Ceny bydlení

Město · okres Rakovník · 1 638 obyvatel

Nájem v Jesenici

Kolik stojí pronájem bytu podle velikosti, v novostavbě, jak se nájem vyvíjí a jakou část mzdy spolkne.

Nájem 2+kk za m²
193Kč
2. čtvrtletí 2026
Nájem 2+kk měsíčně
10 420Kč
bez energií a služeb
Interval modelu
177–211Kč/m²
95 % modelových hodnot
Novostavba 2+kk
214Kč/m²
byt do 5 let stáří
Nájem / mzda
21%
průměrné hrubé mzdy v kraji
Za rok
−4,0%
změna nájmu za m²

model MF Datová pokrytost modelu: nízká (do 30 inzerátů)

Nájem bytu 2+kk v Jesenici vychází podle cenové mapy Ministerstva financí na 193 Kč/m² měsíčně, tedy asi 10 420 Kč bez energií a služeb.

To je o 19 % méně než průměr okresu Rakovník.

Nájem spolkne 21 % průměrné hrubé mzdy v kraji.

V novostavbě je nájem vyšší, kolem 214 Kč/m² (o 11 %).

Nájem podle velikosti bytu

KategorieBytKč/m²Měsíčně
VK11+kk, 1+12487 940 Kč (32 m²)
VK22+kk, 2+119310 420 Kč (54 m²)
VK33+kk, 3+115711 780 Kč (75 m²)
VK44 a více pokojů19018 050 Kč (95 m²)

Cenová mapa nájemného MF (2. čtvrtletí 2026), referenční byty velikostních kategorií VK1–VK4; měsíční nájem pro ilustrativní velikost bytu. Zpracoval kdezit.cz.

Nájem bytu 2+kk za m² (MF)
100 150 200 250 12/2018 12/2019 12/2020 12/2021 12/2022 12/2023 12/2024 6/2026 Česko: 241 Kč/m² Okres Rakovník: 237 Kč/m² Jesenice: 193 Kč/m²
  • Jesenice
  • Okres Rakovník
  • Česko
Tabulka hodnot
ObdobíJeseniceOkres RakovníkČesko
6/2026193 Kč/m²237 Kč/m²241 Kč/m²
3/2026201 Kč/m²233 Kč/m²239 Kč/m²
12/2025204 Kč/m²236 Kč/m²238 Kč/m²
9/2025200 Kč/m²236 Kč/m²235 Kč/m²
6/2025201 Kč/m²235 Kč/m²233 Kč/m²
3/2025205 Kč/m²231 Kč/m²231 Kč/m²
12/2024215 Kč/m²236 Kč/m²228 Kč/m²
9/2024198 Kč/m²221 Kč/m²217 Kč/m²
6/2024193 Kč/m²217 Kč/m²212 Kč/m²
3/2024189 Kč/m²213 Kč/m²208 Kč/m²
12/2023185 Kč/m²209 Kč/m²204 Kč/m²
9/2023179 Kč/m²204 Kč/m²200 Kč/m²
6/2023176 Kč/m²203 Kč/m²197 Kč/m²
3/2023172 Kč/m²199 Kč/m²194 Kč/m²
12/2022171 Kč/m²198 Kč/m²194 Kč/m²
9/2022169 Kč/m²197 Kč/m²193 Kč/m²
6/2022167 Kč/m²195 Kč/m²192 Kč/m²
3/2022166 Kč/m²194 Kč/m²191 Kč/m²
12/2021167 Kč/m²194 Kč/m²192 Kč/m²
9/2021166 Kč/m²192 Kč/m²190 Kč/m²
6/2021163 Kč/m²189 Kč/m²187 Kč/m²
3/2021164 Kč/m²187 Kč/m²184 Kč/m²
12/2020163 Kč/m²182 Kč/m²179 Kč/m²
9/2020157 Kč/m²178 Kč/m²177 Kč/m²
6/2020156 Kč/m²174 Kč/m²174 Kč/m²
3/2020151 Kč/m²171 Kč/m²172 Kč/m²
12/2019147 Kč/m²168 Kč/m²169 Kč/m²
9/2019147 Kč/m²169 Kč/m²169 Kč/m²
6/2019147 Kč/m²168 Kč/m²168 Kč/m²
3/2019147 Kč/m²164 Kč/m²164 Kč/m²
12/2018146 Kč/m²161 Kč/m²161 Kč/m²

Zdroj: Cenová mapa nájemného MF; zpracoval kdezit.cz

Srovnání nájmu

Území2+kk Kč/m²Novostavba2+kk měsíčně% mzdy
Jesenice 193 214 10 422 21
Okres Rakovník 237 273 12 798 26
Středočeský kraj 266 308 14 366 29
Česko 241 286 12 988 27

Nájem, nebo vlastní?

Byt 2+kk v Jesenici stojí asi 2,02 mil. Kč. Nájem by za rok vynesl hrubě 6,2 % z ceny.

Porovnat nájem a hypotéku