Ceny bydlení

Obec · okres Pardubice · 171 obyvatel

Nájem v Jedousově

Kolik stojí pronájem bytu podle velikosti, v novostavbě, jak se nájem vyvíjí a jakou část mzdy spolkne.

Nájem 2+kk za m²
242Kč
2. čtvrtletí 2026
Nájem 2+kk měsíčně
13 070Kč
bez energií a služeb
Interval modelu
217–271Kč/m²
95 % modelových hodnot
Novostavba 2+kk
282Kč/m²
byt do 5 let stáří
Nájem / mzda
30%
průměrné hrubé mzdy v kraji
Za rok
+8,0%
změna nájmu za m²

model MF Datová pokrytost modelu: nízká (do 30 inzerátů)

Zajímavosti z dat

Co je zajímavé na bydlení v Jedousově

Růst nájmů za 5 let

+31,5 %

O tolik se v Jedousově za pět let změnil nájem bytu za m². Česko jako celek: +28,8 %.

Cenová mapa nájemného MF ČR, 20 čtvrtletí do 2. čtvrtletí 2026

Nájem, nebo hypotéka?

1 566 Kč

O tolik je v Jedousově vlastní byt 2+kk měsíčně levnější než nájem stejného bytu (dnešní sazba, bez růstu cen).

Výpočet cenybydleni.cz z dat ČSÚ, MF ČR a ČNB; orientační, ne finanční rada

Podrobnosti

Proti Praze

2,4×

Tolik bytů 2+kk byste v Jedousově koupili za cenu jednoho v Praze (2,62 mil. Kč proti 6,39 mil. Kč).

ČSÚ, průměrné kupní ceny bytů za m² (skupina obcí), 2025

Podrobnosti

Dostupnost bydlení

6,5 roku

Tolik ročních průměrných hrubých mezd stojí byt 2+kk v Jedousově. V Česku je to 6,9 roku.

ČSÚ, ceny bytů a průměrná mzda v kraji

Podrobnosti

Nájem a mzda

30 %

Tolik z průměrné hrubé mzdy v kraji spolkne nájem bytu 2+kk v Jedousově. V Česku je to 27 %.

Cenová mapa nájemného MF ČR; ČSÚ, průměrná mzda v kraji

Nájemní bydlení

2 %

Tolik obydlených bytů v Jedousově je nájemních (sčítání 2021). V Česku je to 22 %.

ČSÚ, Sčítání lidu, domů a bytů 2021

Výstavba

17,5

Tolik nových bytů na 1 000 obyvatel v Jedousově dokončili za posledních 10 let. V Česku je to 30,8.

ČSÚ, dokončené byty a počet obyvatel

Podrobnosti

Nájem v novostavbě

+17 %

O tolik se v Jedousově liší nájem v novostavbě (282 Kč/m²) od průměru obce (242 Kč/m²).

Cenová mapa nájemného MF ČR, 2. čtvrtletí 2026

Nájem bytu 2+kk v Jedousově vychází podle cenové mapy Ministerstva financí na 242 Kč/m² měsíčně, tedy asi 13 070 Kč bez energií a služeb.

Nájem spolkne 30 % průměrné hrubé mzdy v kraji.

V novostavbě je nájem vyšší, kolem 282 Kč/m² (o 17 %).

Nájem podle velikosti bytu

KategorieBytKč/m²Měsíčně
VK11+kk, 1+131710 140 Kč (32 m²)
VK22+kk, 2+124213 070 Kč (54 m²)
VK33+kk, 3+119914 930 Kč (75 m²)
VK44 a více pokojů19518 530 Kč (95 m²)

Cenová mapa nájemného MF (2. čtvrtletí 2026), referenční byty velikostních kategorií VK1–VK4; měsíční nájem pro ilustrativní velikost bytu. Zpracoval kdezit.cz.

Nájem bytu 2+kk za m² (MF)
100 150 200 250 300 12/2018 12/2019 12/2020 12/2021 12/2022 12/2023 12/2024 6/2026 Česko: 241 Kč/m² Okres Pardubice: 243 Kč/m² Jedousov: 242 Kč/m²
  • Jedousov
  • Okres Pardubice
  • Česko
Tabulka hodnot
ObdobíJedousovOkres PardubiceČesko
6/2026242 Kč/m²243 Kč/m²241 Kč/m²
3/2026231 Kč/m²242 Kč/m²239 Kč/m²
12/2025228 Kč/m²238 Kč/m²238 Kč/m²
9/2025225 Kč/m²235 Kč/m²235 Kč/m²
6/2025224 Kč/m²233 Kč/m²233 Kč/m²
3/2025223 Kč/m²228 Kč/m²231 Kč/m²
12/2024213 Kč/m²225 Kč/m²228 Kč/m²
9/2024208 Kč/m²217 Kč/m²217 Kč/m²
6/2024205 Kč/m²212 Kč/m²212 Kč/m²
3/2024201 Kč/m²209 Kč/m²208 Kč/m²
12/2023197 Kč/m²205 Kč/m²204 Kč/m²
9/2023195 Kč/m²201 Kč/m²200 Kč/m²
6/2023194 Kč/m²199 Kč/m²197 Kč/m²
3/2023190 Kč/m²196 Kč/m²194 Kč/m²
12/2022190 Kč/m²196 Kč/m²194 Kč/m²
9/2022190 Kč/m²195 Kč/m²193 Kč/m²
6/2022189 Kč/m²194 Kč/m²192 Kč/m²
3/2022189 Kč/m²193 Kč/m²191 Kč/m²
12/2021192 Kč/m²195 Kč/m²192 Kč/m²
9/2021186 Kč/m²192 Kč/m²190 Kč/m²
6/2021184 Kč/m²186 Kč/m²187 Kč/m²
3/2021186 Kč/m²183 Kč/m²184 Kč/m²
12/2020176 Kč/m²178 Kč/m²179 Kč/m²
9/2020168 Kč/m²178 Kč/m²177 Kč/m²
6/2020163 Kč/m²174 Kč/m²174 Kč/m²
3/2020156 Kč/m²170 Kč/m²172 Kč/m²
12/2019153 Kč/m²164 Kč/m²169 Kč/m²
9/2019153 Kč/m²164 Kč/m²169 Kč/m²
6/2019147 Kč/m²162 Kč/m²168 Kč/m²
3/2019144 Kč/m²158 Kč/m²164 Kč/m²
12/2018140 Kč/m²155 Kč/m²161 Kč/m²

Zdroj: Cenová mapa nájemného MF; zpracoval kdezit.cz

Srovnání nájmu

Území2+kk Kč/m²Novostavba2+kk měsíčně% mzdy
Jedousov 242 282 13 068 30
Okres Pardubice 243 284 13 140 30
Pardubický kraj 216 254 11 670 27
Česko 241 286 12 988 27

Nájem, nebo vlastní?

Byt 2+kk v Jedousově stojí asi 2,62 mil. Kč. Nájem by za rok vynesl hrubě 6,0 % z ceny.

Porovnat nájem a hypotéku