Ceny bydlení

Obec · okres Svitavy · 62 obyvatel

Nájem v Janůvkách

Kolik stojí pronájem bytu podle velikosti, v novostavbě, jak se nájem vyvíjí a jakou část mzdy spolkne.

Nájem 2+kk za m²
188Kč
2. čtvrtletí 2026
Nájem 2+kk měsíčně
10 150Kč
bez energií a služeb
Interval modelu
172–206Kč/m²
95 % modelových hodnot
Novostavba 2+kk
218Kč/m²
byt do 5 let stáří
Nájem / mzda
23%
průměrné hrubé mzdy v kraji
Za rok
+3,9%
změna nájmu za m²

model MF Datová pokrytost modelu: nízká (do 30 inzerátů)

Nájem bytu 2+kk v Janůvkách vychází podle cenové mapy Ministerstva financí na 188 Kč/m² měsíčně, tedy asi 10 150 Kč bez energií a služeb.

To je o 8 % méně než průměr okresu Svitavy.

Nájem spolkne 23 % průměrné hrubé mzdy v kraji.

V novostavbě je nájem vyšší, kolem 218 Kč/m² (o 16 %).

Nájem podle velikosti bytu

KategorieBytKč/m²Měsíčně
VK11+kk, 1+12437 780 Kč (32 m²)
VK22+kk, 2+118810 150 Kč (54 m²)
VK33+kk, 3+116012 000 Kč (75 m²)
VK44 a více pokojů15314 540 Kč (95 m²)

Cenová mapa nájemného MF (2. čtvrtletí 2026), referenční byty velikostních kategorií VK1–VK4; měsíční nájem pro ilustrativní velikost bytu. Zpracoval kdezit.cz.

Nájem bytu 2+kk za m² (MF)
100 150 200 250 300 12/2018 12/2019 12/2020 12/2021 12/2022 12/2023 12/2024 6/2026 Česko: 241 Kč/m² Okres Svitavy: 205 Kč/m² Janůvky: 188 Kč/m²
  • Janůvky
  • Okres Svitavy
  • Česko
Tabulka hodnot
ObdobíJanůvkyOkres SvitavyČesko
6/2026188 Kč/m²205 Kč/m²241 Kč/m²
3/2026188 Kč/m²201 Kč/m²239 Kč/m²
12/2025192 Kč/m²198 Kč/m²238 Kč/m²
9/2025187 Kč/m²195 Kč/m²235 Kč/m²
6/2025181 Kč/m²190 Kč/m²233 Kč/m²
3/2025171 Kč/m²184 Kč/m²231 Kč/m²
12/2024161 Kč/m²179 Kč/m²228 Kč/m²
9/2024166 Kč/m²180 Kč/m²217 Kč/m²
6/2024162 Kč/m²177 Kč/m²212 Kč/m²
3/2024160 Kč/m²174 Kč/m²208 Kč/m²
12/2023157 Kč/m²173 Kč/m²204 Kč/m²
9/2023157 Kč/m²172 Kč/m²200 Kč/m²
6/2023153 Kč/m²170 Kč/m²197 Kč/m²
3/2023152 Kč/m²168 Kč/m²194 Kč/m²
12/2022151 Kč/m²168 Kč/m²194 Kč/m²
9/2022151 Kč/m²168 Kč/m²193 Kč/m²
6/2022150 Kč/m²166 Kč/m²192 Kč/m²
3/2022149 Kč/m²165 Kč/m²191 Kč/m²
12/2021150 Kč/m²167 Kč/m²192 Kč/m²
9/2021146 Kč/m²164 Kč/m²190 Kč/m²
6/2021144 Kč/m²157 Kč/m²187 Kč/m²
3/2021137 Kč/m²155 Kč/m²184 Kč/m²
12/2020132 Kč/m²151 Kč/m²179 Kč/m²
9/2020135 Kč/m²152 Kč/m²177 Kč/m²
6/2020134 Kč/m²151 Kč/m²174 Kč/m²
3/2020136 Kč/m²148 Kč/m²172 Kč/m²
12/2019129 Kč/m²140 Kč/m²169 Kč/m²
9/2019122 Kč/m²140 Kč/m²169 Kč/m²
6/2019121 Kč/m²138 Kč/m²168 Kč/m²
3/2019119 Kč/m²137 Kč/m²164 Kč/m²
12/2018117 Kč/m²134 Kč/m²161 Kč/m²

Zdroj: Cenová mapa nájemného MF; zpracoval kdezit.cz

Srovnání nájmu

Území2+kk Kč/m²Novostavba2+kk měsíčně% mzdy
Janůvky 188 218 10 152 23
Okres Svitavy 205 244 11 049 25
Pardubický kraj 216 254 11 670 27
Česko 241 286 12 988 27

Nájem, nebo vlastní?

Byt 2+kk v Janůvkách stojí asi 1,95 mil. Kč. Nájem by za rok vynesl hrubě 6,3 % z ceny.

Porovnat nájem a hypotéku