Ceny bydlení

Obec · okres Kladno · 1 645 obyvatel

Nájem v Hostouni

Kolik stojí pronájem bytu podle velikosti, v novostavbě, jak se nájem vyvíjí a jakou část mzdy spolkne.

Nájem 2+kk za m²
300Kč
2. čtvrtletí 2026
Nájem 2+kk měsíčně
16 200Kč
bez energií a služeb
Interval modelu
279–324Kč/m²
95 % modelových hodnot
Novostavba 2+kk
345Kč/m²
byt do 5 let stáří
Nájem / mzda
33%
průměrné hrubé mzdy v kraji
Za rok
+6,8%
změna nájmu za m²

model MF Datová pokrytost modelu: nízká (do 30 inzerátů)

Nájem bytu 2+kk v Hostouni vychází podle cenové mapy Ministerstva financí na 300 Kč/m² měsíčně, tedy asi 16 200 Kč bez energií a služeb.

To je o 14 % více než průměr okresu Kladno.

Nájem spolkne 33 % průměrné hrubé mzdy v kraji.

V novostavbě je nájem vyšší, kolem 345 Kč/m² (o 15 %).

Nájem podle velikosti bytu

KategorieBytKč/m²Měsíčně
VK11+kk, 1+132410 370 Kč (32 m²)
VK22+kk, 2+130016 200 Kč (54 m²)
VK33+kk, 3+127320 480 Kč (75 m²)
VK44 a více pokojů23622 420 Kč (95 m²)

Cenová mapa nájemného MF (2. čtvrtletí 2026), referenční byty velikostních kategorií VK1–VK4; měsíční nájem pro ilustrativní velikost bytu. Zpracoval kdezit.cz.

Nájem bytu 2+kk za m² (MF)
100 150 200 250 300 350 12/2018 12/2019 12/2020 12/2021 12/2022 12/2023 12/2024 6/2026 Česko: 241 Kč/m² Okres Kladno: 264 Kč/m² Hostouň: 300 Kč/m²
  • Hostouň
  • Okres Kladno
  • Česko
Tabulka hodnot
ObdobíHostouňOkres KladnoČesko
6/2026300 Kč/m²264 Kč/m²241 Kč/m²
3/2026287 Kč/m²259 Kč/m²239 Kč/m²
12/2025289 Kč/m²260 Kč/m²238 Kč/m²
9/2025289 Kč/m²257 Kč/m²235 Kč/m²
6/2025281 Kč/m²255 Kč/m²233 Kč/m²
3/2025275 Kč/m²253 Kč/m²231 Kč/m²
12/2024272 Kč/m²249 Kč/m²228 Kč/m²
9/2024253 Kč/m²234 Kč/m²217 Kč/m²
6/2024246 Kč/m²228 Kč/m²212 Kč/m²
3/2024240 Kč/m²223 Kč/m²208 Kč/m²
12/2023235 Kč/m²218 Kč/m²204 Kč/m²
9/2023230 Kč/m²214 Kč/m²200 Kč/m²
6/2023232 Kč/m²212 Kč/m²197 Kč/m²
3/2023227 Kč/m²208 Kč/m²194 Kč/m²
12/2022227 Kč/m²207 Kč/m²194 Kč/m²
9/2022226 Kč/m²207 Kč/m²193 Kč/m²
6/2022226 Kč/m²206 Kč/m²192 Kč/m²
3/2022226 Kč/m²205 Kč/m²191 Kč/m²
12/2021226 Kč/m²207 Kč/m²192 Kč/m²
9/2021225 Kč/m²205 Kč/m²190 Kč/m²
6/2021224 Kč/m²201 Kč/m²187 Kč/m²
3/2021220 Kč/m²197 Kč/m²184 Kč/m²
12/2020213 Kč/m²193 Kč/m²179 Kč/m²
9/2020214 Kč/m²190 Kč/m²177 Kč/m²
6/2020206 Kč/m²188 Kč/m²174 Kč/m²
3/2020201 Kč/m²183 Kč/m²172 Kč/m²
12/2019198 Kč/m²179 Kč/m²169 Kč/m²
9/2019204 Kč/m²181 Kč/m²169 Kč/m²
6/2019203 Kč/m²180 Kč/m²168 Kč/m²
3/2019193 Kč/m²176 Kč/m²164 Kč/m²
12/2018190 Kč/m²170 Kč/m²161 Kč/m²

Zdroj: Cenová mapa nájemného MF; zpracoval kdezit.cz

Srovnání nájmu

Území2+kk Kč/m²Novostavba2+kk měsíčně% mzdy
Hostouň 300 345 16 200 33
Okres Kladno 264 304 14 242 29
Středočeský kraj 266 308 14 366 29
Česko 241 286 12 988 27

Nájem, nebo vlastní?

Byt 2+kk v Hostouni stojí asi 2,82 mil. Kč. Nájem by za rok vynesl hrubě 6,9 % z ceny.

Porovnat nájem a hypotéku