Ceny bydlení

Obec · okres Benešov · 34 obyvatel

Nájem v Hradišti

Kolik stojí pronájem bytu podle velikosti, v novostavbě, jak se nájem vyvíjí a jakou část mzdy spolkne.

Nájem 2+kk za m²
241Kč
2. čtvrtletí 2026
Nájem 2+kk měsíčně
13 010Kč
bez energií a služeb
Interval modelu
217–268Kč/m²
95 % modelových hodnot
Novostavba 2+kk
276Kč/m²
byt do 5 let stáří
Nájem / mzda
26%
průměrné hrubé mzdy v kraji
Za rok
+7,6%
změna nájmu za m²

model MF Datová pokrytost modelu: nízká (do 30 inzerátů)

Nájem bytu 2+kk v Hradišti vychází podle cenové mapy Ministerstva financí na 241 Kč/m² měsíčně, tedy asi 13 010 Kč bez energií a služeb.

To je o 3 % více než průměr okresu Benešov.

Nájem spolkne 26 % průměrné hrubé mzdy v kraji.

V novostavbě je nájem vyšší, kolem 276 Kč/m² (o 15 %).

Nájem podle velikosti bytu

KategorieBytKč/m²Měsíčně
VK11+kk, 1+13009 600 Kč (32 m²)
VK22+kk, 2+124113 010 Kč (54 m²)
VK33+kk, 3+116512 380 Kč (75 m²)
VK44 a více pokojů16916 060 Kč (95 m²)

Cenová mapa nájemného MF (2. čtvrtletí 2026), referenční byty velikostních kategorií VK1–VK4; měsíční nájem pro ilustrativní velikost bytu. Zpracoval kdezit.cz.

Nájem bytu 2+kk za m² (MF)
100 150 200 250 12/2018 12/2019 12/2020 12/2021 12/2022 12/2023 12/2024 6/2026 Česko: 241 Kč/m² Okres Benešov: 234 Kč/m² Hradiště: 241 Kč/m²
  • Hradiště
  • Okres Benešov
  • Česko
Tabulka hodnot
ObdobíHradištěOkres BenešovČesko
6/2026241 Kč/m²234 Kč/m²241 Kč/m²
3/2026228 Kč/m²230 Kč/m²239 Kč/m²
12/2025235 Kč/m²231 Kč/m²238 Kč/m²
9/2025232 Kč/m²228 Kč/m²235 Kč/m²
6/2025224 Kč/m²226 Kč/m²233 Kč/m²
3/2025223 Kč/m²225 Kč/m²231 Kč/m²
12/2024230 Kč/m²226 Kč/m²228 Kč/m²
9/2024217 Kč/m²214 Kč/m²217 Kč/m²
6/2024214 Kč/m²211 Kč/m²212 Kč/m²
3/2024212 Kč/m²208 Kč/m²208 Kč/m²
12/2023209 Kč/m²204 Kč/m²204 Kč/m²
9/2023206 Kč/m²201 Kč/m²200 Kč/m²
6/2023206 Kč/m²200 Kč/m²197 Kč/m²
3/2023203 Kč/m²197 Kč/m²194 Kč/m²
12/2022202 Kč/m²196 Kč/m²194 Kč/m²
9/2022202 Kč/m²195 Kč/m²193 Kč/m²
6/2022202 Kč/m²194 Kč/m²192 Kč/m²
3/2022200 Kč/m²193 Kč/m²191 Kč/m²
12/2021202 Kč/m²193 Kč/m²192 Kč/m²
9/2021199 Kč/m²191 Kč/m²190 Kč/m²
6/2021201 Kč/m²189 Kč/m²187 Kč/m²
3/2021195 Kč/m²184 Kč/m²184 Kč/m²
12/2020183 Kč/m²176 Kč/m²179 Kč/m²
9/2020181 Kč/m²174 Kč/m²177 Kč/m²
6/2020174 Kč/m²170 Kč/m²174 Kč/m²
3/2020174 Kč/m²167 Kč/m²172 Kč/m²
12/2019167 Kč/m²162 Kč/m²169 Kč/m²
9/2019168 Kč/m²163 Kč/m²169 Kč/m²
6/2019165 Kč/m²161 Kč/m²168 Kč/m²
3/2019161 Kč/m²159 Kč/m²164 Kč/m²
12/2018157 Kč/m²154 Kč/m²161 Kč/m²

Zdroj: Cenová mapa nájemného MF; zpracoval kdezit.cz

Srovnání nájmu

Území2+kk Kč/m²Novostavba2+kk měsíčně% mzdy
Hradiště 241 276 13 014 26
Okres Benešov 234 269 12 619 26
Středočeský kraj 266 308 14 366 29
Česko 241 286 12 988 27

Nájem, nebo vlastní?

Byt 2+kk v Hradišti stojí asi 2,33 mil. Kč. Nájem by za rok vynesl hrubě 6,7 % z ceny.

Porovnat nájem a hypotéku