2019169 Kč/m²165 Kč/m²169 Kč/m²
9/2019168 Kč/m²165 Kč/m²169 Kč/m²
6/2019167 Kč/m²164 Kč/m²168 Kč/m²
3/2019165 Kč/m²158 Kč/m²164 Kč/m²
12/2018162 Kč/m²157 Kč/m²161 Kč/m²

Zdroj: Cenová mapa nájemného MF; zpracoval kdezit.cz

Srovnání nájmu

Území2+kk Kč/m²Novostavba2+kk měsíčně% mzdy
Kalhov 229 265 12 366 28
Okres Jihlava 218 249 11 789 27
Kraj Vysočina 214 248 11 578 26
Česko 241 286 12 988 27

Nájem, nebo vlastní?

Byt 2+kk v Kalhově stojí asi 2,04 mil. Kč. Nájem by za rok vynesl hrubě 7,3 % z ceny.

Porovnat nájem a hypotéku