Ceny bydlení

Městys · okres Příbram · 2 468 obyvatel

Nájem v Jincích

Kolik stojí pronájem bytu podle velikosti, v novostavbě, jak se nájem vyvíjí a jakou část mzdy spolkne.

Nájem 2+kk za m²
262Kč
2. čtvrtletí 2026
Nájem 2+kk měsíčně
14 150Kč
bez energií a služeb
Interval modelu
240–286Kč/m²
95 % modelových hodnot
Novostavba 2+kk
298Kč/m²
byt do 5 let stáří
Nájem / mzda
29%
průměrné hrubé mzdy v kraji
Za rok
−1,1%
změna nájmu za m²

model MF Datová pokrytost modelu: střední (61–90 inzerátů)

Nájem bytu 2+kk v Jincích vychází podle cenové mapy Ministerstva financí na 262 Kč/m² měsíčně, tedy asi 14 150 Kč bez energií a služeb.

To je o 17 % více než průměr okresu Příbram.

Nájem spolkne 29 % průměrné hrubé mzdy v kraji.

V novostavbě je nájem vyšší, kolem 298 Kč/m² (o 14 %).

Nájem podle velikosti bytu

KategorieBytKč/m²Měsíčně
VK11+kk, 1+13039 700 Kč (32 m²)
VK22+kk, 2+126214 150 Kč (54 m²)
VK33+kk, 3+122016 500 Kč (75 m²)
VK44 a více pokojů19018 050 Kč (95 m²)

Cenová mapa nájemného MF (2. čtvrtletí 2026), referenční byty velikostních kategorií VK1–VK4; měsíční nájem pro ilustrativní velikost bytu. Zpracoval kdezit.cz.

Nájem bytu 2+kk za m² (MF)
100 150 200 250 300 12/2018 12/2019 12/2020 12/2021 12/2022 12/2023 12/2024 6/2026 Česko: 241 Kč/m² Okres Příbram: 225 Kč/m² Jince: 262 Kč/m²
  • Jince
  • Okres Příbram
  • Česko
Tabulka hodnot
ObdobíJinceOkres PříbramČesko
6/2026262 Kč/m²225 Kč/m²241 Kč/m²
3/2026258 Kč/m²223 Kč/m²239 Kč/m²
12/2025260 Kč/m²226 Kč/m²238 Kč/m²
9/2025263 Kč/m²224 Kč/m²235 Kč/m²
6/2025265 Kč/m²221 Kč/m²233 Kč/m²
3/2025266 Kč/m²219 Kč/m²231 Kč/m²
12/2024259 Kč/m²217 Kč/m²228 Kč/m²
9/2024241 Kč/m²208 Kč/m²217 Kč/m²
6/2024236 Kč/m²203 Kč/m²212 Kč/m²
3/2024231 Kč/m²200 Kč/m²208 Kč/m²
12/2023227 Kč/m²196 Kč/m²204 Kč/m²
9/2023223 Kč/m²192 Kč/m²200 Kč/m²
6/2023220 Kč/m²190 Kč/m²197 Kč/m²
3/2023215 Kč/m²187 Kč/m²194 Kč/m²
12/2022212 Kč/m²186 Kč/m²194 Kč/m²
9/2022210 Kč/m²184 Kč/m²193 Kč/m²
6/2022208 Kč/m²183 Kč/m²192 Kč/m²
3/2022206 Kč/m²181 Kč/m²191 Kč/m²
12/2021202 Kč/m²180 Kč/m²192 Kč/m²
9/2021202 Kč/m²179 Kč/m²190 Kč/m²
6/2021193 Kč/m²176 Kč/m²187 Kč/m²
3/2021188 Kč/m²172 Kč/m²184 Kč/m²
12/2020176 Kč/m²165 Kč/m²179 Kč/m²
9/2020173 Kč/m²165 Kč/m²177 Kč/m²
6/2020169 Kč/m²162 Kč/m²174 Kč/m²
3/2020164 Kč/m²159 Kč/m²172 Kč/m²
12/2019161 Kč/m²156 Kč/m²169 Kč/m²
9/2019165 Kč/m²157 Kč/m²169 Kč/m²
6/2019163 Kč/m²156 Kč/m²168 Kč/m²
3/2019162 Kč/m²153 Kč/m²164 Kč/m²
12/2018159 Kč/m²148 Kč/m²161 Kč/m²

Zdroj: Cenová mapa nájemného MF; zpracoval kdezit.cz

Srovnání nájmu

Území2+kk Kč/m²Novostavba2+kk měsíčně% mzdy
Jince 262 298 14 148 29
Okres Příbram 225 263 12 136 25
Středočeský kraj 266 308 14 366 29
Česko 241 286 12 988 27

Nájem, nebo vlastní?

Byt 2+kk v Jincích stojí asi 2,77 mil. Kč. Nájem by za rok vynesl hrubě 6,1 % z ceny.

Porovnat nájem a hypotéku