Ceny bydlení

Obec · okres Přerov · 1 676 obyvatel

Nájem v Horní Moštěnici

Kolik stojí pronájem bytu podle velikosti, v novostavbě, jak se nájem vyvíjí a jakou část mzdy spolkne.

Nájem 2+kk za m²
193Kč
2. čtvrtletí 2026
Nájem 2+kk měsíčně
10 420Kč
bez energií a služeb
Interval modelu
177–210Kč/m²
95 % modelových hodnot
Novostavba 2+kk
224Kč/m²
byt do 5 let stáří
Nájem / mzda
24%
průměrné hrubé mzdy v kraji
Za rok
+9,0%
změna nájmu za m²

model MF Datová pokrytost modelu: nízká (do 30 inzerátů)

Zajímavosti z dat

Co je zajímavé na bydlení v Horní Moštěnici

Růst nájmů za 5 let

+38,8 %

O tolik se v Horní Moštěnici za pět let změnil nájem bytu za m². Česko jako celek: +28,8 %.

Cenová mapa nájemného MF ČR, 20 čtvrtletí do 2. čtvrtletí 2026

Nájem, nebo hypotéka?

801 Kč

O tolik je v Horní Moštěnici vlastní byt 2+kk měsíčně levnější než nájem stejného bytu (dnešní sazba, bez růstu cen).

Výpočet cenybydleni.cz z dat ČSÚ, MF ČR a ČNB; orientační, ne finanční rada

Podrobnosti

Proti Praze

3,1×

Tolik bytů 2+kk byste v Horní Moštěnici koupili za cenu jednoho v Praze (2,08 mil. Kč proti 6,39 mil. Kč).

ČSÚ, průměrné kupní ceny bytů za m² (skupina obcí), 2025

Podrobnosti

Dostupnost bydlení

5,2 roku

Tolik ročních průměrných hrubých mezd stojí byt 2+kk v Horní Moštěnici. V Česku je to 6,9 roku.

ČSÚ, ceny bytů a průměrná mzda v kraji

Podrobnosti

Nájem a mzda

24 %

Tolik z průměrné hrubé mzdy v kraji spolkne nájem bytu 2+kk v Horní Moštěnici. V Česku je to 27 %.

Cenová mapa nájemného MF ČR; ČSÚ, průměrná mzda v kraji

Nájemní bydlení

6 %

Tolik obydlených bytů v Horní Moštěnici je nájemních (sčítání 2021). V Česku je to 22 %.

ČSÚ, Sčítání lidu, domů a bytů 2021

Výstavba

16,1

Tolik nových bytů na 1 000 obyvatel v Horní Moštěnici dokončili za posledních 10 let. V Česku je to 30,8.

ČSÚ, dokončené byty a počet obyvatel

Podrobnosti

Nájem v novostavbě

+16 %

O tolik se v Horní Moštěnici liší nájem v novostavbě (224 Kč/m²) od průměru obce (193 Kč/m²).

Cenová mapa nájemného MF ČR, 2. čtvrtletí 2026

Nájem bytu 2+kk v Horní Moštěnici vychází podle cenové mapy Ministerstva financí na 193 Kč/m² měsíčně, tedy asi 10 420 Kč bez energií a služeb.

To je o 6 % méně než průměr okresu Přerov.

Nájem spolkne 24 % průměrné hrubé mzdy v kraji.

V novostavbě je nájem vyšší, kolem 224 Kč/m² (o 16 %).

Nájem podle velikosti bytu

KategorieBytKč/m²Měsíčně
VK11+kk, 1+12508 000 Kč (32 m²)
VK22+kk, 2+119310 420 Kč (54 m²)
VK33+kk, 3+118213 650 Kč (75 m²)
VK44 a více pokojů16215 390 Kč (95 m²)

Cenová mapa nájemného MF (2. čtvrtletí 2026), referenční byty velikostních kategorií VK1–VK4; měsíční nájem pro ilustrativní velikost bytu. Zpracoval kdezit.cz.

Nájem bytu 2+kk za m² (MF)
100 150 200 250 12/2018 12/2019 12/2020 12/2021 12/2022 12/2023 12/2024 6/2026 Česko: 241 Kč/m² Okres Přerov: 204 Kč/m² Horní Moštěnice: 193 Kč/m²
  • Horní Moštěnice
  • Okres Přerov
  • Česko
Tabulka hodnot
ObdobíHorní MoštěniceOkres PřerovČesko
6/2026193 Kč/m²204 Kč/m²241 Kč/m²
3/2026186 Kč/m²198 Kč/m²239 Kč/m²
12/2025183 Kč/m²201 Kč/m²238 Kč/m²
9/2025178 Kč/m²197 Kč/m²235 Kč/m²
6/2025177 Kč/m²196 Kč/m²233 Kč/m²
3/2025169 Kč/m²196 Kč/m²231 Kč/m²
12/2024161 Kč/m²192 Kč/m²228 Kč/m²
9/2024161 Kč/m²184 Kč/m²217 Kč/m²
6/2024157 Kč/m²180 Kč/m²212 Kč/m²
3/2024153 Kč/m²177 Kč/m²208 Kč/m²
12/2023149 Kč/m²174 Kč/m²204 Kč/m²
9/2023146 Kč/m²171 Kč/m²200 Kč/m²
6/2023142 Kč/m²168 Kč/m²197 Kč/m²
3/2023140 Kč/m²166 Kč/m²194 Kč/m²
12/2022140 Kč/m²166 Kč/m²194 Kč/m²
9/2022140 Kč/m²165 Kč/m²193 Kč/m²
6/2022140 Kč/m²165 Kč/m²192 Kč/m²
3/2022140 Kč/m²164 Kč/m²191 Kč/m²
12/2021140 Kč/m²164 Kč/m²192 Kč/m²
9/2021140 Kč/m²162 Kč/m²190 Kč/m²
6/2021139 Kč/m²160 Kč/m²187 Kč/m²
3/2021138 Kč/m²157 Kč/m²184 Kč/m²
12/2020135 Kč/m²152 Kč/m²179 Kč/m²
9/2020134 Kč/m²151 Kč/m²177 Kč/m²
6/2020135 Kč/m²148 Kč/m²174 Kč/m²
3/2020132 Kč/m²145 Kč/m²172 Kč/m²
12/2019129 Kč/m²141 Kč/m²169 Kč/m²
9/2019131 Kč/m²141 Kč/m²169 Kč/m²
6/2019131 Kč/m²140 Kč/m²168 Kč/m²
3/2019129 Kč/m²138 Kč/m²164 Kč/m²
12/2018128 Kč/m²136 Kč/m²161 Kč/m²

Zdroj: Cenová mapa nájemného MF; zpracoval kdezit.cz

Srovnání nájmu

Území2+kk Kč/m²Novostavba2+kk měsíčně% mzdy
Horní Moštěnice 193 224 10 422 24
Okres Přerov 204 239 11 031 25
Olomoucký kraj 208 242 11 210 26
Česko 241 286 12 988 27

Nájem, nebo vlastní?

Byt 2+kk v Horní Moštěnici stojí asi 2,08 mil. Kč. Nájem by za rok vynesl hrubě 6,0 % z ceny.

Porovnat nájem a hypotéku