Ceny bydlení

Obec · okres Rakovník · 244 obyvatel

Nájem v Hřebečníkách

Kolik stojí pronájem bytu podle velikosti, v novostavbě, jak se nájem vyvíjí a jakou část mzdy spolkne.

Nájem 2+kk za m²
179Kč
2. čtvrtletí 2026
Nájem 2+kk měsíčně
9 670Kč
bez energií a služeb
Interval modelu
158–202Kč/m²
95 % modelových hodnot
Novostavba 2+kk
204Kč/m²
byt do 5 let stáří
Nájem / mzda
20%
průměrné hrubé mzdy v kraji
Za rok
−1,1%
změna nájmu za m²

model MF Datová pokrytost modelu: nízká (do 30 inzerátů)

Nájem bytu 2+kk v Hřebečníkách vychází podle cenové mapy Ministerstva financí na 179 Kč/m² měsíčně, tedy asi 9 670 Kč bez energií a služeb.

To je o 24 % méně než průměr okresu Rakovník.

Nájem spolkne 20 % průměrné hrubé mzdy v kraji.

V novostavbě je nájem vyšší, kolem 204 Kč/m² (o 14 %).

Nájem podle velikosti bytu

KategorieBytKč/m²Měsíčně
VK11+kk, 1+12849 090 Kč (32 m²)
VK22+kk, 2+11799 670 Kč (54 m²)
VK33+kk, 3+117913 430 Kč (75 m²)
VK44 a více pokojů21620 520 Kč (95 m²)

Cenová mapa nájemného MF (2. čtvrtletí 2026), referenční byty velikostních kategorií VK1–VK4; měsíční nájem pro ilustrativní velikost bytu. Zpracoval kdezit.cz.

Nájem bytu 2+kk za m² (MF)
100 150 200 250 12/2018 12/2019 12/2020 12/2021 12/2022 12/2023 12/2024 6/2026 Česko: 241 Kč/m² Okres Rakovník: 237 Kč/m² Hřebečníky: 179 Kč/m²
  • Hřebečníky
  • Okres Rakovník
  • Česko
Tabulka hodnot
ObdobíHřebečníkyOkres RakovníkČesko
6/2026179 Kč/m²237 Kč/m²241 Kč/m²
3/2026179 Kč/m²233 Kč/m²239 Kč/m²
12/2025190 Kč/m²236 Kč/m²238 Kč/m²
9/2025186 Kč/m²236 Kč/m²235 Kč/m²
6/2025181 Kč/m²235 Kč/m²233 Kč/m²
3/2025174 Kč/m²231 Kč/m²231 Kč/m²
12/2024179 Kč/m²236 Kč/m²228 Kč/m²
9/2024178 Kč/m²221 Kč/m²217 Kč/m²
6/2024176 Kč/m²217 Kč/m²212 Kč/m²
3/2024175 Kč/m²213 Kč/m²208 Kč/m²
12/2023174 Kč/m²209 Kč/m²204 Kč/m²
9/2023172 Kč/m²204 Kč/m²200 Kč/m²
6/2023173 Kč/m²203 Kč/m²197 Kč/m²
3/2023171 Kč/m²199 Kč/m²194 Kč/m²
12/2022171 Kč/m²198 Kč/m²194 Kč/m²
9/2022171 Kč/m²197 Kč/m²193 Kč/m²
6/2022170 Kč/m²195 Kč/m²192 Kč/m²
3/2022168 Kč/m²194 Kč/m²191 Kč/m²
12/2021169 Kč/m²194 Kč/m²192 Kč/m²
9/2021167 Kč/m²192 Kč/m²190 Kč/m²
6/2021163 Kč/m²189 Kč/m²187 Kč/m²
3/2021160 Kč/m²187 Kč/m²184 Kč/m²
12/2020155 Kč/m²182 Kč/m²179 Kč/m²
9/2020151 Kč/m²178 Kč/m²177 Kč/m²
6/2020148 Kč/m²174 Kč/m²174 Kč/m²
3/2020146 Kč/m²171 Kč/m²172 Kč/m²
12/2019144 Kč/m²168 Kč/m²169 Kč/m²
9/2019179 Kč/m²169 Kč/m²169 Kč/m²
6/2019177 Kč/m²168 Kč/m²168 Kč/m²
3/2019175 Kč/m²164 Kč/m²164 Kč/m²
12/2018170 Kč/m²161 Kč/m²161 Kč/m²

Zdroj: Cenová mapa nájemného MF; zpracoval kdezit.cz

Srovnání nájmu

Území2+kk Kč/m²Novostavba2+kk měsíčně% mzdy
Hřebečníky 179 204 9 666 20
Okres Rakovník 237 273 12 798 26
Středočeský kraj 266 308 14 366 29
Česko 241 286 12 988 27

Nájem, nebo vlastní?

Byt 2+kk v Hřebečníkách stojí asi 2,02 mil. Kč. Nájem by za rok vynesl hrubě 5,7 % z ceny.

Porovnat nájem a hypotéku