Ceny bydlení

Obec · okres Blansko · 258 obyvatel

Nájem v Horním Poříčí

Kolik stojí pronájem bytu podle velikosti, v novostavbě, jak se nájem vyvíjí a jakou část mzdy spolkne.

Nájem 2+kk za m²
212Kč
2. čtvrtletí 2026
Nájem 2+kk měsíčně
11 450Kč
bez energií a služeb
Interval modelu
192–235Kč/m²
95 % modelových hodnot
Novostavba 2+kk
252Kč/m²
byt do 5 let stáří
Nájem / mzda
24%
průměrné hrubé mzdy v kraji
Za rok
+11,6%
změna nájmu za m²

model MF Datová pokrytost modelu: nízká (do 30 inzerátů)

Zajímavosti z dat

Co je zajímavé na bydlení v Horním Poříčí

Růst nájmů za 5 let

+40,4 %

O tolik se v Horním Poříčí za pět let změnil nájem bytu za m². Česko jako celek: +28,8 %.

Cenová mapa nájemného MF ČR, 20 čtvrtletí do 2. čtvrtletí 2026

Nájem, nebo hypotéka?

784 Kč

O tolik je v Horním Poříčí vlastní byt 2+kk měsíčně levnější než nájem stejného bytu (dnešní sazba, bez růstu cen).

Výpočet cenybydleni.cz z dat ČSÚ, MF ČR a ČNB; orientační, ne finanční rada

Podrobnosti

Proti Praze

2,7×

Tolik bytů 2+kk byste v Horním Poříčí koupili za cenu jednoho v Praze (2,38 mil. Kč proti 6,39 mil. Kč).

ČSÚ, průměrné kupní ceny bytů za m² (skupina obcí), 2025

Podrobnosti

Dostupnost bydlení

5,4 roku

Tolik ročních průměrných hrubých mezd stojí byt 2+kk v Horním Poříčí. V Česku je to 6,9 roku.

ČSÚ, ceny bytů a průměrná mzda v kraji

Podrobnosti

Nájem a mzda

24 %

Tolik z průměrné hrubé mzdy v kraji spolkne nájem bytu 2+kk v Horním Poříčí. V Česku je to 27 %.

Cenová mapa nájemného MF ČR; ČSÚ, průměrná mzda v kraji

Nájemní bydlení

1 %

Tolik obydlených bytů v Horním Poříčí je nájemních (sčítání 2021). V Česku je to 22 %.

ČSÚ, Sčítání lidu, domů a bytů 2021

Výstavba

34,9

Tolik nových bytů na 1 000 obyvatel v Horním Poříčí dokončili za posledních 10 let. V Česku je to 30,8.

ČSÚ, dokončené byty a počet obyvatel

Podrobnosti

Nájem v novostavbě

+19 %

O tolik se v Horním Poříčí liší nájem v novostavbě (252 Kč/m²) od průměru obce (212 Kč/m²).

Cenová mapa nájemného MF ČR, 2. čtvrtletí 2026

Nájem bytu 2+kk v Horním Poříčí vychází podle cenové mapy Ministerstva financí na 212 Kč/m² měsíčně, tedy asi 11 450 Kč bez energií a služeb.

To je o 12 % méně než průměr okresu Blansko.

Nájem spolkne 24 % průměrné hrubé mzdy v kraji.

V novostavbě je nájem vyšší, kolem 252 Kč/m² (o 19 %).

Nájem podle velikosti bytu

KategorieBytKč/m²Měsíčně
VK11+kk, 1+12748 770 Kč (32 m²)
VK22+kk, 2+121211 450 Kč (54 m²)
VK33+kk, 3+119814 850 Kč (75 m²)
VK44 a více pokojů16815 960 Kč (95 m²)

Cenová mapa nájemného MF (2. čtvrtletí 2026), referenční byty velikostních kategorií VK1–VK4; měsíční nájem pro ilustrativní velikost bytu. Zpracoval kdezit.cz.

Nájem bytu 2+kk za m² (MF)
100 150 200 250 300 12/2018 12/2019 12/2020 12/2021 12/2022 12/2023 12/2024 6/2026 Česko: 241 Kč/m² Okres Blansko: 240 Kč/m² Horní Poříčí: 212 Kč/m²
  • Horní Poříčí
  • Okres Blansko
  • Česko
Tabulka hodnot
ObdobíHorní PoříčíOkres BlanskoČesko
6/2026212 Kč/m²240 Kč/m²241 Kč/m²
3/2026203 Kč/m²237 Kč/m²239 Kč/m²
12/2025201 Kč/m²239 Kč/m²238 Kč/m²
9/2025198 Kč/m²237 Kč/m²235 Kč/m²
6/2025190 Kč/m²234 Kč/m²233 Kč/m²
3/2025184 Kč/m²233 Kč/m²231 Kč/m²
12/2024181 Kč/m²225 Kč/m²228 Kč/m²
9/2024179 Kč/m²215 Kč/m²217 Kč/m²
6/2024176 Kč/m²211 Kč/m²212 Kč/m²
3/2024173 Kč/m²206 Kč/m²208 Kč/m²
12/2023171 Kč/m²202 Kč/m²204 Kč/m²
9/2023169 Kč/m²199 Kč/m²200 Kč/m²
6/2023166 Kč/m²198 Kč/m²197 Kč/m²
3/2023165 Kč/m²195 Kč/m²194 Kč/m²
12/2022165 Kč/m²195 Kč/m²194 Kč/m²
9/2022164 Kč/m²194 Kč/m²193 Kč/m²
6/2022162 Kč/m²194 Kč/m²192 Kč/m²
3/2022161 Kč/m²192 Kč/m²191 Kč/m²
12/2021163 Kč/m²194 Kč/m²192 Kč/m²
9/2021158 Kč/m²192 Kč/m²190 Kč/m²
6/2021151 Kč/m²187 Kč/m²187 Kč/m²
3/2021150 Kč/m²181 Kč/m²184 Kč/m²
12/2020143 Kč/m²173 Kč/m²179 Kč/m²
9/2020143 Kč/m²174 Kč/m²177 Kč/m²
6/2020139 Kč/m²172 Kč/m²174 Kč/m²
3/2020135 Kč/m²167 Kč/m²172 Kč/m²
12/2019130 Kč/m²165 Kč/m²169 Kč/m²
9/2019126 Kč/m²164 Kč/m²169 Kč/m²
6/2019123 Kč/m²163 Kč/m²168 Kč/m²
3/2019123 Kč/m²159 Kč/m²164 Kč/m²
12/2018116 Kč/m²153 Kč/m²161 Kč/m²

Zdroj: Cenová mapa nájemného MF; zpracoval kdezit.cz

Srovnání nájmu

Území2+kk Kč/m²Novostavba2+kk měsíčně% mzdy
Horní Poříčí 212 252 11 448 24
Okres Blansko 240 281 12 962 27
Jihomoravský kraj 261 304 14 067 29
Česko 241 286 12 988 27

Nájem, nebo vlastní?

Byt 2+kk v Horním Poříčí stojí asi 2,38 mil. Kč. Nájem by za rok vynesl hrubě 5,8 % z ceny.

Porovnat nájem a hypotéku