Ceny bydlení

Obec · okres Jindřichův Hradec · 113 obyvatel

Nájem v Kačlehách

Kolik stojí pronájem bytu podle velikosti, v novostavbě, jak se nájem vyvíjí a jakou část mzdy spolkne.

Nájem 2+kk za m²
238Kč
2. čtvrtletí 2026
Nájem 2+kk měsíčně
12 850Kč
bez energií a služeb
Interval modelu
209–270Kč/m²
95 % modelových hodnot
Novostavba 2+kk
280Kč/m²
byt do 5 let stáří
Nájem / mzda
29%
průměrné hrubé mzdy v kraji
Za rok
+6,3%
změna nájmu za m²

model MF Datová pokrytost modelu: nízká (do 30 inzerátů)

Zajímavosti z dat

Co je zajímavé na bydlení v Kačlehách

Růst nájmů za 5 let

+20,8 %

O tolik se v Kačlehách za pět let změnil nájem bytu za m². Česko jako celek: +28,8 %.

Cenová mapa nájemného MF ČR, 20 čtvrtletí do 2. čtvrtletí 2026

Nájem, nebo hypotéka?

4 557 Kč

O tolik je v Kačlehách vlastní byt 2+kk měsíčně levnější než nájem stejného bytu (dnešní sazba, bez růstu cen).

Výpočet cenybydleni.cz z dat ČSÚ, MF ČR a ČNB; orientační, ne finanční rada

Podrobnosti

Proti Praze

3,8×

Tolik bytů 2+kk byste v Kačlehách koupili za cenu jednoho v Praze (1,70 mil. Kč proti 6,39 mil. Kč).

ČSÚ, průměrné kupní ceny bytů za m² (skupina obcí), 2025

Podrobnosti

Dostupnost bydlení

4,2 roku

Tolik ročních průměrných hrubých mezd stojí byt 2+kk v Kačlehách. V Česku je to 6,9 roku.

ČSÚ, ceny bytů a průměrná mzda v kraji

Podrobnosti

Nájem a mzda

29 %

Tolik z průměrné hrubé mzdy v kraji spolkne nájem bytu 2+kk v Kačlehách. V Česku je to 27 %.

Cenová mapa nájemného MF ČR; ČSÚ, průměrná mzda v kraji

Nájemní bydlení

2 %

Tolik obydlených bytů v Kačlehách je nájemních (sčítání 2021). V Česku je to 22 %.

ČSÚ, Sčítání lidu, domů a bytů 2021

Výstavba

44,2

Tolik nových bytů na 1 000 obyvatel v Kačlehách dokončili za posledních 10 let. V Česku je to 30,8.

ČSÚ, dokončené byty a počet obyvatel

Podrobnosti

Nájem v novostavbě

+18 %

O tolik se v Kačlehách liší nájem v novostavbě (280 Kč/m²) od průměru obce (238 Kč/m²).

Cenová mapa nájemného MF ČR, 2. čtvrtletí 2026

Nájem bytu 2+kk v Kačlehách vychází podle cenové mapy Ministerstva financí na 238 Kč/m² měsíčně, tedy asi 12 850 Kč bez energií a služeb.

To je o 17 % více než průměr okresu Jindřichův Hradec.

Nájem spolkne 29 % průměrné hrubé mzdy v kraji.

V novostavbě je nájem vyšší, kolem 280 Kč/m² (o 18 %).

Nájem podle velikosti bytu

KategorieBytKč/m²Měsíčně
VK11+kk, 1+12277 260 Kč (32 m²)
VK22+kk, 2+123812 850 Kč (54 m²)
VK33+kk, 3+119814 850 Kč (75 m²)
VK44 a více pokojů14914 160 Kč (95 m²)

Cenová mapa nájemného MF (2. čtvrtletí 2026), referenční byty velikostních kategorií VK1–VK4; měsíční nájem pro ilustrativní velikost bytu. Zpracoval kdezit.cz.

Nájem bytu 2+kk za m² (MF)
100 150 200 250 12/2018 12/2019 12/2020 12/2021 12/2022 12/2023 12/2024 6/2026 Česko: 241 Kč/m² Okres Jindřichův Hradec: 203 Kč/m² Kačlehy: 238 Kč/m²
  • Kačlehy
  • Okres Jindřichův Hradec
  • Česko
Tabulka hodnot
ObdobíKačlehyOkres Jindřichův HradecČesko
6/2026238 Kč/m²203 Kč/m²241 Kč/m²
3/2026238 Kč/m²204 Kč/m²239 Kč/m²
12/2025226 Kč/m²204 Kč/m²238 Kč/m²
9/2025219 Kč/m²201 Kč/m²235 Kč/m²
6/2025224 Kč/m²199 Kč/m²233 Kč/m²
3/2025221 Kč/m²198 Kč/m²231 Kč/m²
12/2024225 Kč/m²197 Kč/m²228 Kč/m²
9/2024212 Kč/m²191 Kč/m²217 Kč/m²
6/2024208 Kč/m²188 Kč/m²212 Kč/m²
3/2024206 Kč/m²186 Kč/m²208 Kč/m²
12/2023205 Kč/m²183 Kč/m²204 Kč/m²
9/2023204 Kč/m²181 Kč/m²200 Kč/m²
6/2023205 Kč/m²178 Kč/m²197 Kč/m²
3/2023205 Kč/m²176 Kč/m²194 Kč/m²
12/2022206 Kč/m²176 Kč/m²194 Kč/m²
9/2022206 Kč/m²175 Kč/m²193 Kč/m²
6/2022207 Kč/m²175 Kč/m²192 Kč/m²
3/2022207 Kč/m²174 Kč/m²191 Kč/m²
12/2021205 Kč/m²174 Kč/m²192 Kč/m²
9/2021197 Kč/m²172 Kč/m²190 Kč/m²
6/2021197 Kč/m²172 Kč/m²187 Kč/m²
3/2021199 Kč/m²168 Kč/m²184 Kč/m²
12/2020195 Kč/m²164 Kč/m²179 Kč/m²
9/2020188 Kč/m²159 Kč/m²177 Kč/m²
6/2020185 Kč/m²155 Kč/m²174 Kč/m²
3/2020181 Kč/m²153 Kč/m²172 Kč/m²
12/2019176 Kč/m²151 Kč/m²169 Kč/m²
9/2019175 Kč/m²151 Kč/m²169 Kč/m²
6/2019176 Kč/m²150 Kč/m²168 Kč/m²
3/2019173 Kč/m²150 Kč/m²164 Kč/m²
12/2018169 Kč/m²148 Kč/m²161 Kč/m²

Zdroj: Cenová mapa nájemného MF; zpracoval kdezit.cz

Srovnání nájmu

Území2+kk Kč/m²Novostavba2+kk měsíčně% mzdy
Kačlehy 238 280 12 852 29
Okres Jindřichův Hradec 203 239 10 965 25
Jihočeský kraj 204 240 10 997 25
Česko 241 286 12 988 27

Nájem, nebo vlastní?

Byt 2+kk v Kačlehách stojí asi 1,70 mil. Kč. Nájem by za rok vynesl hrubě 9,1 % z ceny.

Porovnat nájem a hypotéku