Růst nájmů za 5 let
+25,3 %
O tolik se v Jizerním Vtelně za pět let změnil nájem bytu za m². Česko jako celek: +28,8 %.
Cenová mapa nájemného MF ČR, 20 čtvrtletí do 2. čtvrtletí 2026
Obec · okres Mladá Boleslav · 366 obyvatel
Nájem v Jizerním Vtelně
Kolik stojí pronájem bytu podle velikosti, v novostavbě, jak se nájem vyvíjí a jakou část mzdy spolkne.
- Nájem 2+kk za m²
- 248Kč
- 2. čtvrtletí 2026
- Nájem 2+kk měsíčně
- 13 390Kč
- bez energií a služeb
- Interval modelu
- 227–271Kč/m²
- 95 % modelových hodnot
- Novostavba 2+kk
- 281Kč/m²
- byt do 5 let stáří
- Nájem / mzda
- 27%
- průměrné hrubé mzdy v kraji
- Za rok
- +1,2%
- změna nájmu za m²
Zajímavosti z dat
Co je zajímavé na bydlení v Jizerním Vtelně
Nájem, nebo hypotéka?
2 654 Kč
O tolik je v Jizerním Vtelně vlastní byt 2+kk měsíčně levnější než nájem stejného bytu (dnešní sazba, bez růstu cen).
Výpočet cenybydleni.cz z dat ČSÚ, MF ČR a ČNB; orientační, ne finanční rada
PodrobnostiProti Praze
2,7×
Tolik bytů 2+kk byste v Jizerním Vtelně koupili za cenu jednoho v Praze (2,40 mil. Kč proti 6,39 mil. Kč).
ČSÚ, průměrné kupní ceny bytů za m² (skupina obcí), 2025
PodrobnostiDostupnost bydlení
5,3 roku
Tolik ročních průměrných hrubých mezd stojí byt 2+kk v Jizerním Vtelně. V Česku je to 6,9 roku.
ČSÚ, ceny bytů a průměrná mzda v kraji
PodrobnostiNájemní bydlení
11 %
Tolik obydlených bytů v Jizerním Vtelně je nájemních (sčítání 2021). V Česku je to 22 %.
ČSÚ, Sčítání lidu, domů a bytů 2021
Výstavba
38,3
Tolik nových bytů na 1 000 obyvatel v Jizerním Vtelně dokončili za posledních 10 let. V Česku je to 30,8.
ČSÚ, dokončené byty a počet obyvatel
PodrobnostiNájem v novostavbě
+13 %
O tolik se v Jizerním Vtelně liší nájem v novostavbě (281 Kč/m²) od průměru obce (248 Kč/m²).
Cenová mapa nájemného MF ČR, 2. čtvrtletí 2026
Nájem bytu 2+kk v Jizerním Vtelně vychází podle cenové mapy Ministerstva financí na 248 Kč/m² měsíčně, tedy asi 13 390 Kč bez energií a služeb.
To je o 13 % méně než průměr okresu Mladá Boleslav.
Nájem spolkne 27 % průměrné hrubé mzdy v kraji.
V novostavbě je nájem vyšší, kolem 281 Kč/m² (o 13 %).
Nájem podle velikosti bytu
| Kategorie | Byt | Kč/m² | Měsíčně |
|---|---|---|---|
| VK1 | 1+kk, 1+1 | 358 | 11 460 Kč (32 m²) |
| VK2 | 2+kk, 2+1 | 248 | 13 390 Kč (54 m²) |
| VK3 | 3+kk, 3+1 | 235 | 17 630 Kč (75 m²) |
| VK4 | 4 a více pokojů | 168 | 15 960 Kč (95 m²) |
Cenová mapa nájemného MF (2. čtvrtletí 2026), referenční byty velikostních kategorií VK1–VK4; měsíční nájem pro ilustrativní velikost bytu. Zpracoval kdezit.cz.
- Jizerní Vtelno
- Okres Mladá Boleslav
- Česko
Tabulka hodnot
| Období | Jizerní Vtelno | Okres Mladá Boleslav | Česko |
|---|---|---|---|
| 6/2026 | 248 Kč/m² | 284 Kč/m² | 241 Kč/m² |
| 3/2026 | 253 Kč/m² | 281 Kč/m² | 239 Kč/m² |
| 12/2025 | 251 Kč/m² | 279 Kč/m² | 238 Kč/m² |
| 9/2025 | 247 Kč/m² | 277 Kč/m² | 235 Kč/m² |
| 6/2025 | 245 Kč/m² | 274 Kč/m² | 233 Kč/m² |
| 3/2025 | 245 Kč/m² | 270 Kč/m² | 231 Kč/m² |
| 12/2024 | 245 Kč/m² | 270 Kč/m² | 228 Kč/m² |
| 9/2024 | 229 Kč/m² | 257 Kč/m² | 217 Kč/m² |
| 6/2024 | 225 Kč/m² | 252 Kč/m² | 212 Kč/m² |
| 3/2024 | 221 Kč/m² | 250 Kč/m² | 208 Kč/m² |
| 12/2023 | 218 Kč/m² | 246 Kč/m² | 204 Kč/m² |
| 9/2023 | 214 Kč/m² | 243 Kč/m² | 200 Kč/m² |
| 6/2023 | 216 Kč/m² | 244 Kč/m² | 197 Kč/m² |
| 3/2023 | 212 Kč/m² | 241 Kč/m² | 194 Kč/m² |
| 12/2022 | 210 Kč/m² | 240 Kč/m² | 194 Kč/m² |
| 9/2022 | 209 Kč/m² | 239 Kč/m² | 193 Kč/m² |
| 6/2022 | 208 Kč/m² | 238 Kč/m² | 192 Kč/m² |
| 3/2022 | 207 Kč/m² | 236 Kč/m² | 191 Kč/m² |
| 12/2021 | 205 Kč/m² | 237 Kč/m² | 192 Kč/m² |
| 9/2021 | 201 Kč/m² | 233 Kč/m² | 190 Kč/m² |
| 6/2021 | 198 Kč/m² | 228 Kč/m² | 187 Kč/m² |
| 3/2021 | 199 Kč/m² | 224 Kč/m² | 184 Kč/m² |
| 12/2020 | 197 Kč/m² | 218 Kč/m² | 179 Kč/m² |
| 9/2020 | 199 Kč/m² | 216 Kč/m² | 177 Kč/m² |
| 6/2020 | 200 Kč/m² | 214 Kč/m² | 174 Kč/m² |
| 3/2020 | 200 Kč/m² | 211 Kč/m² | 172 Kč/m² |
| 12/2019 | 200 Kč/m² | 206 Kč/m² | 169 Kč/m² |
| 9/2019 | 201 Kč/m² | 208 Kč/m² | 169 Kč/m² |
| 6/2019 | 201 Kč/m² | 208 Kč/m² | 168 Kč/m² |
| 3/2019 | 199 Kč/m² | 204 Kč/m² | 164 Kč/m² |
| 12/2018 | 192 Kč/m² | 197 Kč/m² | 161 Kč/m² |
Zdroj: Cenová mapa nájemného MF; zpracoval kdezit.cz
Srovnání nájmu
| Území | 2+kk Kč/m² | Novostavba | 2+kk měsíčně | % mzdy |
|---|---|---|---|---|
| Jizerní Vtelno | 248 | 281 | 13 392 | 27 |
| Okres Mladá Boleslav | 284 | 332 | 15 344 | 31 |
| Středočeský kraj | 266 | 308 | 14 366 | 29 |
| Česko | 241 | 286 | 12 988 | 27 |
Nájem, nebo vlastní?
Byt 2+kk v Jizerním Vtelně stojí asi 2,40 mil. Kč. Nájem by za rok vynesl hrubě 6,7 % z ceny.
Porovnat nájem a hypotéku