Ceny bydlení

Obec · okres Svitavy · 431 obyvatel

Nájem v Horním Újezdě

Kolik stojí pronájem bytu podle velikosti, v novostavbě, jak se nájem vyvíjí a jakou část mzdy spolkne.

Nájem 2+kk za m²
219Kč
2. čtvrtletí 2026
Nájem 2+kk měsíčně
11 830Kč
bez energií a služeb
Interval modelu
194–248Kč/m²
95 % modelových hodnot
Novostavba 2+kk
241Kč/m²
byt do 5 let stáří
Nájem / mzda
27%
průměrné hrubé mzdy v kraji
Za rok
+0,9%
změna nájmu za m²

model MF Datová pokrytost modelu: nízká (do 30 inzerátů)

Nájem bytu 2+kk v Horním Újezdě vychází podle cenové mapy Ministerstva financí na 219 Kč/m² měsíčně, tedy asi 11 830 Kč bez energií a služeb.

To je o 7 % více než průměr okresu Svitavy.

Nájem spolkne 27 % průměrné hrubé mzdy v kraji.

V novostavbě je nájem vyšší, kolem 241 Kč/m² (o 10 %).

Nájem podle velikosti bytu

KategorieBytKč/m²Měsíčně
VK11+kk, 1+12307 360 Kč (32 m²)
VK22+kk, 2+121911 830 Kč (54 m²)
VK33+kk, 3+122616 950 Kč (75 m²)
VK44 a více pokojů20319 290 Kč (95 m²)

Cenová mapa nájemného MF (2. čtvrtletí 2026), referenční byty velikostních kategorií VK1–VK4; měsíční nájem pro ilustrativní velikost bytu. Zpracoval kdezit.cz.

Nájem bytu 2+kk za m² (MF)
100 150 200 250 12/2018 12/2019 12/2020 12/2021 12/2022 12/2023 12/2024 6/2026 Česko: 241 Kč/m² Okres Svitavy: 205 Kč/m² Horní Újezd: 219 Kč/m²
  • Horní Újezd
  • Okres Svitavy
  • Česko
Tabulka hodnot
ObdobíHorní ÚjezdOkres SvitavyČesko
6/2026219 Kč/m²205 Kč/m²241 Kč/m²
3/2026223 Kč/m²201 Kč/m²239 Kč/m²
12/2025218 Kč/m²198 Kč/m²238 Kč/m²
9/2025220 Kč/m²195 Kč/m²235 Kč/m²
6/2025217 Kč/m²190 Kč/m²233 Kč/m²
3/2025202 Kč/m²184 Kč/m²231 Kč/m²
12/2024199 Kč/m²179 Kč/m²228 Kč/m²
9/2024198 Kč/m²180 Kč/m²217 Kč/m²
6/2024194 Kč/m²177 Kč/m²212 Kč/m²
3/2024190 Kč/m²174 Kč/m²208 Kč/m²
12/2023188 Kč/m²173 Kč/m²204 Kč/m²
9/2023186 Kč/m²172 Kč/m²200 Kč/m²
6/2023184 Kč/m²170 Kč/m²197 Kč/m²
3/2023181 Kč/m²168 Kč/m²194 Kč/m²
12/2022180 Kč/m²168 Kč/m²194 Kč/m²
9/2022179 Kč/m²168 Kč/m²193 Kč/m²
6/2022178 Kč/m²166 Kč/m²192 Kč/m²
3/2022176 Kč/m²165 Kč/m²191 Kč/m²
12/2021178 Kč/m²167 Kč/m²192 Kč/m²
9/2021176 Kč/m²164 Kč/m²190 Kč/m²
6/2021167 Kč/m²157 Kč/m²187 Kč/m²
3/2021167 Kč/m²155 Kč/m²184 Kč/m²
12/2020165 Kč/m²151 Kč/m²179 Kč/m²
9/2020168 Kč/m²152 Kč/m²177 Kč/m²
6/2020166 Kč/m²151 Kč/m²174 Kč/m²
3/2020161 Kč/m²148 Kč/m²172 Kč/m²
12/2019155 Kč/m²140 Kč/m²169 Kč/m²
9/2019154 Kč/m²140 Kč/m²169 Kč/m²
6/2019150 Kč/m²138 Kč/m²168 Kč/m²
3/2019146 Kč/m²137 Kč/m²164 Kč/m²
12/2018140 Kč/m²134 Kč/m²161 Kč/m²

Zdroj: Cenová mapa nájemného MF; zpracoval kdezit.cz

Srovnání nájmu

Území2+kk Kč/m²Novostavba2+kk měsíčně% mzdy
Horní Újezd 219 241 11 826 27
Okres Svitavy 205 244 11 049 25
Pardubický kraj 216 254 11 670 27
Česko 241 286 12 988 27

Nájem, nebo vlastní?

Byt 2+kk v Horním Újezdě stojí asi 1,95 mil. Kč. Nájem by za rok vynesl hrubě 7,3 % z ceny.

Porovnat nájem a hypotéku