Ceny bydlení

Obec · okres Kladno · 2 156 obyvatel

Nájem v Hřebči

Kolik stojí pronájem bytu podle velikosti, v novostavbě, jak se nájem vyvíjí a jakou část mzdy spolkne.

Nájem 2+kk za m²
281Kč
2. čtvrtletí 2026
Nájem 2+kk měsíčně
15 170Kč
bez energií a služeb
Interval modelu
254–310Kč/m²
95 % modelových hodnot
Novostavba 2+kk
317Kč/m²
byt do 5 let stáří
Nájem / mzda
31%
průměrné hrubé mzdy v kraji
Za rok
+1,8%
změna nájmu za m²

model MF Datová pokrytost modelu: nízká (do 30 inzerátů)

Nájem bytu 2+kk v Hřebči vychází podle cenové mapy Ministerstva financí na 281 Kč/m² měsíčně, tedy asi 15 170 Kč bez energií a služeb.

To je o 7 % více než průměr okresu Kladno.

Nájem spolkne 31 % průměrné hrubé mzdy v kraji.

V novostavbě je nájem vyšší, kolem 317 Kč/m² (o 13 %).

Nájem podle velikosti bytu

KategorieBytKč/m²Měsíčně
VK11+kk, 1+134110 910 Kč (32 m²)
VK22+kk, 2+128115 170 Kč (54 m²)
VK33+kk, 3+128621 450 Kč (75 m²)
VK44 a více pokojů23822 610 Kč (95 m²)

Cenová mapa nájemného MF (2. čtvrtletí 2026), referenční byty velikostních kategorií VK1–VK4; měsíční nájem pro ilustrativní velikost bytu. Zpracoval kdezit.cz.

Nájem bytu 2+kk za m² (MF)
150 200 250 300 12/2018 12/2019 12/2020 12/2021 12/2022 12/2023 12/2024 6/2026 Česko: 241 Kč/m² Okres Kladno: 264 Kč/m² Hřebeč: 281 Kč/m²
  • Hřebeč
  • Okres Kladno
  • Česko
Tabulka hodnot
ObdobíHřebečOkres KladnoČesko
6/2026281 Kč/m²264 Kč/m²241 Kč/m²
3/2026287 Kč/m²259 Kč/m²239 Kč/m²
12/2025283 Kč/m²260 Kč/m²238 Kč/m²
9/2025279 Kč/m²257 Kč/m²235 Kč/m²
6/2025276 Kč/m²255 Kč/m²233 Kč/m²
3/2025266 Kč/m²253 Kč/m²231 Kč/m²
12/2024258 Kč/m²249 Kč/m²228 Kč/m²
9/2024244 Kč/m²234 Kč/m²217 Kč/m²
6/2024239 Kč/m²228 Kč/m²212 Kč/m²
3/2024233 Kč/m²223 Kč/m²208 Kč/m²
12/2023229 Kč/m²218 Kč/m²204 Kč/m²
9/2023226 Kč/m²214 Kč/m²200 Kč/m²
6/2023229 Kč/m²212 Kč/m²197 Kč/m²
3/2023226 Kč/m²208 Kč/m²194 Kč/m²
12/2022227 Kč/m²207 Kč/m²194 Kč/m²
9/2022225 Kč/m²207 Kč/m²193 Kč/m²
6/2022223 Kč/m²206 Kč/m²192 Kč/m²
3/2022221 Kč/m²205 Kč/m²191 Kč/m²
12/2021223 Kč/m²207 Kč/m²192 Kč/m²
9/2021220 Kč/m²205 Kč/m²190 Kč/m²
6/2021216 Kč/m²201 Kč/m²187 Kč/m²
3/2021213 Kč/m²197 Kč/m²184 Kč/m²
12/2020216 Kč/m²193 Kč/m²179 Kč/m²
9/2020218 Kč/m²190 Kč/m²177 Kč/m²
6/2020213 Kč/m²188 Kč/m²174 Kč/m²
3/2020207 Kč/m²183 Kč/m²172 Kč/m²
12/2019202 Kč/m²179 Kč/m²169 Kč/m²
9/2019220 Kč/m²181 Kč/m²169 Kč/m²
6/2019222 Kč/m²180 Kč/m²168 Kč/m²
3/2019208 Kč/m²176 Kč/m²164 Kč/m²
12/2018195 Kč/m²170 Kč/m²161 Kč/m²

Zdroj: Cenová mapa nájemného MF; zpracoval kdezit.cz

Srovnání nájmu

Území2+kk Kč/m²Novostavba2+kk měsíčně% mzdy
Hřebeč 281 317 15 174 31
Okres Kladno 264 304 14 242 29
Středočeský kraj 266 308 14 366 29
Česko 241 286 12 988 27

Nájem, nebo vlastní?

Byt 2+kk v Hřebči stojí asi 3,12 mil. Kč. Nájem by za rok vynesl hrubě 5,8 % z ceny.

Porovnat nájem a hypotéku