Město · okres Pelhřimov · 11 487 obyvatel

Nájem v Humpolci

Kolik stojí pronájem bytu podle velikosti, v novostavbě, jak se nájem vyvíjí a jakou část mzdy spolkne.

Nájem 2+kk za m²: 228Kč; 2. čtvrtletí 2026
Nájem 2+kk měsíčně: 12 330Kč; bez energií a služeb
Interval modelu: 209–250Kč/m²; 95 % modelových hodnot
Novostavba 2+kk: 266Kč/m²; byt do 5 let stáří
Nájem / mzda: 28%; průměrné hrubé mzdy v kraji
Za rok: +0,4%; změna nájmu za m²

model MF Datová pokrytost modelu: vysoká (přes 150 inzerátů)

Nájem bytu 2+kk v Humpolci vychází podle cenové mapy Ministerstva financí na 228 Kč/m² měsíčně, tedy asi 12 330 Kč bez energií a služeb.

To je o 13 % více než průměr okresu Pelhřimov.

Nájem spolkne 28 % průměrné hrubé mzdy v kraji.

V novostavbě je nájem vyšší, kolem 266 Kč/m² (o 16 %).

Nájem podle velikosti bytu

Kategorie	Byt	Kč/m²	Měsíčně
VK1	1+kk, 1+1	290	9 300 Kč (32 m²)
VK2	2+kk, 2+1	228	12 330 Kč (54 m²)
VK3	3+kk, 3+1	189	14 210 Kč (75 m²)
VK4	4 a více pokojů	148	14 040 Kč (95 m²)

Cenová mapa nájemného MF (2. čtvrtletí 2026), referenční byty velikostních kategorií VK1–VK4; měsíční nájem pro ilustrativní velikost bytu. Zpracoval kdezit.cz.

Nájem bytu 2+kk za m² (MF)

Humpolec
Okres Pelhřimov
Česko

Tabulka hodnot

Období	Humpolec	Okres Pelhřimov	Česko
6/2026	228 Kč/m²	202 Kč/m²	241 Kč/m²
3/2026	221 Kč/m²	200 Kč/m²	239 Kč/m²
12/2025	220 Kč/m²	197 Kč/m²	238 Kč/m²
9/2025	223 Kč/m²	194 Kč/m²	235 Kč/m²
6/2025	228 Kč/m²	196 Kč/m²	233 Kč/m²
3/2025	228 Kč/m²	196 Kč/m²	231 Kč/m²
12/2024	239 Kč/m²	202 Kč/m²	228 Kč/m²
9/2024	214 Kč/m²	191 Kč/m²	217 Kč/m²
6/2024	211 Kč/m²	189 Kč/m²	212 Kč/m²
3/2024	207 Kč/m²	187 Kč/m²	208 Kč/m²
12/2023	202 Kč/m²	185 Kč/m²	204 Kč/m²
9/2023	197 Kč/m²	182 Kč/m²	200 Kč/m²
6/2023	194 Kč/m²	180 Kč/m²	197 Kč/m²
3/2023	190 Kč/m²	177 Kč/m²	194 Kč/m²
12/2022	189 Kč/m²	176 Kč/m²	194 Kč/m²
9/2022	189 Kč/m²	175 Kč/m²	193 Kč/m²
6/2022	188 Kč/m²	174 Kč/m²	192 Kč/m²
3/2022	187 Kč/m²	172 Kč/m²	191 Kč/m²
12/2021	189 Kč/m²	172 Kč/m²	192 Kč/m²
9/2021	182 Kč/m²	168 Kč/m²	190 Kč/m²
6/2021	181 Kč/m²	165 Kč/m²	187 Kč/m²
3/2021	177 Kč/m²	163 Kč/m²	184 Kč/m²
12/2020	173 Kč/m²	157 Kč/m²	179 Kč/m²
9/2020	172 Kč/m²	156 Kč/m²	177 Kč/m²
6/2020	171 Kč/m²	155 Kč/m²	174 Kč/m²
3/2020	169 Kč/m²	154 Kč/m²	172 Kč/m²
12/2019	172 Kč/m²	155 Kč/m²	169 Kč/m²
9/2019	171 Kč/m²	154 Kč/m²	169 Kč/m²
6/2019	172 Kč/m²	154 Kč/m²	168 Kč/m²
3/2019	168 Kč/m²	152 Kč/m²	164 Kč/m²
12/2018	162 Kč/m²	148 Kč/m²	161 Kč/m²

Zdroj: Cenová mapa nájemného MF; zpracoval kdezit.cz

Srovnání nájmu

Území	2+kk Kč/m²	Novostavba	2+kk měsíčně	% mzdy
Humpolec	228	266	12 335	28
Okres Pelhřimov	202	233	10 903	25
Kraj Vysočina	214	248	11 578	26
Česko	241	286	12 988	27

Nájem podle katastrálních území

Humpolec má 10 katastrálních území, pro která MF počítá nájemné zvlášť. Kč/m² měsíčně podle velikosti bytu.

Katastrální území	VK1	VK2	VK3	VK4	Novostavba	Pokrytí
Hněvkovice u Humpolce	298	225	185	150	290	1/5
Humpolec	286	226	190	150	261	5/5
Kletečná u Humpolce	294	230	185	149	270	1/5
Krasoňov	298	245	193	141	288	1/5
Lhotka u Humpolce	296	226	183	148	261	1/5
Petrovice u Humpolce	294	230	185	149	270	1/5
Plačkov	296	238	191	150	275	1/5
Rozkoš u Humpolce	288	230	189	141	265	1/5
Světlice	298	225	193	151	259	1/5
Vilémov u Humpolce	288	239	193	140	276	1/5

Cenová mapa nájemného MF (6/2026): VK1 = 1+kk a 1+1, VK2 = 2+kk a 2+1, VK3 = 3+kk a 3+1, VK4 = 4 a více pokojů; novostavba = byt 2+kk do 5 let stáří. Pokrytí 1–5 udává počet inzerátů, ze kterých model vychází.

Nájem, nebo vlastní?

Byt 2+kk v Humpolci stojí asi 2,67 mil. Kč. Nájem by za rok vynesl hrubě 5,5 % z ceny.

Porovnat nájem a hypotéku