Městys · okres Blansko · 2 947 obyvatel

Nájem v Jedovnicích

Kolik stojí pronájem bytu podle velikosti, v novostavbě, jak se nájem vyvíjí a jakou část mzdy spolkne.

Nájem 2+kk za m²: 243Kč; 2. čtvrtletí 2026
Nájem 2+kk měsíčně: 13 120Kč; bez energií a služeb
Interval modelu: 223–266Kč/m²; 95 % modelových hodnot
Novostavba 2+kk: 294Kč/m²; byt do 5 let stáří
Nájem / mzda: 27%; průměrné hrubé mzdy v kraji
Za rok: +2,5%; změna nájmu za m²

model MF Datová pokrytost modelu: nízká (do 30 inzerátů)

Zajímavosti z dat

Co je zajímavé na bydlení v Jedovnicích

Růst nájmů za 5 let

+24,6 %

O tolik se v Jedovnicích za pět let změnil nájem bytu za m². Česko jako celek: +28,8 %.

Cenová mapa nájemného MF ČR, 20 čtvrtletí do 2. čtvrtletí 2026

Nájem, nebo hypotéka?

813 Kč

O tolik je v Jedovnicích vlastní byt 2+kk měsíčně levnější než nájem stejného bytu (dnešní sazba, bez růstu cen).

Výpočet cenybydleni.cz z dat ČSÚ, MF ČR a ČNB; orientační, ne finanční rada

Podrobnosti

Proti Praze

2,2×

Tolik bytů 2+kk byste v Jedovnicích koupili za cenu jednoho v Praze (2,85 mil. Kč proti 6,39 mil. Kč).

ČSÚ, průměrné kupní ceny bytů za m² (skupina obcí), 2025

Podrobnosti

Dostupnost bydlení

6,4 roku

Tolik ročních průměrných hrubých mezd stojí byt 2+kk v Jedovnicích. V Česku je to 6,9 roku.

ČSÚ, ceny bytů a průměrná mzda v kraji

Podrobnosti

Nájemní bydlení

8 %

Tolik obydlených bytů v Jedovnicích je nájemních (sčítání 2021). V Česku je to 22 %.

ČSÚ, Sčítání lidu, domů a bytů 2021

Výstavba

42,4

Tolik nových bytů na 1 000 obyvatel v Jedovnicích dokončili za posledních 10 let. V Česku je to 30,8.

ČSÚ, dokončené byty a počet obyvatel

Podrobnosti

Nájem v novostavbě

+21 %

O tolik se v Jedovnicích liší nájem v novostavbě (294 Kč/m²) od průměru obce (243 Kč/m²).

Cenová mapa nájemného MF ČR, 2. čtvrtletí 2026

Nájem bytu 2+kk v Jedovnicích vychází podle cenové mapy Ministerstva financí na 243 Kč/m² měsíčně, tedy asi 13 120 Kč bez energií a služeb.

Nájem spolkne 27 % průměrné hrubé mzdy v kraji.

V novostavbě je nájem vyšší, kolem 294 Kč/m² (o 21 %).

Nájem podle velikosti bytu

Kategorie	Byt	Kč/m²	Měsíčně
VK1	1+kk, 1+1	289	9 250 Kč (32 m²)
VK2	2+kk, 2+1	243	13 120 Kč (54 m²)
VK3	3+kk, 3+1	237	17 780 Kč (75 m²)
VK4	4 a více pokojů	199	18 910 Kč (95 m²)

Cenová mapa nájemného MF (2. čtvrtletí 2026), referenční byty velikostních kategorií VK1–VK4; měsíční nájem pro ilustrativní velikost bytu. Zpracoval kdezit.cz.

Nájem bytu 2+kk za m² (MF)

Jedovnice
Okres Blansko
Česko

Tabulka hodnot

Období	Jedovnice	Okres Blansko	Česko
6/2026	243 Kč/m²	240 Kč/m²	241 Kč/m²
3/2026	247 Kč/m²	237 Kč/m²	239 Kč/m²
12/2025	246 Kč/m²	239 Kč/m²	238 Kč/m²
9/2025	245 Kč/m²	237 Kč/m²	235 Kč/m²
6/2025	237 Kč/m²	234 Kč/m²	233 Kč/m²
3/2025	231 Kč/m²	233 Kč/m²	231 Kč/m²
12/2024	225 Kč/m²	225 Kč/m²	228 Kč/m²
9/2024	217 Kč/m²	215 Kč/m²	217 Kč/m²
6/2024	212 Kč/m²	211 Kč/m²	212 Kč/m²
3/2024	208 Kč/m²	206 Kč/m²	208 Kč/m²
12/2023	204 Kč/m²	202 Kč/m²	204 Kč/m²
9/2023	201 Kč/m²	199 Kč/m²	200 Kč/m²
6/2023	201 Kč/m²	198 Kč/m²	197 Kč/m²
3/2023	199 Kč/m²	195 Kč/m²	194 Kč/m²
12/2022	198 Kč/m²	195 Kč/m²	194 Kč/m²
9/2022	198 Kč/m²	194 Kč/m²	193 Kč/m²
6/2022	198 Kč/m²	194 Kč/m²	192 Kč/m²
3/2022	197 Kč/m²	192 Kč/m²	191 Kč/m²
12/2021	200 Kč/m²	194 Kč/m²	192 Kč/m²
9/2021	201 Kč/m²	192 Kč/m²	190 Kč/m²
6/2021	195 Kč/m²	187 Kč/m²	187 Kč/m²
3/2021	189 Kč/m²	181 Kč/m²	184 Kč/m²
12/2020	186 Kč/m²	173 Kč/m²	179 Kč/m²
9/2020	192 Kč/m²	174 Kč/m²	177 Kč/m²
6/2020	187 Kč/m²	172 Kč/m²	174 Kč/m²
3/2020	185 Kč/m²	167 Kč/m²	172 Kč/m²
12/2019	181 Kč/m²	165 Kč/m²	169 Kč/m²
9/2019	182 Kč/m²	164 Kč/m²	169 Kč/m²
6/2019	182 Kč/m²	163 Kč/m²	168 Kč/m²
3/2019	174 Kč/m²	159 Kč/m²	164 Kč/m²
12/2018	169 Kč/m²	153 Kč/m²	161 Kč/m²

Zdroj: Cenová mapa nájemného MF; zpracoval kdezit.cz

Srovnání nájmu

Území	2+kk Kč/m²	Novostavba	2+kk měsíčně	% mzdy
Jedovnice	243	294	13 122	27
Okres Blansko	240	281	12 962	27
Jihomoravský kraj	261	304	14 067	29
Česko	241	286	12 988	27

Nájem, nebo vlastní?

Byt 2+kk v Jedovnicích stojí asi 2,85 mil. Kč. Nájem by za rok vynesl hrubě 5,5 % z ceny.

Porovnat nájem a hypotéku

Časté otázky o bydlení v Jedovnicích

Jaký je nájem v Jedovnicích?

Podle cenové mapy nájemného Ministerstva financí stojí pronájem bytu 2+kk v Jedovnicích asi 243 Kč/m² měsíčně, tedy kolem 13 120 Kč za byt 54 m² bez energií a služeb. Jde o modelový odhad z inzerátů, ne o skutečné smlouvy.

Kolik stojí pronájem menšího a většího bytu v Jedovnicích?

Měsíční nájem bez energií podle modelu MF: 1+kk, 1+1 (32 m²) asi 9 250 Kč, 2+kk, 2+1 (54 m²) asi 13 120 Kč, 3+kk, 3+1 (75 m²) asi 17 780 Kč, 4 a více pokojů (95 m²) asi 18 910 Kč. Menší byty mají vyšší nájem za metr čtvereční.

Kolik z platu padne na nájem v Jedovnicích?

Nájem bytu 2+kk podle modelu MF odpovídá 27 % průměrné hrubé mzdy v kraji (Jihomoravský kraj). Za únosné se obvykle považuje do 30–35 % příjmu.