Ceny bydlení

Obec · okres Domažlice · 37 obyvatel

Nájem v Hvožďanech

Kolik stojí pronájem bytu podle velikosti, v novostavbě, jak se nájem vyvíjí a jakou část mzdy spolkne.

Nájem 2+kk za m²
196Kč
2. čtvrtletí 2026
Nájem 2+kk měsíčně
10 580Kč
bez energií a služeb
Interval modelu
177–217Kč/m²
95 % modelových hodnot
Novostavba 2+kk
225Kč/m²
byt do 5 let stáří
Nájem / mzda
23%
průměrné hrubé mzdy v kraji
Za rok
+1,0%
změna nájmu za m²

model MF Datová pokrytost modelu: nízká (do 30 inzerátů)

Zajímavosti z dat

Co je zajímavé na bydlení v Hvožďanech

Růst nájmů za 5 let

+27,3 %

O tolik se v Hvožďanech za pět let změnil nájem bytu za m². Česko jako celek: +28,8 %.

Cenová mapa nájemného MF ČR, 20 čtvrtletí do 2. čtvrtletí 2026

Nájem, nebo hypotéka?

1 903 Kč

O tolik je v Hvožďanech vlastní byt 2+kk měsíčně levnější než nájem stejného bytu (dnešní sazba, bez růstu cen).

Výpočet cenybydleni.cz z dat ČSÚ, MF ČR a ČNB; orientační, ne finanční rada

Podrobnosti

Proti Praze

3,5×

Tolik bytů 2+kk byste v Hvožďanech koupili za cenu jednoho v Praze (1,81 mil. Kč proti 6,39 mil. Kč).

ČSÚ, průměrné kupní ceny bytů za m² (skupina obcí), 2025

Podrobnosti

Dostupnost bydlení

4,3 roku

Tolik ročních průměrných hrubých mezd stojí byt 2+kk v Hvožďanech. V Česku je to 6,9 roku.

ČSÚ, ceny bytů a průměrná mzda v kraji

Podrobnosti

Nájem a mzda

23 %

Tolik z průměrné hrubé mzdy v kraji spolkne nájem bytu 2+kk v Hvožďanech. V Česku je to 27 %.

Cenová mapa nájemného MF ČR; ČSÚ, průměrná mzda v kraji

Nájemní bydlení

8 %

Tolik obydlených bytů v Hvožďanech je nájemních (sčítání 2021). V Česku je to 22 %.

ČSÚ, Sčítání lidu, domů a bytů 2021

Výstavba

81,1

Tolik nových bytů na 1 000 obyvatel v Hvožďanech dokončili za posledních 10 let. V Česku je to 30,8.

ČSÚ, dokončené byty a počet obyvatel

Podrobnosti

Nájem v novostavbě

+15 %

O tolik se v Hvožďanech liší nájem v novostavbě (225 Kč/m²) od průměru obce (196 Kč/m²).

Cenová mapa nájemného MF ČR, 2. čtvrtletí 2026

Nájem bytu 2+kk v Hvožďanech vychází podle cenové mapy Ministerstva financí na 196 Kč/m² měsíčně, tedy asi 10 580 Kč bez energií a služeb.

To je o 3 % méně než průměr okresu Domažlice.

Nájem spolkne 23 % průměrné hrubé mzdy v kraji.

V novostavbě je nájem vyšší, kolem 225 Kč/m² (o 15 %).

Nájem podle velikosti bytu

KategorieBytKč/m²Měsíčně
VK11+kk, 1+12467 870 Kč (32 m²)
VK22+kk, 2+119610 580 Kč (54 m²)
VK33+kk, 3+115611 700 Kč (75 m²)
VK44 a více pokojů14713 970 Kč (95 m²)

Cenová mapa nájemného MF (2. čtvrtletí 2026), referenční byty velikostních kategorií VK1–VK4; měsíční nájem pro ilustrativní velikost bytu. Zpracoval kdezit.cz.

Nájem bytu 2+kk za m² (MF)
100 150 200 250 12/2018 12/2019 12/2020 12/2021 12/2022 12/2023 12/2024 6/2026 Česko: 241 Kč/m² Okres Domažlice: 203 Kč/m² Hvožďany: 196 Kč/m²
  • Hvožďany
  • Okres Domažlice
  • Česko
Tabulka hodnot
ObdobíHvožďanyOkres DomažliceČesko
6/2026196 Kč/m²203 Kč/m²241 Kč/m²
3/2026200 Kč/m²202 Kč/m²239 Kč/m²
12/2025202 Kč/m²207 Kč/m²238 Kč/m²
9/2025201 Kč/m²206 Kč/m²235 Kč/m²
6/2025194 Kč/m²203 Kč/m²233 Kč/m²
3/2025195 Kč/m²201 Kč/m²231 Kč/m²
12/2024188 Kč/m²199 Kč/m²228 Kč/m²
9/2024179 Kč/m²191 Kč/m²217 Kč/m²
6/2024174 Kč/m²186 Kč/m²212 Kč/m²
3/2024171 Kč/m²182 Kč/m²208 Kč/m²
12/2023167 Kč/m²179 Kč/m²204 Kč/m²
9/2023164 Kč/m²175 Kč/m²200 Kč/m²
6/2023160 Kč/m²172 Kč/m²197 Kč/m²
3/2023158 Kč/m²167 Kč/m²194 Kč/m²
12/2022158 Kč/m²167 Kč/m²194 Kč/m²
9/2022159 Kč/m²167 Kč/m²193 Kč/m²
6/2022159 Kč/m²166 Kč/m²192 Kč/m²
3/2022158 Kč/m²165 Kč/m²191 Kč/m²
12/2021160 Kč/m²165 Kč/m²192 Kč/m²
9/2021159 Kč/m²164 Kč/m²190 Kč/m²
6/2021154 Kč/m²161 Kč/m²187 Kč/m²
3/2021153 Kč/m²160 Kč/m²184 Kč/m²
12/2020150 Kč/m²156 Kč/m²179 Kč/m²
9/2020145 Kč/m²153 Kč/m²177 Kč/m²
6/2020139 Kč/m²147 Kč/m²174 Kč/m²
3/2020138 Kč/m²144 Kč/m²172 Kč/m²
12/2019141 Kč/m²144 Kč/m²169 Kč/m²
9/2019146 Kč/m²148 Kč/m²169 Kč/m²
6/2019144 Kč/m²145 Kč/m²168 Kč/m²
3/2019144 Kč/m²143 Kč/m²164 Kč/m²
12/2018140 Kč/m²140 Kč/m²161 Kč/m²

Zdroj: Cenová mapa nájemného MF; zpracoval kdezit.cz

Srovnání nájmu

Území2+kk Kč/m²Novostavba2+kk měsíčně% mzdy
Hvožďany 196 225 10 584 23
Okres Domažlice 203 235 10 945 24
Plzeňský kraj 222 261 11 964 26
Česko 241 286 12 988 27

Nájem, nebo vlastní?

Byt 2+kk v Hvožďanech stojí asi 1,81 mil. Kč. Nájem by za rok vynesl hrubě 7,0 % z ceny.

Porovnat nájem a hypotéku