Ceny bydlení

Obec · okres České Budějovice · 423 obyvatel

Nájem v Jivně

Kolik stojí pronájem bytu podle velikosti, v novostavbě, jak se nájem vyvíjí a jakou část mzdy spolkne.

Nájem 2+kk za m²
205Kč
2. čtvrtletí 2026
Nájem 2+kk měsíčně
11 070Kč
bez energií a služeb
Interval modelu
192–218Kč/m²
95 % modelových hodnot
Novostavba 2+kk
241Kč/m²
byt do 5 let stáří
Nájem / mzda
25%
průměrné hrubé mzdy v kraji
Za rok
−0,5%
změna nájmu za m²

model MF Datová pokrytost modelu: nízká (do 30 inzerátů)

Nájem bytu 2+kk v Jivně vychází podle cenové mapy Ministerstva financí na 205 Kč/m² měsíčně, tedy asi 11 070 Kč bez energií a služeb.

To je o 7 % méně než průměr okresu České Budějovice.

Nájem spolkne 25 % průměrné hrubé mzdy v kraji.

V novostavbě je nájem vyšší, kolem 241 Kč/m² (o 18 %).

Nájem podle velikosti bytu

KategorieBytKč/m²Měsíčně
VK11+kk, 1+12367 550 Kč (32 m²)
VK22+kk, 2+120511 070 Kč (54 m²)
VK33+kk, 3+120115 080 Kč (75 m²)
VK44 a více pokojů16715 870 Kč (95 m²)

Cenová mapa nájemného MF (2. čtvrtletí 2026), referenční byty velikostních kategorií VK1–VK4; měsíční nájem pro ilustrativní velikost bytu. Zpracoval kdezit.cz.

Nájem bytu 2+kk za m² (MF)
100 150 200 250 12/2018 12/2019 12/2020 12/2021 12/2022 12/2023 12/2024 6/2026 Česko: 241 Kč/m² Okres České Budějovice: 221 Kč/m² Jivno: 205 Kč/m²
  • Jivno
  • Okres České Budějovice
  • Česko
Tabulka hodnot
ObdobíJivnoOkres České BudějoviceČesko
6/2026205 Kč/m²221 Kč/m²241 Kč/m²
3/2026208 Kč/m²219 Kč/m²239 Kč/m²
12/2025207 Kč/m²219 Kč/m²238 Kč/m²
9/2025206 Kč/m²216 Kč/m²235 Kč/m²
6/2025206 Kč/m²215 Kč/m²233 Kč/m²
3/2025208 Kč/m²213 Kč/m²231 Kč/m²
12/2024206 Kč/m²210 Kč/m²228 Kč/m²
9/2024200 Kč/m²202 Kč/m²217 Kč/m²
6/2024197 Kč/m²198 Kč/m²212 Kč/m²
3/2024195 Kč/m²194 Kč/m²208 Kč/m²
12/2023193 Kč/m²191 Kč/m²204 Kč/m²
9/2023190 Kč/m²188 Kč/m²200 Kč/m²
6/2023189 Kč/m²185 Kč/m²197 Kč/m²
3/2023186 Kč/m²183 Kč/m²194 Kč/m²
12/2022185 Kč/m²182 Kč/m²194 Kč/m²
9/2022184 Kč/m²181 Kč/m²193 Kč/m²
6/2022182 Kč/m²179 Kč/m²192 Kč/m²
3/2022180 Kč/m²177 Kč/m²191 Kč/m²
12/2021182 Kč/m²178 Kč/m²192 Kč/m²
9/2021181 Kč/m²175 Kč/m²190 Kč/m²
6/2021176 Kč/m²170 Kč/m²187 Kč/m²
3/2021165 Kč/m²165 Kč/m²184 Kč/m²
12/2020159 Kč/m²160 Kč/m²179 Kč/m²
9/2020154 Kč/m²157 Kč/m²177 Kč/m²
6/2020152 Kč/m²155 Kč/m²174 Kč/m²
3/2020147 Kč/m²151 Kč/m²172 Kč/m²
12/2019146 Kč/m²147 Kč/m²169 Kč/m²
9/2019147 Kč/m²148 Kč/m²169 Kč/m²
6/2019145 Kč/m²147 Kč/m²168 Kč/m²
3/2019140 Kč/m²144 Kč/m²164 Kč/m²
12/2018135 Kč/m²140 Kč/m²161 Kč/m²

Zdroj: Cenová mapa nájemného MF; zpracoval kdezit.cz

Srovnání nájmu

Území2+kk Kč/m²Novostavba2+kk měsíčně% mzdy
Jivno 205 241 11 070 25
Okres České Budějovice 221 261 11 927 27
Jihočeský kraj 204 240 10 997 25
Česko 241 286 12 988 27

Nájem, nebo vlastní?

Byt 2+kk v Jivně stojí asi 2,21 mil. Kč. Nájem by za rok vynesl hrubě 6,0 % z ceny.

Porovnat nájem a hypotéku