Ceny bydlení

Obec · okres Znojmo · 285 obyvatel

Nájem v Horních Dubňanech

Kolik stojí pronájem bytu podle velikosti, v novostavbě, jak se nájem vyvíjí a jakou část mzdy spolkne.

Nájem 2+kk za m²
204Kč
2. čtvrtletí 2026
Nájem 2+kk měsíčně
11 020Kč
bez energií a služeb
Interval modelu
188–221Kč/m²
95 % modelových hodnot
Novostavba 2+kk
238Kč/m²
byt do 5 let stáří
Nájem / mzda
23%
průměrné hrubé mzdy v kraji
Za rok
−0,5%
změna nájmu za m²

model MF Datová pokrytost modelu: nízká (do 30 inzerátů)

Nájem bytu 2+kk v Horních Dubňanech vychází podle cenové mapy Ministerstva financí na 204 Kč/m² měsíčně, tedy asi 11 020 Kč bez energií a služeb.

Nájem spolkne 23 % průměrné hrubé mzdy v kraji.

V novostavbě je nájem vyšší, kolem 238 Kč/m² (o 17 %).

Nájem podle velikosti bytu

KategorieBytKč/m²Měsíčně
VK11+kk, 1+12728 700 Kč (32 m²)
VK22+kk, 2+120411 020 Kč (54 m²)
VK33+kk, 3+119414 550 Kč (75 m²)
VK44 a více pokojů18617 670 Kč (95 m²)

Cenová mapa nájemného MF (2. čtvrtletí 2026), referenční byty velikostních kategorií VK1–VK4; měsíční nájem pro ilustrativní velikost bytu. Zpracoval kdezit.cz.

Nájem bytu 2+kk za m² (MF)
100 150 200 250 12/2018 12/2019 12/2020 12/2021 12/2022 12/2023 12/2024 6/2026 Česko: 241 Kč/m² Okres Znojmo: 205 Kč/m² Horní Dubňany: 204 Kč/m²
  • Horní Dubňany
  • Okres Znojmo
  • Česko
Tabulka hodnot
ObdobíHorní DubňanyOkres ZnojmoČesko
6/2026204 Kč/m²205 Kč/m²241 Kč/m²
3/2026214 Kč/m²205 Kč/m²239 Kč/m²
12/2025214 Kč/m²204 Kč/m²238 Kč/m²
9/2025209 Kč/m²203 Kč/m²235 Kč/m²
6/2025205 Kč/m²202 Kč/m²233 Kč/m²
3/2025203 Kč/m²200 Kč/m²231 Kč/m²
12/2024207 Kč/m²194 Kč/m²228 Kč/m²
9/2024194 Kč/m²189 Kč/m²217 Kč/m²
6/2024191 Kč/m²186 Kč/m²212 Kč/m²
3/2024187 Kč/m²182 Kč/m²208 Kč/m²
12/2023183 Kč/m²179 Kč/m²204 Kč/m²
9/2023179 Kč/m²176 Kč/m²200 Kč/m²
6/2023176 Kč/m²174 Kč/m²197 Kč/m²
3/2023172 Kč/m²171 Kč/m²194 Kč/m²
12/2022171 Kč/m²170 Kč/m²194 Kč/m²
9/2022170 Kč/m²170 Kč/m²193 Kč/m²
6/2022169 Kč/m²170 Kč/m²192 Kč/m²
3/2022167 Kč/m²169 Kč/m²191 Kč/m²
12/2021168 Kč/m²170 Kč/m²192 Kč/m²
9/2021167 Kč/m²168 Kč/m²190 Kč/m²
6/2021162 Kč/m²165 Kč/m²187 Kč/m²
3/2021158 Kč/m²163 Kč/m²184 Kč/m²
12/2020153 Kč/m²159 Kč/m²179 Kč/m²
9/2020155 Kč/m²158 Kč/m²177 Kč/m²
6/2020162 Kč/m²161 Kč/m²174 Kč/m²
3/2020163 Kč/m²159 Kč/m²172 Kč/m²
12/2019165 Kč/m²159 Kč/m²169 Kč/m²
9/2019175 Kč/m²159 Kč/m²169 Kč/m²
6/2019176 Kč/m²158 Kč/m²168 Kč/m²
3/2019170 Kč/m²151 Kč/m²164 Kč/m²
12/2018165 Kč/m²150 Kč/m²161 Kč/m²

Zdroj: Cenová mapa nájemného MF; zpracoval kdezit.cz

Srovnání nájmu

Území2+kk Kč/m²Novostavba2+kk měsíčně% mzdy
Horní Dubňany 204 238 11 016 23
Okres Znojmo 205 246 11 071 23
Jihomoravský kraj 261 304 14 067 29
Česko 241 286 12 988 27

Nájem, nebo vlastní?

Byt 2+kk v Horních Dubňanech stojí asi 2,06 mil. Kč. Nájem by za rok vynesl hrubě 6,4 % z ceny.

Porovnat nájem a hypotéku